合同审查培训总结
发布时间：2026-01-14合同审查培训总结（精品15篇）。
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商标许可使用合同审查（精选13篇）鉴于甲方拥有定价值的注册商标，乙方希望使用这一商标，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商标法》等法律规定。
许可人(甲方)：_________________独占使用许可，是指甲方在约定的期间、地域和以约定的方式，将商标仅许可给乙方使用。
被许可人(乙方)：_________________
排他使用许可，是指甲方在约定的期间、地域和以约定的方式，将商标仅许可乙方使用。
签订地点：_________________
签订时间：_________________年月日
注册商标许可使用合同
许可人(以下简称甲方)：_________________
住所地：_________________
邮政编码：_________________
被许可人(以下简称乙方)：_________________
住所地：_________________
邮政编码：_________________
联系人：_________________
联系电话：_________________
第一条许可范围
1.1许可使用商标：
商标名称注册证号注册国家许可范围类别商标有效期
1.2许可使用方式：
(1)根据甲方制定的企业形象标识VI手册确定使用方式;
(2)用于商品、商品包装或者容器之上;
(3)用于商品(或服务)交易文书之上;
(4)将商标用于广告宣传、展览以及其他商业活动中;
(5)其他使用方式：
1.3许可使用类型：
合同双方约定，甲方以下述第种类型，许可乙方使用本合同第1.1款之商标。www.dM566.Com
(1)独占使用许可，是指甲方在约定的期间、地域和以约定的方式，将商标仅许可给乙方使用，甲方在本合同约定的范围内不得使用也不得另行许可他人使用该商标。
且不在知情的情况下向有意或有可能在其他国家/地区出售协议下商品的第三者销售使用该商标的商品；
(2)排他使用许可，是指甲方在约定的期间、地域和以约定的方式，将商标仅许可乙方使用，甲方在本合同约定的范围内可以使用该商标但不得另行许可他人使用。
次性计费方式：金额为 元（大写： 圆）。
(3)普通使用许可，是指甲方在约定的期间、地域和以约定的方式，将商标许可乙方使用，甲方可自行使用也可另行许可他人使用该商标。
合同双方约定，乙方以无过错方式使用该商标而被罚款或向第三方支付赔偿的，该罚款或赔偿金由甲方承担。
1.4许可期限：
1.5许可地域：
许可使用商标地域为，乙方承诺不在未经许可的国家和地区国家/地区直接或间接使用或授权使用这一商标，且不在未经甲方书面同意的情况下在未经许可的国家和地区向第三方出售使用该商标的商品或提供服务。
除合同双方约定乙方使用商标由甲方提供标识外，乙方需制作商标的，在本合同有效期内，视同甲方已授权乙方制作。
第二条许可费用
2.1合同双方约定，商标许可使用费为元/年。
2.2费用支付方式：_________________。
第三条商品/服务质量
3.1乙方在使用本合同第一条之商标的商品/服务上，应标明乙方名称和商品产地/服务提供者。乙方承诺使用本合同第一条之商标的商品/服务符合以下3.2标准，且不会因商品/服务质量影响甲方及商标本身的声誉。
在本合同有效期内，甲方或其授权代表有权在合理时间检查使用该商标的商品质量。
3.2乙方使用本合同第一条之商标的商品/服务应当满足以下商品/服务质量标准：_________________;技术标准：_________________。
3.3在本合同有效期内，甲方或其授权代表有权在合理时间检查使用本合同第一条约定之商标的商品/服务质量，乙方应采取必要措施以满足3.2条的质量标准和要求。如乙方的做法或销售不符合上述要求，应在接到甲方或其授权代表的通知后，并赔偿甲方因此受到的损失。未能进行必要补救措施或经补救仍未达到双方约定的标准的。
甲方为自然人的，在商标许可使用期限内，因甲方死亡致使该商标专用权发生移转的，该商标的继承者应在合理期限内书面通知乙方，本合同由甲方商标的继承者继续履行。
第四条保证与承诺
4.1甲方保证事项：_________________
(1)甲方保证是本合同第一条约定之商标在国家/地区的合法注册人，并保证有权授予乙方在本合同约定的范围内使用。
乙方如为自然人，在商标许可使用期限内，乙方死亡，乙方的继承者应在合理期限内书面通知甲方。
(2)甲方保证本合同第一条约定之商标未被质押。
(3)甲方保证本合同履行过程中发生第三方指控乙方使用本合同第一条之商标构成侵权的，负责与第三方交涉，乙方对此予以配合。
在合同期满后的5天内，或收到解除合同通知的5天以内。
(4)甲方保证因第三方指控商标侵权所引起的法律和经济上的责任由甲方承担。
4.2乙方承诺事项：_________________
(1)乙方承诺在许可地域范围内，向甲方提供必要的协助，发现第三方侵犯甲方注册商标专用权的行为，应当立即书面告知甲方具体情况，以维护甲方对本合同第一条约定之商标拥有的权利。
甲方违反本合同约定，导致本协议不能正常履行的，乙方有权解除合同。
(2)乙方承诺不改变本合同第一条约定之商标的文字、图形或其组合，不超越许可使用商品/服务范围和地域使用该商标。
甲方违反本合同关于独占或排他许可使用的约定时，乙方有权要求支付合同约定许可使用费的 %作为违约金。
(3)乙方承诺未经甲方书面同意，因许可行为而授予乙方的权利，乙方不进行转让、质押。
(4)乙方承诺未经甲方书面同意，不将与本合同第一条约定之商标相同或近似的商标，以自己的名义提出商标注册申请。
乙方逾期不支付许可使用费的，每逾期一日向甲方支付逾期金额的0.1%作为违约金。
第五条合同变更
5.1甲方变更、终止致使该商标专用权发生移转或转让的，本合同由甲方商标专用权的承继者继续履行。
5.2在合同履行过程中对合同条款的任何变更、修改，都须经双方协商同意并签署书面文件。
第六条违约责任
合同双方约定，任何一方违反本合同约定义务，应按以下约定承担违约责任：_________________
乙方违约擅自扩大被许可使用商标的使用范围或使用商品的，甲方有权要求乙方停止侵害行为，并可要求乙方增加支付 %的许可使用费。
6.1甲方违约责任：_________________
(1)甲方违反本合同4.1款之权利保证，以至于损害乙方签订本合同时之预期目的的，乙方有权解除合同。
(2)甲方应承担的其他违约责任：_________________
6.2乙方违约责任：_________________
(1)乙方违反本合同第一条的约定，擅自扩大被许可使用商标的使用范围或使用商品的，甲方有权要求乙方停止侵害行为。乙方在接到甲方书面通知15日后仍未停止的，甲方有权解除合同。
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决，如果双方不能协商解决。
(2)乙方违反本合同4.2款之权利保证，以至于损害甲方签订本合同时之预期目的的，甲方有权解除合同。
(3)乙方未按合同约定支付商标使用许可费，逾期一天支付合同总价款%的违约金，逾期超过30天，除支付相应违约金外，甲方有权解除本合同。
提交 仲裁委员会仲裁，根据该委员会现行规则仲裁。
(4)乙方应承担的其他违约责任：_________________
第七条合同终止/解除后续处理
7.1在合同期满前90天内，或乙方收到解除合同通知的10天以内，乙方应向甲方出具书面报告以说明涉及许可商标的商品/服务的数量和种类。
1 双方对合同洽谈及履行过程中获悉到对方的商业秘密和相关秘密信息，有保密的义务。
7.2乙方可将已进入市场的产品、正在加工和生产的产品进行必要的处理或销售，但应当向甲方书面提供具体生产批号、数量、种类并经甲方核实，否则合同期满或提前解除后，乙方使用第一条所述注册商标的行为属于侵权。
2 合同未正式生效前、合同提前解除或履行完毕终止时，各方仍需对本合同洽谈和履行过程中所产生的保密事项保密。
7.3甲方有权进行实地盘查以确认存货情况和报告的准确。若乙方拒绝甲方的核查，则乙方应立即停止使用第一条所述注册商标，否则视为对甲方商标的侵权，应向甲方支付违约金元，并追究其他违约责任。
3 司法机关以及其他国家机构依照法律规定，要求合同一方提供上述商业秘密的，提供方应事先通知合同另一方。
7.4合同终止或解除后，甲方有权许可他人使用第一条所述注册商标，乙方不得再使用该商标或与之近似的商标。
独占使用许可，是指甲方在约定的期间、地域和以约定的方式，将商标仅许可给乙方使用。
第八条争议解决
8.1本合同适用中华人民共和国法律解释。
8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决，如果双方不能协商解决，同意采取以下第(1)种方式解决：
排他使用许可，是指甲方在约定的期间、地域和以约定的方式，将商标仅许可乙方使用。
(1)向合同签订地法院起诉。
(2)提交仲裁委员会仲裁，根据该委员会现行规则仲裁，仲裁结果是终局的，对双方均有约束力。
第九条保密事项
9.1双方对合同洽谈及履行过程中获悉到对方的商业秘密和相关秘密信息，有保密的义务。因一方泄密致使对方经济利益受损的，该方负赔偿责任。
且不在知情的情况下向有意或有可能在其他国家/地区出售协议下商品的第三者销售使用该商标的商品。
9.2合同未正式生效前、合同提前解除或履行完毕终止时，各方仍需对本合同洽谈和履行过程中所产生的事项保密，保密时间双方约定为合同履行期间及合同期满后五年。
合同双方约定，乙方以无过错方式使用该商标而被罚款或向第三方支付赔偿的，该罚款或赔偿金由甲方承担。
9.3司法机关以及其他国家机构依照法律规定，要求合同一方提供上述商业秘密的，提供方应事先通知合同另一方，并书面提示相关机构注意保密。
在本合同有效期内，甲方或其授权代表有权在合理时间检查使用该商标的商品质量。
第十条不可抗力
10.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。
甲方为自然人的，在商标许可使用期限内，因甲方死亡致使该商标专用权发生移转的，该商标的继承者应在合理期限内书面通知乙方。
10.2声称受到不可抗力事件影响的一方应在十日内将不可抗力事件的发生通知另一方，并提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。
乙方如为自然人，在商标许可使用期限内，乙方死亡，乙方的继承者应在合理期限内书面通知甲方，本合同由乙方的继承者继续履行。
10.3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行。
在合同期满后的5天内，或收到解除合同通知的5天以内，乙方应向甲方出具书面报告以说明手中和正在加工中的商品的数量和种类。
10.4本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震。
甲方违反本合同关于独占或排他许可使用的约定时，乙方有权要求支付合同约定许可使用费的20%作为违约金。甲方该违约行为损害乙方签订本合同时之预期目的的，乙方同时有权解除合同。(如本合同未约定独占或排他许可，则本款不发生效力。)
第十一条合同维护
11.1合同双方约定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方联系人，联系电话;乙方指定为乙方联系人，联系电话。
乙方违约擅自扩大被许可使用商标的使用范围或使用商品的，甲方有权要求乙方停止侵害行为，并可要求乙方增加支付20%的许可使用费。
11.2联系人的职责是负责双方的沟通和协调，其他职责
11.3任何一方变更联系人的，应及时以书面形式通知另一方。未及时通知或联系人未履行职责而影响本合同的履行或造成损失的，责任方应承担相应责任。
1双方对合同洽谈及履行过程中获悉到对方的商业秘密和相关秘密信息，有保密的义务。
第十二条其他
12.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并盖章之日起生效。
12.2商标许可行为需要办理登记手续的，甲方应在法定期限内办理，相关费用承担方式约定为：由乙方承担费用。
2合同未正式生效前、合同提前解除或履行完毕终止时，各方仍需对本合同洽谈和履行过程中所产生的保密事项保密。
12.3本合同一式陆份，其中甲方贰份;乙方贰份;用于备案贰份。本合同正副本具有同等法律效力。
本合同共有个附件，附件名称：_________________。本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同主文具有同等法律效力。
3司法机关以及其他国家机构依照法律规定，要求合同一方提供上述商业秘密的，提供方应事先通知合同另一方。
(以下无正文)
(签字页)
甲方：_________________(签章)乙方：_________________(签章)
法定代表人或授权代表：_________________法定代表人或授权代表：_________________
签订日期：_________________年月日签订日期：_________________年月日
签订地点为
根据以上资料我们可以了解到商标使用权合同应该怎么写，首先使用商标必须和许可人协商好，然后再将相关合同的内容签署，不会产生相关的法律纠纷，以合同办事。
鉴于甲方拥有定价值的注册_____，乙方希望使用这一_____，根据《_____》、《中华人民共和国_____法》等法律规定，双方经友好协商，达成如下协议，共同信守履行。
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1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定
目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。
有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。
2、严格审查发包人资质等级及履约信用
施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。
根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。
3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容
“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用体积廉洁，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。
2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。
3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场身份证和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。
4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定
一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。
5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系
尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。
6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限
《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定歈及其它工作人员的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。
7、不可抗力要量化
施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。
国内工程在施工周期中发生战争、运筹、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风，雨、雪、洪、震等自然灾害。达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以形成共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雪、洪、震等自然灾害程序应予以量化。如几级以上的大风、几级以上的地震、持续多少天达到多少毫米的降水等等，才可能认定为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。
8、运用担保条件，降低风险系数
在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。
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用人单位名称，
地址，
法定代表人，
劳动者姓名，
性别，
出生日期，年月日
户籍地址，
常住地址（通讯地址），
身份证号码，
联系电话，
【审查要点】
针对劳动者，需要提示或者协助用人单位审核劳动者的主体资格。对于一些不符合法律要求的劳动者，如退休返聘人员只能与其签订劳务合同，再如高等院校在读大学生实习只能签订实习协议。
具体审查时应关注一下几个方面，
①年龄条件，是否已满18周岁或满16周岁未满18周岁但满足劳动法的其他规定；
②劳动能力，包括脑力劳动能力与体力劳动能力，甚至包括女性职工是否正在孕期；
③是否已与原单位解除劳动关系。
紧急联系人姓名，
紧急联系人电话，
紧急联系人地址，
依据中华人民共和国劳动法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商同意，自愿签订本合同，并共同遵守和履行本合同所列条款。
一、聘用内容
1、甲方聘用乙方为甲方的全职员工，主要从事方面的工作，工作地点为，工作内容具体见甲方不时修订的岗位责任书；
2、甲方经营地点在本市范围内发生变动的，乙方应根据甲方的安排至新的地址工作。
3、根据乙方的工作表现，甲方可以根据工作、经营需要，将乙方调整至新的岗位，乙方应当履行新的岗位职责。
审查要点】
①对于工作内容，合同可以约定经双方协商一致，在什么情况下可以依法变更工作岗位和工作地点。
②根据相关法律法规，用人单位不能随意调整工作岗位，故建议用人单位可以在工作内容上规定得相对宽泛，工作地点则可以尽可能写得大一点，但是不能过于宽泛。比如宜昌市城区。
③关于经营地址和岗位变更的条款，尽管有了以上约定，实际执行的时候仍然要注意遵守公平原则，即工作地址变动较大的、岗位变化与招录其的目的及其工作技能不相一致时，法律不会支持用人单位的。但设置以上条款使得用人单位在发生争议时具有谈判优势。
二、试用期及合同期限
1、固定期限年，自年月日至年月日为止，其中新员工前个月为试用期，若因乙方不能胜任岗位工作要求等原因经双方协商后观察适当延长试用期，最长不能超过法律规定的最长期限。
I、在本合同期限内，年月日至年月日为试用期。在试用期内，公司发现员工不符合录用条件的，可即行提前解除本合同。
【审查要点】
①试用期应当包括在劳动合同期限内。
②劳动合同期限不满6个月的，试用期不得超过15日;劳动合同期限在6个月以上不满1年的，试用期不得超过1个月;劳动合同期限在1年以上不满2年的，试用期不得超过3个月;劳动合同期限在2年以上的，可以约定超过3个月的试用期，但最长不得超过6个月。即使在劳动者同意的情况下，试用期限不能超过以上标准。
③一般来说，双方可约定试用期工资为转正后工资的80%，具体由单位根据情况确定。
④由于现行劳动合同法中明确规定，连续签订两次固定期限劳动合同的应与该劳动者签订无固定期限劳动合同。因此，用人单位在与劳动者签订劳动合同时，应充分考虑该职位的工作内容与性质，充分考虑其适合长期留用、短期用工亦或是更适合签订以完成一定工作任务为期限的劳动合同，以此确定该劳动者最适宜的合同形式与期限。
II、录用条件，
a)试用期内各项考核均合格，无任何违章违纪行为，无因违章违纪致使企业遭受经济损失的情形；
b)身体健康，通过医疗机构体格检查，无职业禁忌、无传染性、精神性疾病，无隐瞒个人病史的情形；
c)试用期内病假、事假等缺勤累计不超过3天，合计迟到次数、早退次数均不得超过5次；
d)入职前已与原单位办妥离职及退工手续，入职后一个月内原单位社保已退出或已注销；
e)入职后一周内能提交本人身份证、学历证书、专业资格证书、劳动手册、退工证明等，用工手续完备；
f)提供的身份、学历、职业技能、工作经历等入职资料真实有效，被查实提供的是虚假资料的，将予以辞退处理；
g)与其他用人单位或劳动派遣单位无未了结的劳动争议事项或民事诉讼纠纷事项；
h)无隐瞒个人工作经历的情形；
i)未受到过刑事处罚，或被处以劳动教养、收容劳动教育；
j)在试用期内，如受到行政拘留等处理，或者受到刑事拘留等强制措施（即使未被批准），或正被要求接受刑事调查，甲方可即行解除本合同；
k)具有本岗位相同或相近一年以上工作经验；
l)工作中无任何弄虚作假行为或责任性过失；
m)接受并完成领导交办的工作和任务；
n)符合及达到岗位职责及岗位说明书的要求；
o)双方约定的其他录用条件，见劳动合同附件。
【审查要点】
现行法律规定，在试用期内也不能无故辞退员工，只有在达不到录用条件的情况下，方可在试用期内辞退。因此需要在录用条件中详细约定岗位职责及用人单位的要求。
三、劳动报酬及其待遇
1．双方同意接受甲方制定的工资制度，根据乙方的岗位、级别和甲方的考核、评审确定乙方薪资，具体执行的工资按甲方的工资核定表执行。在本合同履行的过程中，如因乙方岗位被调整、级别发生变化、甲方对乙方的考核和评审结果发生变化，则乙方的工资根据工资制度相应调整。
2、每月的第20个工作日发放上月工资，遇节假日顺延，如公司有重大特殊情况而造成甲方不能按时发放工资给乙方的，甲方说明情况后，可以提前或推后发放工资。
3、奖金及其它福利待遇均按甲方的有关规定评定和支付。
【审核要点】
①工资发放的时间与方式需要再三核对，万不可无故克扣或拖欠。此处用人单位可以做出约定，在什么情况下暂时的拖欠工资属合理并书面通知员工。用人单位务必慎重审查是否会出现延迟支付或以其他方式支付报酬的情况。
②需注意，由于员工原因给企业造成损失的，企业有权从劳动者工资中扣除部分作为赔偿，但是每月扣除部分不能超过员工当月工资的20%，若扣除后剩余工资部分低于当地最低工资标准，则按最低工资标准支付。
四、工作时间和休息休假
1、原则上实行标准工时制，根据企业实际需要，如经劳动保障行政部门批准可实行不定时工作制或综合计算工时制。
2、甲方实行加班审批制度。甲方鼓励员工在正常工作时间内完成工作。乙方确因工作需要由甲方安排加班的，或经乙方申请甲方同意加班的，乙方必须按照规定事先办妥加班审批手续，按照规定的权限由所在部门确认、人事部门审核、公司相关负责人同意。未经甲方书面通知或未办妥加班审批手续的加班，甲方不认可。乙方自行在下班后不离开工作地点而造成的考勤中体现加班及其他未经甲方同意的加班行为，甲方亦不予认可。
3、加班时间按照加班审批表及实际加班时间予以确认。考勤卡只作为乙方出入甲方时间的记录，不作为乙方加班行为及加班时间的认定依据。加班审批表上有审批加班、考勤卡上没有显示出入时间，认定实际没有加班；考勤卡上反映的加班时间长于加班审批单上审批的加班时间，以加班审批单上批准的加班时间为准（确因工作需要延长并经公司按照流程事后书面追认的除外）。
4、对于符合上述约定的加班，由甲方依法给予乙方相应的时间补休；在60天内无法按照补休的，由甲方依法支付加班费。
5、乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、丧假、计划生育假等有薪假期。
6、乙方通过试用期后，按照国家规定和公司政策享有带薪休假。
【审核要点】
①此处应明确具体的工时，比如是8小时工作制还是6小时工作制、是日班还是夜班、是正常工时还是实行不定时工作制、或者是综合计算工时制等等。
②注意用工时间是否超出法律法规的相关规定单位应厘清可延长工时的行业及特殊情况，以及延长工时的补偿措施（如轮休或支付多倍工资），同时明晰带薪年休假的相关制度安排。
五、劳动保护和社会保险，
1、甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生的工作环境和劳动工具。
2、根据乙方的工作要求，甲方对乙方进行相应知识的培训，乙方应参加上述培训。
3、在本合同期内，甲方按照宜昌市社会保险的有关规定，为乙方缴纳社会保险，其中依法应由个人承担的部分，由甲方代扣代缴。
【审核要点】
特殊行业请关注相应的劳动保护政策。
六、劳动纪律及保密原则
1、乙方应严格遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度，该等规章制度由甲方予以正式公布（包括但不限于公司局域网络、书面通知、谈话、会议、公告栏等各种形式）。乙方应当及时主动注意查询和阅读，乙方入职甲方三日后，不论甲、乙双方是否签署相关声明，即视为知悉、认同甲方上述各项管理制度的内容，并自愿遵守甲方各项管理制度。
2、乙方应爱护甲方财产，不得损毁或丢失甲方生产工具和设备等财产；
3、乙方应严格遵守安全操作规程，保证安全工作，保质保量完成工作任务。
4、乙方应遵守国家和地方有关计划生育政策。
【审核要点】
现有劳动法赋予用人单位依法制定规章制度的权利，并且只有规章制度依法制定、向员工告知的情况下，才可以对员工的违纪进行处理。用人单位可以将重要的规章制度在本条中进行约定或者签订规章制度告知书。比如说员工旷工3天及以上的，单位有权单方面解除劳动合同。
七、合同的变更、解除和终止
1、经甲、乙双方协商一致，可以变更、解除本合同。但根据本合同约定的权利，甲方调整乙方的工作岗位、岗位责任、工资等，或者行使法律规定及本合同约定的其他权利的，无需双方协商一致，甲方可依法进行变更。
2、除本条第1、3、4款约定外，甲、乙双方提前解除劳动合同均应提前通知对方
3、有下列情形之一的，甲方有权随时解除本合同，但不承担任何法律责任，并不支付任何经济补偿金给乙方，
（1）乙方在试用期间被证明不符合录用条件的；
（2）乙方向甲方提供虚假的学历证书、技术资格证书、档案资料应聘的；
（3）乙方严重违反甲方的规章制度的；
（4）乙方严重失职、营私舞弊，对甲方经济利益造成重大损害的；
（5）乙方同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（6）乙方被依法追究刑事责任或被行政拘留的；或法律、法规规定的其他情形。
4、有下列情形之一的，乙方有权随时解除本合同，不必提前30天通知甲方，
（1）乙方在试用期解除合同，提前3天通知甲方；
（2）用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位；
5、有下列情形之一的，本合同当然解除，
（1）甲方依法宣告破产；
（2）甲方依法解散或依法被撤销；
（3）乙方死亡或；
（4）法律、法规规定的其它情形
6、合同终止，本合同因期满、解除或双方约定的终止条件出现，则本合同终止。
八、离职交接
1、本合同到期时或提前解除时，或者乙方以任何方式离职时，乙方应按照本合同约定或甲方的公司制度或其他文件规定，与甲方指定人员进行工作交接。
2、双方交接的内容包括但不限于，（1）甲方向乙方提供的资产、办公设备等；（2）由乙方保管的资产、备用金、文件、印章、帐册、钥匙等；（3）由乙方所掌握的计算机密码、保险柜密码及其他电子密码；（4）乙方在甲方工作过程中所掌握的客户资料、客户通讯录及其他经营资料；（5）所经办工作进度（如和客户之间订立合同的履行进度）；（6）其他应交接的内容。
3、乙方违反上条约定，应承担甲方因此受到的损失。其中乙方不向甲方交接资产、设备或者遗失相应资产设备的，按照相应的购置价值由乙方向甲方赔偿。
乙方未按照要求交接工作的，甲方有权暂停办理乙方的离职手续并无需承担违约责任。
九、法律责任
1、因乙方违反本合同约定解除本合同，对甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方下列损失，
（1）甲方为乙方支付或发生的培训费用；
（2）乙方未按约定或法律规定的程序离职的，甲方有权暂停发放工资，冻结有关帐务，并不予离职手续，以及开具离职证明等手续。甲方有权向乙方追索相应的经济损失、法律责任；
（3）对甲方的生产、经营或其他工作造成的经济损失。
3、无论乙方在职期间还是离职期间。乙方如有泄露甲方的技术或商业秘密，除应承担相应的法律责任外，还应赔偿因泄密而对甲方造成的全部经济损失；
4、乙方如有虚报假帐、以假发票冲帐、索要或收受客户回扣、贪污受贿、侵占公司财物、恶意借款不还等违法行为的，甲方有权不予报销，并视情节轻重，对乙方予以处分或者开除等处理,并保留通过法律手段追究乙方责任的权利。因乙方的该等行为给甲方造成的损失，甲方有权从应发乙方的工资中直接扣除。
5、乙方如有故意或过失，毁坏或遗失甲方的物品、工具、通信器材、技术资料、电脑磁盘等，乙方应全额照价赔偿；
6、因乙方责任造成甲方停工停产的，乙方应承担相应的赔偿责任。
【审查要点】
此处劳动合同法明确规定，仅就服务期（即有培训费支出）及竞业限制两种条件下可约定违约金，其他情况不得要求劳动者承担违约金。
十、双方的其它约定
1、乙方在办理离职手续的过程中如跨越合同终止日的，其性质视为处理本合同终止后的善后事务，不视为继续保持劳动关系。
2、各项规章制度均作为本合同附件，是本合同不可分割的一部分；上述各项甲方规章制度已经在订立本合同时提供给乙方阅读、学习并征求乙方意见，乙方予以理解、确认、同意，并承诺严格遵守，如有违反愿意接受规章制度的处理。
3、甲方规章制度或重大事项决定可以通过送交乙方签收、组织学习、公告栏发布、电子邮件（局域网）发送等方式公告或告知乙方，乙方同意并接受。
4、乙方声明，乙方在招聘或入职时填表或向甲方递交的材料所确认或报告的内容是真实的，不存在任何虚假、不实、隐瞒事实的陈述和内容，如有不实，愿意接受甲方的纪律处分，甲方有权在任何发现的时候无条件立即解除劳动合同。乙方授权甲方对其个人基本情况、学历、工作经历、家庭情况等个人背景情况进行合法的、适当的调查。
5、对于本合同未尽事宜，可由双方协商解决。本协议如果与既往的口头或已签署的书面协议有抵触，则以本协议为准。
6、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
甲方，
甲方代表签字，乙方签字，
签订日期，20年月日签订日期，20年月
【审查要点】
①员工签名必须本人亲笔签名，严防代签；被代签的情况下，一旦员工否认其签字，员工可以主张按照未签订劳动合同处理（支付双倍工资）。
②劳动合同签订过程中不得收取押金。
⬬ 合同审查培训总结 ⬬
租赁合同
出租方（甲方）：
法定代表人：
电话：
通讯地址：
承租方（乙方）：
法定代表人：
电话：
通讯地址：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，甲乙双方经友好平等协商，就栋房屋的租赁事宜达成如下协议。
第一条、房屋位置、面积及性质
甲方将位于，计租面积平方米（以下简称该房屋）的房屋按现状租赁给乙方，乙方保证在租赁期内的工商税务登记注册地变更为租赁房屋所在地。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋作为用途（不超过房屋设计用途），乙方租赁期间不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变房屋用途，乙方如拟将租赁房屋用于本合同约定之外的用途，应经甲方和房屋业主方事先书面同意并报相关有权机关审核同意，且乙方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任。
第三条租赁期限
本合同租赁期年，即自年月日起至年月日止。
该房屋租赁期限届满，同等条件下，乙方享有优先续租权，但应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，逾期视为乙方放弃优先续租权，续租租金由甲乙双方按照当时的市场行情另行协商确定。
第四条租金及其他费用
1.该房屋租金第一年租期按（以上费用不含税）；递增日期从第年开始递增，即从年月日开始起算，以后每年租金在上年度租金的基础上递增%。
2.乙方应按期每3个月预付租金，第一年应实际缴纳租金人民币元，乙方应于签订合同日起5个工作日内支付给甲方，后续各租期的租金乙方应当于租金到期前1个月内一次性支付给甲方。
3.其他费用
乙方按照该栋房屋物业收费标准及水、电、空调使用费等标准按时支付各项费用。
4、甲方指定收款账户如下，甲方可以应当书面通知乙方按变更后或指定的账户交付租金:
全称：
账号：
开户行：
第五条履约保证金
双方签订本租赁合同后，乙方应于合同签订日起5个工作日内支付履约保证金元（大写：万元整）。租赁期满，乙方在租赁期间无违约行为，经甲方验收，若乙方承租的房屋无严重损坏不影响正常使用且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息），若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
第六条房屋交付及返还
1.乙方在签定本合同之前已对租赁物业、装饰装修及配套设施的现状进行了反复勘察并认可，乙方之后不得再以出租房屋及相关设施设备存在任何缺陷为理由而拒付房屋租金，甲方在合同签订之日已向乙方交付房屋，该房屋为精装修按现状交付，租赁房屋自然损坏的维修责任由乙方甲方承担，租赁房屋因乙方使用不当或其他人为原因造成的损坏其维修责任由乙方承担。。
2.租赁期满或任何原因提前终止合同的，乙方应返还租赁房屋及附属设施。甲乙双方应结清各自承担的费用，由乙方增加的可移动、可拆卸的装饰及部分归乙方所有，不可移动的装修、装饰部分归甲方所有。租赁场地返还后，对于房屋内未经甲方同意而遗留的任何物品，甲方有权自行处置且不承担任何赔偿责任。
3.乙方提出提前终止合同或合同期满前三个月内，在甲方已经行使知会义务并且乙方已经放弃续租意向后，乙方不得妨碍甲方另行招租（如：刊登、悬挂广告等，但不得影响乙方正常经营），否则甲方有权强行实施上述行为且因上述行为对乙方造成的损失不承担任何责任，但因乙方的妨碍行为对甲方造成的损失乙方应承担赔偿责任。
第七条房屋装修
1.甲方允许乙方对房屋再进行装修，但乙方对房屋进行装修时，装修方案需报甲方书面同意，装修不得改动或者破坏房屋结构，如有损坏或擅自改动，乙方应立即负责恢复原状，如给甲方或第三人造成损失，乙方应承担赔偿责任，甲方对乙方进行的装修、装潢部分不负有修缮义务，乙方施工过程中乙方必须做好防火、安全防范措施。同时对于装修方案的施工、设计图纸，乙方需向政府有关主管部门报批并经主管部门审核同意，且向甲方提供整套装修设计图纸后，乙方方可进场装修。乙方负责二次消防公共审批事宜及费用。
2.所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，不得实施法律法规规定及甲方明确禁止的行为。乙方进行装修的，房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改造等产生的费用，由乙方自行承担。乙方接受甲方对房屋装饰装修进行统一规划，如乙方未按本合同约定安装招牌或私自悬挂招牌、广告等，甲方有权要求乙方在二日内拆除并恢复原状，同时有权要求乙方支付20000元/处的违约金；如逾期未拆除，每逾期一日，乙方应额外支付4000元/天/处的违约金。
第八条甲方的权利及义务
1.甲方承诺对该房屋拥有转租招商权，按时收取房屋租金。
2.甲方有权制定对本房屋的各项管理制度，乙方应当遵守执行，甲方有权监督乙方遵守。
3.甲方在合同期内应处理好与业主方的履约事宜，保证乙方的`正常经营活动。
4、提供完整的排水、通风、采光、通行、卫生、环保等条件
第九条乙方的权利和义务
1.按时足额缴纳该房屋租金、履约保证金及各项费用。
2.合同履行期间如业主出售此房屋，乙方不享有优先购买权。
3.乙方应自行办理工商、税务登记等相关证照，依法诚信经营。
4.乙方使用不当或人为损坏该房屋设施设备的，由乙方负责赔偿损失并恢复原状。
5.按照公平、合理、安全的原则，正确处理该房屋的给排水、通风、采光、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。该房屋的防水保温结构、设施设备、装饰装修的日常修缮责任及维护费用由乙方承担。
6.乙方负责做好该房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承担责任，由此产生的一切损失，均由乙方负责。
7.租赁期间，该房屋发生的水电、通讯、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费、物业管理等费用由乙方承担。
8.租赁期满后或合同解除时，除双方另有约定外，乙方对其自行安装的一切设备保留所有权。自租赁期限届满或合同解除之日起5日内，乙方需在保持该房屋整体装修不被破坏的情况下拆除其自行安装的设施、设备，并将该房屋交还甲方并取得甲方的书面确认，其他装饰装修遵循来修去丢原则。该房屋内所有逾期未迁移的设施和装修均归甲方所有。甲方不承担为乙方变卖、保管、赔偿等责任。
第十条合同的变更、解除与终止
1.经甲乙双方协商一致，可解除、变更、终止本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，乙方应当承担违约责任：
（1）乙方利用该房屋进行非法活动的；
（2）拖欠履约保证金、装修保证金或租金15天以上的（含15天）；
（3）未经甲方书面同意，拆改变动该房屋主体及承重结构的；
（4）未经甲方书面同意，擅自改变该房屋用途的；
（5）乙方拖欠水电费用、网络费、电话费、物业费等费用合计达到5000元以上时甲方有权解除合同；
33.租赁期满本合同自然终止。
第十一条保密约定
乙方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件资料及本合同租赁价格及内容（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息等及其他商业秘密）予以保密，但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。违反保密责任甲方有权将租金上浮20%，保密期限为乙方租赁期限。
第十二条违约责任
1.甲方逾期向乙方交付该房屋，每逾期一日，按乙方已付租金的千分之五向乙方支付违约金，逾期交房达到30日，乙方有权解除本合同。
2.乙方未按合同约定时间足额缴纳该房屋租金、履约保证金及其他各项费用，甲方除向乙方如数收取所欠款项外，还将按日向乙方收取其所欠金额千分之五的滞纳金。
3.租赁期间，如因乙方原因导致本合同解除的，甲方有权收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。
4.乙方与合作伙伴之间产生的纠纷及乙方经营过程中产生的任何纠纷均由乙方自行解决，与甲方无关，若该纠纷给甲方造成经济损失的，乙方负责赔偿。
5.乙方未经甲方和业主方书面同意，不得在租赁房屋从事餐饮行业，如违反甲方有权要求其改正，拒不整改的甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%。
6.租赁期内，若乙方人为损坏租赁房屋的主体结构或者承重结构的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，乙方未按甲方要求交还租赁房屋的则按照当年租金标准的150%支付乙方实际占用房屋期间的租金及房屋占用费；履约保证金及乙方当年度剩余未实际发生的房屋租金作为违约金支付给甲方（如已支付则不予退还），其中当年度剩余未实际发生的房屋租金不得低于当年度年租金的40%，乙方应照价赔偿或恢复原状。
7.若乙方未使用租赁的房屋进行约定的经营活动，该期间的租金均在合同约定的租金基础上上浮40%，差额部分乙方应于本合同约定的下一支付时间节点一次性全额补足，逾期未付的，乙方应按照应付未付部分金额的日千分之五向甲方缴纳滞纳金。
8.租赁期满后，在不破坏房屋的情况下，除能够拆除的乙方自行安装的设施设备外，乙方应按装修原样将房屋交还给甲方（乙方进行了装修的，该装修归甲方所有），如乙方对该房屋（包含装修及无法拆除的设施设备）存在人为损坏且影响正常使用的，甲方有权没收履约保证金，当履约保证金不足以弥补损失时，对超出履约保证金部分的损失甲方有权向乙方补足。
9.因乙方违约导致合同解除的，未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，因拆除造成房屋损坏的，乙方应当恢复原状，已形成附合的装饰装修物，甲方不赔偿其剩余租赁期内装饰装修残值损失。
第十三条免责条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，在履行相关法律责任后，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2.租赁期内，因法律、法规、政策或城市建设需要拆迁、拆除或改造租赁房屋等原因致租赁合同无法履行的，租赁合同自行终止，租金按实际租赁时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十四条争议的解决
双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决，如协商未果，任何一方有权向该房屋所在地的人民法院起诉，违约方应承担守约方因此产生的诉讼费、公告费、财产保全费、调查费、律师费等所有合理费用。
第十五条其他
1.本协议未尽事宜，双方友好协商解决，协商一致应签订书面补充协议。
2.双方权利义务约定以本协议及双方签订的书面补充协议为准。
3.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，经双方签字、盖章后生效。
4.签订合同时，乙方应当提供营业执照及法定代表人身份复印件。
5.乙方确认在本合同中所留的地址、工作邮箱、联系电话、微信等联系方式为接受文件资料以及因履行本合同引起纠纷时受案法院送达相关文书的有效送达地址。甲方送达文件资料时，只要按照本合同所确定的地址或者工作邮箱发出即视为已经送达。如果发生变更，乙方应在变更前三个工作日内书面函告甲方，否则，甲方按照原通讯地址及方式送达的视为有效送达。
出租方（甲方）：承租方（乙方）签章：
甲方代表：乙方代表：
联系电话：联系电话：
微信号码：微信号码：
年月日年月日
⬬ 合同审查培训总结 ⬬
20XX年以来，xxx案件审理工作在市纪委审理室的指导和县纪委常委的领导下，围绕中心，服务大局，严肃执纪，规范程序，认真履行纪检监察案件审理工作的审核把关和内部监督职责，以提高案件审理质量和效率为重点，切实做好案件审理工作。现将工作完成情况总结如下：
一、案件审理情况
今年共受理送审案件x件，审结x件，审结率为100%，其中：涉及乡科级干部x件，一般干部x件，其他人员x件（大要案19件。其中万元以上经济案件x件，乡科级干部x件）。
全县共处分x人。其中：乡科级干部x人；一般干部x人；其他人员x人。
受党纪处分x人。其中警告x人，严重警告12人，留党察看6人，开除党籍9人；
受政纪处分x人。其中警告2人，记过5人，开除6人，降低等级1人。
受双重处分x人，解除行政处分3人。
二、工作开展情况
在案件审理工作中，严格执行《党的纪律检查机关案件审理工作条例》和《监察机关调查处理政纪案件办法》，按照事实清楚、证据确凿、定性准确、处理恰当、手续完备、程序合法的二十四字基本要求，严格执行案件审理工作纪律，确保工作顺利开展。
（一）坚持乡案县审，提升案件质量。严格按照乡案县审的原则，进一步加大与乡镇、县纪工委业务上的沟通和联系，指导乡镇和县纪工委做好案件审理工作，既把好案件质量关，又提高了基层审理人员的素质。前10个月，通过以案代训、以学代训等方式，与乡镇和县纪工委对送审的32件案件，进行审结。使乡镇纪检监察干部和县纪工委在对所报送审查案件实体性材料的认定、程序性材料是否完善、违纪行为的定性、条款的引用、量纪幅度及审理文书的格式等方面增强了规范性意识，充分掌握了纪检监察案件审理的基本要求、审理方法，注重证据性材料的合法性、客观性和关联性以及程序性材料的合法性，案件审理质量和基层审理人员素质均得到有效提升。
（二）认真开展审理阶段与被审查人谈话工作。审理阶段与
被审查人谈话是非常重要的工作，既能教育被审查人，又能使其在受到相应的惩处后不至于思想消极。通过和被审查人员谈话，审理人员可以直接了解被审查人对违纪行为的认识态度，并允许被审查人进行申辩，同时认真听取其申辩理由，对确有道理的，认真采纳，正确区分被审查人的正当辩解和态度不好的界限。对坚持错误的被审查人批评教育，做好思想工作。认真做好谈话记录，被审查人认可签字后，装入其案件卷宗。共与8名被审查人进行谈话，被审查人接受谈话后，都能充分认识自己违纪行为，都表态能正确对待组织上给予的处分。
（三）关口前移，审理工作提前介入。为进一步把好案件质
量关，在案件立案调查期间提前介入案件审理，对案件的证据、定性进行认真审核把关，确保了案件的质量。今年来提前介入审理案件2件。
（四）积极推行公示制。为切实维护受处分人员的合法权益，加大社会监督力度，凡受到留党察看处分或行政处分的人员，处分期满后，表现较好的，在恢复党员权利或解除行政处分前，都严格按照《恢复党员权利公示制度》、《解除行政处分公示制度》的规定进行公示，今年以来按期公示解除行政处分3人，通过公示，进一步接受干部群众监督。
（五）加强回访教育，做好思想教育工作。为切实加强对受
党政纪处分人员的思想教育工作，认真开展对被处分人员的回访教育，通过找被处分人员谈话等形式，及时了解被处分人员的思想动态和工作情况，有针对性地提出建议，并鼓励他们吸取教训，痛改前非，在各自的岗位上努力工作，已回访教育4人。
（六）在全县范围内开展党纪政纪处分决定执行情况专项
检查工作。根据市纪委安排部署，我们汇同组织、人事一起对从20XX年1月1日至20XX年x月x日给予党员、公务员（含参照管理的机关、单位的工作人员）、行政监察对象党纪政纪处分决定的执行落实情况进行了自查和整改。针对自查阶段发现的党员、公务员、行政监察对象受党纪政纪处分后，未按纪律惩罚戒规定执行的问题，采取切实有效措施予以纠正。
三、存在不足及下步打算
今年虽然做了大量工作，取得了一些工作成效，但与上级的要求还有差距，一是在指导培训乡镇、县直机关纪委案件审理工作人员的方式方法上需进一步探索；二是在信息调研和案例分析方面有待进一步加强。下步工作中我们将进一步加大对业务知识的学习，加强调研，严格审理，全面提升案件审理水平。
⬬ 合同审查培训总结 ⬬
劳动合同大都是按照劳动法规定的条款，相当部分的条款都可以在劳动法原文中找到，因此审查起来并不算难。但鉴于我国历史形成的较为复杂的'人事制度，使得实践中遇到的劳动合同即事实形成的劳动关系较为复杂。在审查劳动合同时，必须熟悉劳动法和有关法规、规章的规定。
注意审查合同中有关试用期的规定，首先是试用期应当包括在劳动合同期限内。其次关于试用的期限应当特别注意。此外，应当注意约定解除劳动合同的情形是否与劳动法的规定相符。
合同审查是一项对审查者的要求较为全面的工作，不但要有扎实的法律基础，还要熟悉企业管理、经济运行的相关知识，当然一切的经验都需要慢慢累积的过程，边学边审，将知识和实践结合起来，很快就能形成自己审查合同的技巧和方法。一份责任心加上一个真诚的实际行动就是建功立业的脚步。
⬬ 合同审查培训总结 ⬬
近年来，互联网以其高速、便捷的特点迅速发展，信息化时代的到来使得网络审查工作的重要性日益凸显。作为重要的一环，审查中心的建设和运行对于稳定网络环境、保护公民权益具有十分重要的意义。在这篇文章中，我们将就审查中心的工作进行总结和回顾，希望对于今后的网络监管工作有所帮助。
一、审查中心的基本职能
审查中心是网络监管的重要基础设施，其基本职能包括对网络上的内容进行审核和审批、对不良信息进行监测和处理，以及对用户的举报进行调查和处理，保障网络信息安全和秩序的稳定。在这一方面, 审查中心不仅具有依法制度的权威，还需要具备高效快速的信息处理能力及精准的资讯判断力。
二、审查中心运行情况分析
1、工作状态
近年来，随着网络审查工作的不断加强，审查中心的工作状态也在不断发展和进步。随着技术的不断革新，审查中心的工作已经逐渐从对网站、博客等平台的简单审核转变为对互联网全面的监测和控制，对这一工作模式的运行要求也在不断提高。
2、工作效率
作为网络监管的重要部门之一，审查中心需要保证自身的工作效率。通过运用智能搜索、自动化处理等先进的技术手段，审查中心可以简单高效地进行网络监测和审核。同时，审查中心还需要及时处理各种不良信息，保障网络信息环境的整洁和安全。
3、工作范围
审查中心的工作范围日益扩大，在传统的内容审核和不良信息监测的基础上，审查中心还需要关注网络安全，严格监控网络上的各种攻击行为，以及不法分子的利用网络进行传播的非法行为。此外，本着对公众权益的保障，还要加强对网站运营者及用户的权益保护，保证公民的言论自由和生命安全。
三、总结
审查中心的工作，对于保障社会民众的利益、维护网络的安全和健康发展具有至关重要的意义。它的存在和发展，使得网络审查工作能够更好地开展，对于网络环境的稳定和健康发展能够发挥积极的作用。随着时代的发展和技术的进一步逐渐革新，审查中心的工作将会出现新的变化和发展，我们需要及时跟进这一变化，更好地为网络信息安全和秩序的稳定做出贡献。
⬬ 合同审查培训总结 ⬬
专利代理委托合同专利申请代理合同委托方，XX有限公司（以下简称甲方）受托方，XX知识产权代理有限公司（以下简称乙方）鉴于，1、甲方欲就其申请进入欧洲、美国；2、甲方需要委托专业的涉外代理机构代为向指定的国家申请专利；3、乙方为国家知识产权局指定的涉外专利代理机构，拥有专业的专利代理人，有丰富的专利代理经验，可提供专业的专利申请代理服务；甲方经充分了解后，与乙方经友好协商就上述专利申请之委托代理达成如下协议，以上就是顾问团为您整理分析的解答，如果您合同拟定上需要帮助可购买模板或请律师代写。您也可以直接联系客服为您解决问题（添加微信/打电话）⬬ 合同审查培训总结 ⬬
1、审查合同主体资格的有效性（企业登记管理制度、经营范围管理制度）
5、审查对方代表是否法定代表人，或审查对方委托代理人的资格及权限（或调阅工商档案确认所用公章是否备案的公章）
2、审查交易内容的合法性（是否属于禁止性的交易、标的物本身是否拥有合法的权属证明、质量标准是否合法）
4、审查表述的合法性（各类术语必须符合法律规范、技术规范等方面的权威解释，如果存在不同则需要注明）
5、审查生效程序的合法性（某些合同的生效条件、审批程序，以及某些经营行为必须经过审批和登记之后方可生效）
6、审查合同中引用的法律或技术标准是否已经失效（除非是比较生僻的、需要引起双方注意的法律，否则在合同中没有必要引用
1、审查交易标的与条款的实用性（交易标的不同涉及的法律环境也会不同，合同中需要特别约定的内容也随之不同）
2、审查行业特点与条款的实用性（这些共性化的特点给交易带来特定化的风险）
3、审查违约风险与条款的实用性（应针对履行中可能出现的违约进行前瞻性的
4、审查争议管辖与条款的实用性（不同的管辖约定有不同的特点和区别）
5、审查合同目的与条款的实用性（对于有特定交易目的的合同，合同中体现合同目的比没有体现更为实用）
1、审查约定不明引起的权利义务不明确（条款之间缺乏配合、条款内容表述不当、条款缺乏可操作性）
2、审查无法识别引起的权利义务不明确（交易内容的可识别性、交易方式的可识别性、时间界限的可识别性、违约责任的可识别性、“合理”的可识别性）
1、审查标的能否满足需求（产品的质量标准、产品的使用说明、服务等）
3、审查其他影响交易需求实现的情况（审查合同条款有无体现委托人的交易目的与交易条件）
模块无关性原则，是指为了避免模块之间的界限交叉或模糊不清，在划分模块时，每个模块都有确定的主题及功能，不同模块的主题及功能互不重复或交叉。
1、审查逻辑推理结果与严谨程度（充分运用逻辑手段分析各种可能性并设置处置条款）
2、审查内涵、外延范围与严谨程度（通过增加义务的内涵可以确保义务的确定性，通过减少权利的内涵可以确保权利行使的广泛性）
4、审查条款间的关联配合（对于哪些是违约、违约如何处理的约定必须严谨而且要相互对应）
5、审查条款间的冲突（可通过合理划分模块功能、提高表述精确度、贯彻条款无关性原则等方式加以避免）
1、审查合同用句（是否单句简单罗列、动作主体不明、句间关系不顺）
省略以避免读为准，引述以无须核对为准，复句以同一主语为主，措辞以前后一致为准。
2、审查合同用词（审查术语、措辞、指代关系、副词、数量词、文言用法的精确度）
3、审查合同的语体问题（书面口语、广告语体、商业信函语言、刻意模范外来合同）
1、审查排版要素的安排（字体与字号、字间距与行间距、排版的中文版式、条款中的段落规模）
参见《国家行政机关公文格式》、《国家行政机关公文处理办法》等标准或法规。
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一年来，我们处审办围绕着进一步加快不良资产处置进度，努力实现不良资产价值回收较大化这一中心工作，发扬团结协作精神，工作中密切配合，以实现合法合规，防范可能出现的任何风险为指导思想，建立健全各项规章制度，做好资产处置审查工作，加强档案管理等各项基础工作，搞好中介机构的选聘及管理，全力配合相关业务部门的不良资产处置工作的开展。在办事处党委、总经理室的正确领导下，在各部门的密切配合下，做了大量的基础性和日常性工作。现将我们重点做的几方面工作总结如下：
一．严格规范项目审查程序，加强处置项目的管理和后续跟踪检查工作。
专职审查人员以来，建立健全了各项规章制度，经过两年多的努力和完善，我办的资产处置审查工作基本上达到了程序化、规范化、制度化，上半年共审查、批复项目xx个，其中审查上报总公司项目x个。
格式、时间，反馈初审意见，到安排例会时间、通知上会、准备例会相关资料、会议记录、投票内容、会议纪要、下达批复文件、上报处置方案等等，力求处置审查工作程序的规范化。上半年共组织召开了评审会xx次。
3、加强处置项目的后续跟踪管理工作。为及时掌握已批复项目的处置执行情况和存在的问题，我们每季度对已批复的处置项目进行一次后续跟踪调查，写出检查报告，及时了解处置项目及管理中存在的问题，以便采取措施，加强管理。
具体、真实、全面的一个反映和总结，尤其对于有些项目，在处置方案执行过程中存在很多变数，一定要在报告中认真总结和反映出来，于是我们制定了“关于项目终结报告的内容和格式”，规范了项目终结报告，并要求经营部门定期报送项目终结报告，移交档案材料。加强了终结项目的管理，使我们的终结项目真正能够画上一个圆满的句号。
二．加强中介机构数据库管理，强化对中介机构的综合管理，有力支持资产处置工作。
公正、公平的原则择优选聘中介机构，是有效规避资产处置过程中可能出现的道德风险的一项主要手段，也是审查办的一项基本工作职责，为切实履行好此项工作，今年以来，按照总公司的要求，本着优胜劣汰的原则，在认真考核评比的基础上，我们对数据库中选用的资产评估事务所、律师事务所、拍卖行等中介机构进行了补充和完善，实行了数据库动态管理制度，并重点强化对中介机构的资质审查及业绩考核，要求中介机构随时将其资质、奖惩、人员变动等信息资料报告我办，并实行业务跟踪，随时了解并掌握中介机构有关情况，以便我办事处对中介数据库中的信息及时更新，以保证日常资产处置工作的合法合规、顺利进行。
拍卖、法律事务等中介机构等日常工作，协调经营部门与中介部门关系，为资产处置提供依据。上半年，采取邀标等方式对外已与共创伟业资产评估事务所、吉林省远大会计师事务所、吉林省吉达会计师事务所、北京市中天华资产评估有限公司等省内外x家中介机构签订委托协议，做好经营部门资产处置的.配合工作。
评估报告的审核等有关中介机构使用和管理事宜。上半年共上会研究中介选聘和评估事宜x次。
拍卖、法律事务情况进行了全面系统的统计，对委托程序、委托类型、委托结果、支付费用情况等总体情况有了全面的掌握对今后进一步加强中介机构的管理起到一定作用。
三．完善档案管理，堵塞漏洞，使资产档案管理工作上了新台阶。
在去年完成大量的基础性工作及建章建制的基础上，今年在日常的资产档案管理工作当中，我们将原有的制度不断完善，进一步规范了档案工作的管理。同时针对去年以来监事会对全国各地检查发现的问题，对照自己进行了一次全面检查，完善补充了相关资料，并对对已处置终结的xx卷资产档案进行了拆卷，将原有的档案进行重新的编号、排序、整理及装订。有效的将我办的资产档案管理做到了科学化、合理化，从而方便了资产档案的利用与管理，使办事处资产档案管理工作上了一个新台阶。
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总部：加盟商（分部）。为了规范特许经营系统商标许可使用的行为：维护特许经营系统的形象和声誉。对总部许可使用的商标达成如下协议。
4本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。
一、许可使用的商标总部许可分部（加盟商）使用的商标名称为：，商标注册号为：，商标注册时间为：________年____月____日。商标注册人的名称：。商标注册人的地址：。
3任何一方变更联系人的，应及时以书面形式通知另一方。
二、许可使用的方式总部授权加盟商在特许区域内，以独占（排他普通）许可的方式使用本协议规定的商标。
本合同共有个附件，附件名称：_________________。本合同附件是本合同不可分割的一部分。
三、许可使用的范围总部许可加盟商使用的商标限于商品种类（或服务的类别及名称），并按照总部指定的商品品种使用，且总部有权对使用的商品品种进行调整。
根据以上资料我们可以了解到商标使用权合同应该怎么写，首先使用商标必须和许可人协商好，然后再将相关合同的内容签署，不会产生相关的法律纠纷，以合同办事。
四、许可使用的地域总部许可加盟商使用商标的地域范围为《特许经营合同》所规定的特许经营区域，并应符合以下规定：
总部许可加盟商使用的商标限于_________商品种类（或服务的类别及名称），并按照总部指定的商品品种使用。
（1）使用于加盟店的招牌、标志、物品及总部指定的商品品种；
（2）商品销售的客户限于在特许区域内注册的企业或企业分支机构；
（3）。
五、许可使用的期限总部许可加盟商使用的商标，其许可使用期限按下列第X项规定执行：
（1）与特许经营合同的期限相同；
（2）实施期限按照总部的通知执行；
（3）限于在X期限内使用。
六、商标的更新因总部违反商标法的规定取得本协议许可使用商标的注册而被商标局裁定撤销注册的，无论总部以任何商标取代许可使用的商标，除加盟商明确表示同意之外，有权解除本合同，总部（分部）应当返还费用，在特许经营合同履行期间，总部不得（或可以）启用新的商标以代替本协议许可使用的商标。
因总部违反商标法的规定取得本协议许可使用商标的注册而被商标局裁定撤销注册的，无论总部以任何商标取代许可使用的商标，除加盟商明确表示同意之外，有权解除本合同，总部（分部）应当返还_________费用，并赔偿_________损失。
七、商品质量的保证加盟店使用商标时，按照《特许经营合同》及本协议的规定执行商品质量标准，应当保证商品质量符合国家法律及总部的要求。
在特许经营合同履行期间，总部不得（或可以）启用新的商标以代替本协议许可使用的商标。
（1）总部（分部）向加盟商提供商品的样品，提供制造上的技术指导；
（2）总部（分部）可以监督加盟商的生产，并有权检查加盟商生产情况和产品质量；
（3）。
八、商标续展总部应保证履行商标的续展手续及其他保障商品合法性的注册手续，包括产品的原产地标志及认证。
按照特许经营合同规定的期限与特许权使用费一并按月（季）交纳。
九、许可使用费甲方应当收取的商标许可使用费用，已经包括在交纳的特许经营费之中，不再单独收取费用。或加盟店按照标准向总部（分部）交纳商标许可使用费。
除《特许经营合同》转让而导致本协议许可使用的商标一并转让时，总部转让本协议许可使用的商标，加盟商无（有）权解除《特许经营合同》。
十、商标转让除《特许经营合同》转让而导致本协议许可使用的商标一并转让时，总部转让本协议许可使用的商标，加盟商无（有）权解除《特许经营合同》。十
总部在本协议下的权利与义务，均由分部实际享有或承担。加盟商可以依据协议向分部主张权利。
一、违约责任加盟店有下列违约行为的，除按照商标法的规定赔偿损失外，并应按照以下规定承担违约责任：
总部认为有必要时，可以直接依据本协议向加盟店主张权利，包括对加盟店违反本协议规定的违约行为，直接行使赔偿请求权及处罚权。
（1）将许可使用的商标用于本协议规定范围以外的产品的，偿付违约金的计算方式为：；
（2）将使用许可商标的产品通过加盟店以外的其他途径进行销售的，偿付违约金的计算方式为：；
（3）将使用许可商标的产品销售给未在特许区域内注册的企业或企业的分支机构的，偿付违约金的计算方式为：；
本协议式_________份，由总部、加盟商及（分部）各存_________份，一份报商标局备案。
（4）将许可的商标使用于不符合质量要求的产品销售的，偿付违约金的计算方式为：；
（5）。总部（分部）有下列违约行为的，应当按照以下规定承担违约责任：
（1）总部未按规定续展商标注册期限导致商标许可使用提前终止的，损失赔偿的计算方式为：；
（2）将许可使用商标转让给第三人，导致商标许可使用提前终止的，损失赔偿的计算方式为：；
（3）。十
二、法律关系总部在本协议下的权利与义务，均由分部实际享有或承担。加盟商可以依据协议向分部主张权利，但不得依据本协议直接向总部主张任何权利。总部认为有必要时，可以直接依据本协议向加盟店主张权利，包括对加盟店违反本协议规定的违约行为，直接行使赔偿请求权及处罚权，除非加盟店已经按照本协议的规定全部履行了赔偿义务。未经总部同意，分部不得放弃对加盟店的赔偿请求权，否则，其行为无效，总部有权依照本协议主张分部放弃的全部或部分权利。
种是次付清，甲方承诺在___________小时之内加急将合同交付国家工商局商标局备案，与乙方一同前往，如果国家工商局商标局不受理此备案。
十三、协议文本本协议一式份，由总部、加盟商及（分部）各存份，一份报商标局备案，一份送工商管理部门存档，具有同等法律效力。十
甲方许可乙方使用商标的形式为：在中华人民共和国区域( )行业内普通许可使用。合同存续期间，不在______行业同类产品上。
四、备案总部负责办理商标许可使用协议的备案手续，备案的费用由总部承担。加盟商负责送交其所在地工商管理部门存档。如商标管理部门要求使用其统一印制的格式文本备案存档，则应当根据本协议内容填写备案存档文本，但在执行时以本协议为准。总部：_____ 加盟商：___法定代表人（签章）： 法定代表人（签章）：________年____月____日 ________年____月____日
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合同审查是律师特别是公司法律顾问的常规任务之一。合同审查的过程，其实是法律知识与经营业务知识的碰撞与融合，合同审查最大的忌讳是埋头审查书面合同文件，不顾其他。拿到一份送审合同，我一般是按如下三步进行：
（一）将合同文件本身分为三部分：
形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。
（二）形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。
主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：
一、合同条款是否完备、合法；
二、合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；
三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。
1、双方名称或姓名和住所 列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。
2、标的 动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
3、数量 数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
4、质量 国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
5、价款或报酬 合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
6、履约期限、地点或方式 履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
7、违约责任 应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。
8、解决争议的方法 选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要出现既由法院管辖又由仲裁机
构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的，应写明具体仲裁机构名称。
9、合同生效条款 一般应当写明：“合同自合同双方（或者各方）法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章（合同专用章）之日起生效”。如合同有固定期限的，还应当写明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续。
10、清洁文本条款合同中应当写明：“本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方确认同意，不产生约束力。”在签署过程中，应注意：当合同中有清洁文本条款时，合同中的所有条款文字与数字（签署人签字、时间签署与盖章除外）均应当事先打印完成，不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。
其中，前8项是《合同法》第12条列出的内容。合同审查时重点关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益或者是否存在陷阱。
合同条款内容是否合法，其实就是要审查合同条款或者内容是否违反国家的法律法规，是否构成无效的情形。在这里，熟悉相关合同法条文是最起码的要求。
合同条款是否公平，是否清楚，审查时没有固定的`方法，只有逐字逐行地看，认真地看，提高文字理解和驾驭能力也是相当重要的。
一般的合同，经过第一步、第二步的审查，一些初级的问题都能予以解决。为防止审查出现重大遗漏和差错，做好第三步就显得十分必要。
沟通――指的是与合同经办人、起草人甚至对方进行沟通，就合同谈判、协商及合同目的等内容进行交流，合同条款中不清楚或者含糊的条款，也需要他们作出明确的解释和说明。
参照――找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照在条款和内容上有何重大差别，分析或者询问原因。
找法――也就是寻找法律依据。在合同审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据、司法实践依据和经济依据。审查有名合同，要看合同法总则和分则对该合同的专门规定；审查无名合同，更是要审慎行事。审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：
一、审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；是否是具备与签订合同相应的民事权利能力和民事行为能力的公民；审查法定代
表人或主管负责人的资格证明；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同；有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。必要时进行工商登记查询。
二、审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时，应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
三、审查合同意思表示的真实性。
四、审查合同条款是否完备。应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。
五、审查合同的文字是否规范。审查合同时，应对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。
六、审查合同签订的手续和形式是否完备。
1、审查合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。 2、如果合同中约定须经公证后合同方能生效，应审查合同是否经过公证机关公证。
3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。
4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查是否有保证人的签名或盖章；采用抵押方式担保的，如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的，应审查是否办理了登记手续；采用质押担保方式的，应按照合同中约定的质物交付时间，审查当事人是否按时履行了质物交付的法定手续。
5、审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。
市场经济社会，合同无处不在，每个企业，每个人都要不可避免地利用合同与他人打交道。因此，帮助当事人审查合同，规避法律风险，已经成为是律师的常规业务之一，以下从合同审查的基本原则、具体要点等方面一一阐述之。
（一）合法有效性原则。审查合同的合法有效性应当特别注意我国《民法通则》第五十八条及《合同法》第五十二条的规定以及一些特别法的相应规定。合同有效性问题，事实上包括三个方面的内容：一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。只要不违背我国法律法规强制性和禁止性规定，合同的有效性就能得到保障。
（二）公平性原则。所谓合同的公平性是指合同双方权利与义务要相对平衡。不存在只有权利而没有义务的合同，一方享受了权利，就必须承担相应的义务。过分强调一方的权利、忽略合同相对方的利益的合同草稿，
要么得不到签署，要么变成“显示公平”。
（三）可操作性原则。实践中，大量的合同缺乏可操作性。具体表现在：对合同各方权利的规定过于抽象；对合同各方的义务规定不明确、不具体；虽对各方的权利义务做了详细规定但却没有具体操作程序条款或对此规定不清；虽规定了损失赔偿但却没有计算依据，整个交易程序不清晰，合同用语不确切等等。实现合同可操作性是合同得以有效利用、完成交易和实现利益均衡的具体保证，尤其如建设工程、合作开发房地产此类履行周期长、影响因素多、风险大的合同，切实地贯彻可操作性原则，尤显重要。
合同主体是否合同直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。审查合同主体的资格时应当注意：
1、应当区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题。一般情况下，企业法人的分支机构如果具备营业执照（肯定不是法人营业执照）就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中应当解决的问题，这不应当影响其签约主体资格。而企业的职能部门就不具备这样的资格。我们在面对小企业的时候比较容易区分，但对于规模比较大，分支机构和职能部门比较多的企业可能就会存在一些问题，这就需要引起我们在审查过程中的注意。
2、要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围；
3、对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；
4、要对对方的履约能力进行必要评估，如根据其经营现状、以往合作情况以及其他客户评价等等因素对其履行能力及信用程度进行考量，以保证签约后顺利履行合同。
5、审查签约人有无签约权限。很多情况下，不可能都是企业的法定代表人直接签署，而是由授权代表加以签署，此时应当审查代理人的资格和权限。对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑。实践中，主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时也需由法人授权。
1、合同的内容是否合法。
如有无违反国家法律法规的强制性规定；是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形；
是否存在重大误解或显失公平等等。
2、权利义务的内容是否明确且是否具有可操作性。
兹举一例，某单位联系一家单位为另一家企业提供设备，原应当签署三方协议，但是该单位为了体现自身在该项交易中所起到的作用，在签署合同时把自己和需方共同作为合同一方，供方作为另一方，但是合同中没有具体区分该单位与需方之间对于付款义务的承担。后由于需方经营状况不佳，无法支付设备货款，设备供方就直接将该顾问单位告上法庭，并查封了该单位的账户。其原因就在于就是合同中没有将权利义务区分清楚，导致了目前的被动状况。要审查合同双方的权利义务是否完备、明确，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行方式、期限等等主要条款必不可少，一旦未作约定或者约定不明，将对合同履行造成重大风险隐患。下面以买卖合同为例进行说明。
（1）标的：动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；不动产应注明名称和座落地点。
（2）数量：数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。
（3）质量：国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。
（4）价款或报酬：合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。
（5）履约期限、地点或方式：履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。
3、应当约定违约责任。
如果没有违约责任，那么一旦一方违约，另一方的权益就得不到有效的保护。所以应明确规定违约责任，并且应当明确违约责任的具体实施办法，如赔偿金数额或具体计算方法及支付方式等。
4、解决争议的方法。
选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的，应写明具体仲裁机构名称。
5、合同生效条款。
合同成立的条件比较容易明确，而对于合同的生效由于可能会涉及到法定的审批，所以当事人在理解上可能会存在偏差，认为合同一经签署成立就生效了。一般应当写明：“合同自合同双方（或者各方）法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章（合同专用章）之日起生效”。如合同有固定期限的，还应当写明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。”对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续。
⬬ 合同审查培训总结 ⬬
我单位拟以________有限责任公司名义与____________单位签订关于____________的《____________合同》，合同文本已由我单位法律事务机构审查，审查意见如下：
经我单位审查，合同对方系依法成立的法人单位，信用良好，有能力履行本合同义务，具备签订本合同的主体资格。
经我单位审查，本合同项目属合同对方所有，该项目已通过必要的审批并取得相关证书或证明，不存在影响本合同效力及可能损害集团公司利益的因素。
经我单位审查，本合同的招投标手续合法，中标有效。
经我单位审查，在本合同中尚存在以下不能在签订合同前通过谈判消除的问题，并且有可能导致集团公司利益受损，需要采取相应措施预防和化解，现分述如下：
1、协议书第____条约定：“________________________。”该约定存在的问题是：________________________。该条约定可能导致____________________________等后果。经我们研究，制定的预防和化解措施是：____________________。……
……
(二)专用条款部分(词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与验收、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔和争议、工程分包、不可抗力、保险、担保、专利技术及特殊工艺、合同解除、合同生效与终止、补充条款)
1、合同第____条约定：“________________________。”该约定存在的问题是：________________________。该条约定可能导致____________________________等后果。经我们研究，制定的预防和化解措施是：____________________。……
1、协议书第____条约定：“________________________。”该约定存在的问题是：________________________。该条约定可能导致____________________________等后果。经我们研究，制定的预防和化解措施是：____________________。……
经我单位审查，合同双方约定的争议解决方式是________(诉讼、仲裁)，诉讼管辖地选在____。选择的理由是：________________
________________________。我们认为该争议解决方式不违反民法、民事诉讼法、仲裁法的相关规定，有利于维护集团公司权益。
综上所述，本合同主要内容合法公平，无文字错误，不存在严重违法和可能危及集团公司重大利益的情形。在协议书、专用条款(包括：词语定义及合同文件、双方一般权利和义务、施工组织设计和工期、质量与验收、安全施工、合同价款与支付、材料设备供应、工程变更、竣工验收与结算、违约索赔和争议、工程分包、不可抗力、保险、担保、专利技术及特殊工艺、合同解除、合同生效与终止、补充条款等部分)、保修协议书部分，除本意见书列明的问题外不存在其他合法性、合理性问题和可能导致集团公司利益受损的问题。我们认为合同双方主体资格合法，合同内容符合合同法的规定，我单位针对合同中存在的问题已制定了有效的预防和化解措施，该合同已具备签订的条件，请集团公司审查并同意办理签约手续。
⬬ 合同审查培训总结 ⬬
近年来，政府和企业间的合作越来越紧密，政企合同的签订和执行成为关键的环节。为提高政府和企业合同管理水平，最近在我单位进行了一次政企合同培训。通过此次培训，不仅了解了政府和企业合同的法规政策，还积累了宝贵的经验和技巧。以下是我对此次培训的总结。
此次培训的内容丰富而全面，包括了政企合同的基本概念、签订流程、关键要点、风险预测及应对策略等方面的知识。通过培训，了解到政企合同是政府和企业之间进行合作的重要法律文件。合同签订涉及多个环节，包括立项、起草、商务谈判、签订、执行等。了解这些环节对于正确理解政企合同的重要性不言而喻。
培训课程中涉及了政企合同的关键要点和常见问题。政企合同的关键要点包括合同的约定内容、权益保障、违约责任、争议解决方式等方面。了解到政企合同的约定内容应该明确、具体，以避免双方在履行合同时产生歧义。权益保障方面，政府和企业在签订合同前，应仔细核实对方的资质和信用状况，确保双方的合法权益得到保护。违约责任是政企合同中的重要约定，双方在签订合同时应明确违约责任和相应的赔偿金额，以应对可能发生的违约行为。争议解决方式是政企合同中常见的问题，双方在签订合同时应对争议解决方式进行明确约定，以减少争议的发生。
培训还重点讲解了政企合同的风险预测及应对策略。政企合同在执行的过程中可能会遇到很多风险和挑战，如合同漏洞、倒闭风险、政府政策风险等。通过培训，了解到如何预测和应对这些风险，如加强合同审查、在合同中增加风险应对条款、妥善处理政府政策变化等。这些策略对于在政企合同签订和执行过程中应对风险起到了积极的指导作用。
我认为此次政企合同培训对单位的管理水平有了明显的提升。通过此次培训，对政企合同的签订和执行流程有了更深入的了解，对关键要点和常见问题也有了全面的认识。同时，还积累了丰富的经验和技巧，能够更好地应对政企合同执行中的风险和挑战。
此次政企合同培训为提供了一个专业、系统的学习平台，使在政企合同管理方面取得了明显的进步。我相信，在今后的工作中，会更加注重政企合同的管理，进一步提升我单位的合同管理水平，为政府和企业合作的顺利进行提供有力支持。
⬬ 合同审查培训总结 ⬬
____市____县________村村委会，
本律师事务所接受你方委托，指派________律师审查你方提交的房宅基地使用协议。经审查认为，合同用语不准确，合同条款有疏漏，内容不完备，在履行合同过程中容易发生纠纷，并且合同中存在违法内容。为使合同合法有效，双方权利、义务更加明确，现对本合同存在的主要问题提出如下修改意见，
1.第1条“本合同性质为房宅基地出租合同”明显违反法律规定。根据我国(土地管理法及有关规定，只有兴办乡镇企业和村民建设住宅，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设，可以使用农村集体所有土地。因此，本合同的性质应修改为，____市____县____村乡镇企业________企业为扩大生产规模，经县级以上人民政府批准，与________村村委会达成土地使用权协议。
2.合同中使用期限不符合法律规定。合同中第2条规定，“乙方对地产只有使用权，使用期100年，房产产权归乙方所有。”目前我国法律规定，工业开发用地的使用期限不能超过50年。因此，此条应更改为使用期限50年，期满可以申请续期。
3.根据中华人民共和国土地管理法第60条规定，乡(镇)企业建设需要使用土地的，必须持县级以上人民政府批准的有关文件，向县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准。本合同中____市____县________村村委会无权批准____村乡镇企业使用________村内空闲宅基地。因此本合同应附县级以上人民政府批准文件为附件。
4.合同中第10条“本协议一式三份，有效期从签字起生效”明显违反法律规定。本合同生效日期应改变为“自县级以上人民政府批准后生效”。
由上可见，订立此类土地使用权转让合同政策性、法律性强，实际履行中的一些问题都有其特殊性。因此，在签约前应做充分细致的准备工作，并切记不得违反国家关于土地管理方面的法律规定，从而做到合同条款完备、内容合法有效，并公平合理。
________律师事务所
______________律师
____年____月____日
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