职场资料|物业主任检讨书(范例12篇)
发布时间：2024-06-24物业主任检讨书(范例12篇)。
⬢ 物业主任检讨书
1、组织、统筹安排写字楼项目客服部的各项工作
2、跟进有关公共区域工程缺憾及客户投诉等事项，并向上级汇报
3、执行本区域管理规则、政策，并督促租客遵守执行
4、协助处理紧急/突发事件
5、处理好客户与公司各部门、业主委员会与公司、公司与政府职能部门之间的关系
6、拟定本项目文化活动计划，组织实施各项文化活动
7、向物业经理定期呈报周报及月报
8、完成上级主管临时安排的各项任务
⬢ 物业主任检讨书
尊敬的领导：
您好！我是一名村副主任，我写这封检讨书是为了对我在工作中的一些不足进行深刻反思，并且承诺今后会更加努力地改进。以下是我对自己的检讨：
首先，我深感对村民们的服务不够周到。作为一名村副主任，我应该积极倾听村民的心声，关注他们的需求并提供适当的帮助。然而，我有时候在工作中可能过于匆忙或是沉迷于自己的事务，没有给予他们足够的关注和帮助。这让我非常愧疚，我意识到这是我工作的一个重要方面，我应该更加关心和关注他们的生活状况，尽力满足他们的需求。
其次，我在协调村内事务时显得有些独断独行。作为村副主任，我应该在重要决策或政策制定前与其他村干部广泛交流和协商。但是，在很多情况下，我可能因为自认为担负的责任较大，而忽视了集体的智慧和建议。这使得我犯下了不合理的决策，并且可能会导致不必要的争议和不满情绪。因此，我深刻认识到，集体决策的重要性，我将更加注重与团队的协作，虚心听取建议并且正确处理事务。
另外，我承认我的工作态度有时候不够积极。作为村副主任，我应该以身作则，起到榜样的作用。但是，在一些工作中我可能因为繁琐的事务或疲劳等因素，对于一些琐碎的事情没有足够的耐心和精力，导致了工作的效率降低。我意识到这是我的职责所在，我应该严格要求自己，以积极的态度去面对工作，使我们的村庄变得更好，更美好。
最后，我自我反省过后也认识到我在沟通能力方面有很大的欠缺。有时候我可能在与村民、其他干部或领导交流中，表达不够清晰、明确，甚至有时候缺乏耐心和倾听的心态。这导致我无法有效地传达信息，也无法充分理解他人的需求和想法。我明白，在一个良好的沟通基础上，我们才能更好地开展工作，取得更好的成果。所以我会加强自己的沟通技巧和倾听能力，改善与他人的互动以实现协调共赢。
通过这次检讨，我对自己的不足有了更深入、更具体的认识。我会自觉改正这些问题，并且承诺今后会更加努力地工作，提升自己的能力和水平，为村子的繁荣和发展尽自己最大的努力。
我深信，在领导和同事们的帮助和支持下，我一定能够改进，并成为一位更好、更称职的村副主任。
谢谢！
⬢ 物业主任检讨书
尊敬的村民们：
大家好！我是你们的村主任，今天我来写一篇检讨书，向大家诚恳致歉。作为村主任，我深感自己在工作中存在很多不足和错误，给大家带来了不便和困扰，在此向大家道歉，并承诺将积极改进，为大家提供更好的服务。
在协调村民利益方面，我意识到自己的处理方式有时候不够公正和客观。在一些纠纷、矛盾处理中，我过于倾向于听取少数村民的意见，忽视了大多数村民的利益和需要。这种做法是错误的。我应该更加注重听取各方意见，采取公平公正的方式解决争议，确保每个村民的权益得到维护。从现在起，我将更加客观公正地处理各类问题，更好地为大家服务。
在项目规划和实施中，我也存在疏忽和不当行为。有时候，我在推进一些重要项目时，缺乏全面的调研和规划，导致项目进展不顺利。我也意识到，有时候在项目实施过程中，我的监督不力，没有及时发现问题并及时解决。这对于村民来说是不能接受的。我会加强对项目的跟踪和督促，确保项目的顺利进行，为大家创造更好的生活条件。
在沟通和信息传递方面，我深感自己做得不够好。有时候，我没有及时向村民公开信息，造成了信息不对称。我也意识到，自己的表达能力和沟通能力有待提高。从今天起，我将加强与村民的沟通，及时向大家通报工作进展和相关信息，保证信息的公开透明。同时，我也将加强自身的学习和训练，提升自己的表达能力和沟通技巧，更好地与大家交流。
我意识到自己在工作中也存在一些不当行为和个人失误。有时候，我对待一些问题过于苛刻，而忽视了一些轻微的问题。我也意识到，自己有时候工作不够勤奋和投入，没有充分发挥自身的职责与作用。这对于村民们来说是不公平的。从现在起，我将更加谦虚和认真对待每一个问题，认真对待每一个村民的请求和反馈。我将加强自己的工作能力和责任感，努力为大家提供更好的服务。
亲爱的村民们，谢谢你们一直以来对我的信任和支持。在村主任这个岗位上，我将不断反思和改进自己，勤奋工作，为大家谋取福利，为村庄的发展贡献自己的力量。我向大家诚恳道歉，希望大家能够给我一个重新来过的机会。让齐心协力，共同打造一个美丽、和谐的村庄！
再次感谢大家！
村主任 宋某
（以上内容纯属虚构）
⬢ 物业主任检讨书
小区物业管理失职检讨书范文
工作之中会有不少的羁绊,犯错并不是不可原谅的事情,而知错不改就不可原谅。当小区物业人员失职的情况下,一定要诚心悔过,写一篇检讨书是必须要做好的事情。下面为大家介绍小区物业管理失职检讨书范文,望大家引以为戒。
尊敬的单位领导:
您好,我怀着无比愧疚和遗憾的心情向您递交这份工作失职的检讨书。关于我在XX物业管理工作中,因我个人的疏忽,工作的不到位,我没有能够细致地做完工程的所有进程,以至于让现场施工人员出现错误。
首先关于这项错误,我要做深刻地检讨,这是我工作上的最大疏忽、是工作失职。如今的我已是一名XX物业管理员,身处这个岗位我就应该深深意识自己所处岗位的作用,一名xx物业管理员是应该对物业所有施工作业做全程监督的,应该细心指导每个施工人员的具体工作,要对每一个环节都仔细分析。因为稍一放松就可以导致严重问题的出现,而一旦出现问题就会给公司、给集体带来严重的损失。
在此次的XX物业管理工作中,因为我个人的疏忽,没有监督好工人安装工作。但电缆线已安装好了,安装位置错误就需要重新移动,这样一来一回势必造成浪费,造成公司的损失。我对此表示深深的痛心和自责,此时此刻我的心情非常的不好,因此这项错误,我这段时间都不能够从中解脱出来。
出现问题,是谁都不愿意接受的现实。然而面对错误是需要很大勇气的,如今我已经鼓起了勇气去面对这项过错,我要用全部的精力投入到我下一步的工作当中。希望领导能够给我一次改过的机会,对于这项工作的错误,我也有一定自我认识,我还是一个XX物业管理新人,这是因为我经验不足造成的错误。但我不会以这个作为请求原谅的托词,因为错误终归是错误,我应该用于面对错误。
通过此次深刻的检讨,我深深地反思,我的犯错根本原因在于我个人的疏忽,没有全心、仔细的对待工作中的每一个环节,须知重要工作是容不得一点马虎的,我想如果我不克服我工作疏忽这个缺点的话,我就会很难在工作岗位上有长远的发展。
针对我目前的.错误,我决定用如下措施加以改正,也希望领导、同事们能够监督我,你们的一份监督就是对我的一份关心和重视。
1,针对我的工作责任感、工作失职,今后我要全身心投入工作,对于自己所辖职务做精心了解,对于每一个环节的施工都做好监督和管理。
2,今后我要像公司的优秀工作的同事学习,认真学习好的工作作风,从精神层面上提升我的工作理念,从根本上为我把今后的工作做好打基础。
通过此次深刻的检讨,请领导能够信任我。我今后一定认真努力的工作,为公司的发展献上自己微薄的一份力量。
检讨人:xxx
日期:XXXX年XX月XX日
⬢ 物业主任检讨书
1、协助上级处理小区日常事务，巡视物业的清洁、保安、绿化状况，检查各项设施的运作情况并及时安排物业维修保养以保证各项设施的日常运作，对发现的问题及时跟进处理;
2、处理客户/业主投诉及询问，并做出及时跟进及向上级回复结果;
3、分派及监督各下属员工的工作表现，并对偏差做出调节;
4、处理小区紧急/突发事件;
5、协助验收楼宇，处理业主装修方案的审批工作及办理交楼手续，检查并跟进处理违章及违法装修;
6、处理好客户/业主与公司各部门，政府职能部门与公司各相关部门之间的关系。
⬢ 物业主任检讨书
尊敬的全体村民：
大家好！作为村副主任，我深感自己的不足和责任重大，现在我要向大家展开一次真诚的检讨。
首先，我要检讨的是自己的工作态度。作为村副主任，我本应以身作则，带头做好工作，但很抱歉，我有时候对工作不够认真负责，工作态度不够端正。有时候会因为工作量大或其他原因而心存怨言，对工作产生消极的情绪，忽视了村民的利益。我意识到这种态度对于推动村子的发展带来了阻碍，对于村民的利益和需求带来了忽视，使得村子的发展迟缓，村民的生活质量没有得到有效地提高。在今后的工作中，我将转变自己的态度，从根本上树立起对工作的认真负责的态度，将村民的利益放在第一位，全心全意地去为大家服务，为村子的发展贡献自己的力量。
其次，我要检讨的是在履职过程中的不足。作为村副主任，我应该积极参与村里的各项工作，了解村民的需求和问题，并主动寻找解决问题的办法。但在过去的工作中，我有时候缺乏主动性，对一些重要的事务了解不够深入，对于一些困扰村民的问题没有及时完善的解决方案，给大家带来了不便。我对此深感愧疚，意识到自己的不足。今后，我将加强对各项工作的学习和了解，深入了解村民的需求，为他们解决实际问题，推动村子的发展。同时，我将积极参与相关培训和学习，提高自己的能力水平，更好地为大家服务。
最后，我要检讨的是对村民的沟通不足。作为村副主任，我应该做好与村民之间的沟通工作，了解他们的心声，帮助他们解决问题。但在过去的工作中，我意识到自己和村民之间的沟通不够密切，没有真正深入了解他们的需求和问题，没有给予他们足够的关注和帮助。我深感这种沟通上的不足导致了我们之间的隔膜，影响了村子的发展。今后，我将加强与村民的沟通交流，经常与他们亲近并了解他们的实际需求，做到真正站在他们的角度去思考和解决问题，使村民真正感受到村子的发展和改善。
在这里，我向全体村民表示由衷的歉意，也向大家保证，我会认真对待自己的不足，努力改正，并全力以赴为大家服务。我相信，只要大家能够给予我支持和帮助，我们一定能够共同携手，让我们的村子越来越美好！
再次向大家表示我郑重的检讨与诚意！
衷心感谢！
村副主任：XXX
日期：XXXX年X月X日
⬢ 物业主任检讨书
尊敬的领导：
您好！
对不起，我今天迟到了，虽然是上班期间堵车导致的，但这并不是我迟到的理由，在我入职的那天我就知道了公司有明文的规定，所有的员工都不能迟到，所以我没有任何理由为自己开脱，替自己上班迟到找任何的借口，经过了我一上午的反思，我认识到了自己的错误，上班迟到是在是不应该，迟到严重的违反了公司的规章制度，作为一个员工，发生这样的事情，我感到非常的遗憾，心怀愧疚写下了这份检讨书。
由于现在天气越来越冷，气温逐渐下降，我赖床的毛病越来越频繁，在早上应该起床的时候，十分的不愿意离开温暖的被窝，一直在和自己的心理作斗争，等到自己决定起床去上班的时候，匆忙的进行洗漱，结果却迎来了上班的高峰期，城市的路段分外的拥挤，因为自己赖床的坏毛病，耽搁了去上班的时间，造成了上班的时候因为堵车而迟到，对于以前从来没有迟到过的我来说，这次的迟到我非常的后悔，在拥挤的马路上我非常的着急，但是却已经没有了办法，时间一分一秒的过去了，我在迟到了五分钟的情况下赶到了公司，念在这是我的第一次迟到的份上，领导只给了我警告，没有对我进行惩罚。
这是我第一次迟到，是我没有好的生活习惯才导致了我今天的迟到，作为一个员工，最基本的就是要保证自己每天工作的正常出勤，而我却没有做到，我没有尽到一个员工的义务，进入了公司就应该学会遵守公司的一切制度，而不是要领导来提醒自己，如果没有领导的及时提醒，我可能对自己迟到的认识没有这么深刻，我可能也不会太在意自己的一次迟到。归根结底造成上班迟到的原因就是我在日常生活中的懒散，在工作上也对自己渐渐的放松，对待上班，没有严格的要求自己，所以才出现了迟到的现实。
对于这次的迟到，我非常的职责，在经过了自己的反思，我总结出了自己生活和工作上的一些坏习惯，作为一个企业员工就应该遵守公司的制度与规定，按公司的要求在严格规范自己，在工作上踏踏实实的完成公司分发的任务，保证自己每天的出勤，同时我感谢在我迟到的时候领导提醒了我，给我了改正错误的机会，我保证下次迟到这种行为在我的身上不会再发生。
此致
敬礼！
检讨人：xxx
20xx年x月xx日
⬢ 物业主任检讨书
给物业的整改通知书：
1、关于小区安全问题
要求所有的摄像头、监视设备都应该处于正常使用状态。要求各个单元的大门都应该时刻保持关闭。要求各个单元地下室到电梯间的门也要安装门禁装置。防止外来人员从地下室进入楼内，引发可能的刑事案件。业主们反映，小区保安对于业主家中的报警按钮不予回应，这是非常危险的，一定要及时响应!否则一旦出事后果不堪设想!(10.31日，天安花园发生入室抢窃案，一定要引以为戒!)
2、关于小区内的店铺
目前，小区内的许多楼的一楼都被出租给一些小卖部、建材店，这些小店纷纷在窗口或者阳台上打出非常难看的纸板广告严重影响了小区的观瞻，更为严重的是，由此带来的不名外来人员增多。给小区的治安带来了极大的隐患。并且这些小店中的`外来人员严重破坏小区的绿化，卫生等!给业主带来了非常坏的影响。(肆意践踏绿地，在绿地内小便，在电梯内乱涂些广告电话，采摘桂花树上的桂花去烧汤，在树上、楼门口的扶手上晾晒被子、衣服)民愤极大!
许多楼的车库和自行车，地下室被物业大量出租给外来人员，给小区的卫生和管理带来安全隐患，这是严重违反国家法律和物业管理合同的行为请物业确认并给于限期整改。根据物业法和物业和业主签定的物业服务合同，物业不允许在联洋年华小区里开小店，而目前这么多家，比如11号楼1楼的，19号1楼的，20号1楼的等等同时出现，物业存在管理不当和故意违反合同。现在要求坚决彻底的清除!
xx
xx年xx月xx日
⬢ 物业主任检讨书
《物业保安和业主吵架检讨书》
尊敬的物业管理部门：
我是XX小区的一位业主，对于最近发生的物业保安和业主之间的争执事件，我感到非常愧疚和后悔。在此，我写这篇检讨书，对自己的行为进行深刻反思，并向所有受到我的冲突言行伤害的物业保安、业主以及社区居民表示最诚挚的道歉。
首先，我想对物业保安们表达我的歉意。作为小区的守护者，你们每天都保持着高度警惕，为小区的安全和秩序贡献了很多。而我却因为一时的情绪失控，与你们产生了争执和冲突，给你们造成了困扰和伤害。我对此深感羞愧，我应该尊重你们的工作，理解你们的压力，并与你们共同努力，营造和谐小区的氛围。
其次，我向其他业主道歉。我的不理智行为给大家带来了不必要的困扰和怨气，并影响了小区的居住环境。在这里，我向所有业主表示最深刻的愧疚和歉意。我明白，一个和谐的小区需要大家的共同努力、互相尊重和沟通，而我却没有尽到自己应尽的责任，给大家造成了不愉快的经历。希望大家能够原谅我的过失，我将努力改正自己的行为，积极参与小区事务，为小区带来更多的正能量。
最后，我要向所有受到我冲突言行伤害的社区居民表示我最真挚的歉意。我的情绪失控并不仅仅伤害了我与物业保安、业主之间的关系，也给整个小区的氛围蒙上了一层阴影。我理解，在一个团结友爱的社区中，大家都应该互相照顾和尊重，而我却没有做到这一点。对于那些因为我的冲突行为感到困扰的居民，我由衷地向你们表示深深的歉意。
通过这次事件，我深刻认识到了自己的错误。我将积极主动地改正自己的行为，保持冷静理智的态度，和物业保安建立更为良好的沟通和协作关系。同时，我也会积极参与小区的共建共治，为小区的发展出一份力。希望社区的居民们也能给我一次机会，让我为我的错误做出补偿，重新改善小区的环境。我相信，只要我们共同努力，一定能够创造一个更和谐、更美好的居住环境。
再次对受到我错误行为伤害的物业保安、业主和社区居民们表示真诚的歉意，并向你们表达我未来改正行为的决心。希望大家能够接受我的道歉，并携手努力，构建一个更加美好的小区。
谢谢！
XX小区一位业主
⬢ 物业主任检讨书
1、开展项目的日常经营管理工作，执行集团项目管理标准，贯彻集团/公司文件、通知及会议精神，并安排相关工作的落实;
2、根据项目实际情况制定项目年度管理预算，并监督检查预算的执行情况;
3、把控项目收支，对物业费收缴及经营业务收入达成负责，管控成本支出;
4、负责制定所管项目的每年管理计划，推进关键/重点事项的解决，提升业主满意度;
5、负责项目品质监管，同时协调、监督各条线的日常工作，提升服务品质，达成各条线关键指标;
6、负责项目团队管理及培训;
7、协同公司平台推行的多种经营资源开发及维护工作;
8、负责本项目与供应商合同条款的制定，合同的签订、续签以及合同金额的商谈工作;
9、处理项目的突发紧急事件;
10、负责对物业接管前后及过程中，与开发商、业主委员会、当地物业行政主管部门及专业服务供方等的协调、配合工作。
12、协同集团及公司工作开展。
⬢ 物业主任检讨书
每天:
1.做当天工作计划并递交项目经理.
2.完成前一日项目经理留下的工作任务单上的工作,并作详细记录.
3.完成前一日'客户主任工作日志'上'备忘录'一栏的工作,并作详细记录.
4..每天早上上班去监控室了解昨晚客户报修或投诉内容,对相应内容进行分析,对重大报修及投诉一定要作客户回访工作.
5.每天早上上班后,至维修部了解前一日维修情况,对相应内容进行分析,重大报修及重复报修要作客户回访工作.
6.对客户致电管理处的投诉的处理,分析及回访.
7.完成物业经理交办的各项工作.
8.每日定时填写'每月工作一览表'中当日各业户生所发生处理的明细
每周:
1.负责管理处仓库的管理工作,负责物品验收入库和物品的`保管和发放工作.
2.每周定期巡查物业的各项情况,作出记录,遇特别或严重情况立即向项目经理汇报.
3.在小区管理方面,作好与发展商各部门的协调与配合工作.
4.负责拟定管理处各项文件和相关文字处理工作.
5.每周定期拜访客户,询问意见并进行处理.
6.每周五下午制定'客户服务大事纪'详细记录该周客户重大维修,投诉处理及回访的情况并存档.
7.每周最后个工作日与出纳校对维修费用及办公费用清单并及时输入电脑.
每月:
1.协助办理客户入住退户手续,负责一周更进式服务.
2.负责处理收接记录及客户档案
3.每月初负责小区公用事业费的抄表统计记总工作,并协助出纳作好合帐,填写缴款通知书发予业户
4.负责公用事业费的收取及代缴工作.
5.负责拟定和发小区公告及其它文件至业户或发展商
6.每月协助物业经理制定管理处各种预算.
7.每月初配合出纳做维修和办公费清单.
8.每月底做'重大事件汇总'并呈递物业经理.
⬢ 物业主任检讨书
甲方（委托方）：________________业主管理委员会
乙方（受委托方）：________________物业管理公司
为加强___________小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据________市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。
第一条 物业管理内容
1、甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。
2、管理事项包括：
（1）房屋的使用、维修、养护;
（2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理;
（3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）;
（4）公共生活秩序;
（5）文娱活动场所;
（6）便民服务网点及和业范围内所有营业场所;
（7）车辆行使及停泊;
（8）物业档案管理;
（9）授权由物业管理公司管理的其他事项。
第二条 委托物业管理形式
承包经营、自负盈亏。
第三条 物业管理期限
委托管理期限为_______年，自_____年______月______日起到______年______月______日止。
第四条 双方权利、义务
1、 甲方权利、义务：
（1） 根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理;
（2） 监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方;
（3） 按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的______%） ______平方米给乙方，按月租金_______元租用，并负责办理使用手续;
（4） 给乙方提供管理用房_______平方米（其中办公用房_______平方米，员工宿舍_____平方米），按月租金_____元租用;
（5） 负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;
（6） 不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;
（7） 对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第五条规定的物业管理目标和经济指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;
（8） 负责确定本住宅区管理费收费标准;
（9） 委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行处理：包括予以罚款、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不交有关费用或拒不改正违章行业责任人进行催交、催改;
（10） 协助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政管理部门、业主间的关系;
（11） 政策规定由甲方承担的其他责任。
2、 乙方权利、义务：
（1） 根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理的各项规章制度;
（2） 遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对本住宅区物业实施综合管理，确保实现管理目标、经济指标，并承担相应责任，自觉接受甲方检查监督;
（3） 根据住宅区内大、中修的需要制定维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金串领取所需的维修经费;
（4） 接受甲方对经营管理过程中财务账目的监督并报告工作，每月向甲方和住宅区管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支账目;
（5） 对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施;
（6） 乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置管理机构和人员;
（7） 住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;
（8） 负责测算住宅区管理费收费工向甲方提供测算标准与依据，严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价;
（9） 有权依照甲方委托和业主公约的规定对来主公约和物业管理规章制度进行处理;
（10） 在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料;
（11） 开展卓有成效的社区文化活动和便民服务工作;
（12） 有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物来管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。
第五条 物业管理目标和经济指标
1、各项管理指标执行物业行政主管部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接管后_______年内达到_____标准。
2、确保年完成各项收费指标______万元，合理支出______万元，乙方可提成所收取管理费的_______%作为经营收入。
第六条 风险抵押
1、乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_______元，作为风险抵押金。
2、乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。
3、如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。
4、如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。
第七条 奖罚措施
1、 在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额的______%奖励乙方。
2、 如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民______元（全国）、_____元（省）、______元（市）获得上级部门单项奖或有关荣誉的资金另定;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级取消，则乙方应全部返还上述资金及银行活期存款利息。
3、 如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。
4、 如果乙方没有完成全责责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_______至_______元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。
5、 由于乙方管理不善或重大失误，造成住房经济损失或生活严重不便的，应当赔偿中业主及使用人的经济损失。
第八条 合同更改、补充与终止
1、 经双方协商一致，可对本合同条款进行修订更改或补充，以书面合同为准。
2、 合同的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同须于期满前三个月向对方提出书面意见。
3、 合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。
第九条 其他事项
1、 本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅、共同协商、合理分摊。
2、 本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4、_______ 、_______为合同的有效组成部分。
3、 本全责正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。
4、 双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。
5、 _______________________________________________________________ 。
6、 _______________________________________________________________ 。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
代表（签名）：__________________ 代表（签名）：__________________
_________年_______月________日 _________年________月_______日
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