居间服务费合同|居间服务费合同（热门十七篇）
发布时间：2020-09-05居间服务费合同（热门十七篇）。
■ 居间服务费合同
1.乙方在接受甲方的委托时，甲方应出示营业执照等合法的经营资格证明，并保证资料的真实性、合法性。
2.乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方基本情况、借款用途等相关情况。
3.乙方应认真完成甲方的委托事项，积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。
4.乙方在代理甲方的委托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。
5.乙方对甲方向第三方所借款项不承担任何性质的担保责任。
■ 居间服务费合同
（一）本合同生效后，除双方另行商定并达成书面协议或本合同另有约定或法律规定的'原因外，任何一方不得单方解除本合同；
（二）本合同的变更，除双方另有约定外，均需双方共同协商同意并以书面方式做出；
（三）本合同未尽事宜，由双方另行协商并达成一致后，可以签订补充协议。补充协议是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。如补充协议的约定与本合同不一致的，则以补充协议为准。
■ 居间服务费合同
借款方(甲方)：
地址：
联系电话：
贷款方(乙方)：
地址：
联系电话：
为了保证借款的专款专用及借款的按期归还，经甲、乙双方本着平等互利、友好协商一致，甲乙双方就财务咨询服务事宜，达成以下合同，以资双方共同信守。
一服务内容
因业务经营需要，甲方同意委托乙方就有关企业财务、管理、贸易等事项进行调查并提供咨询服务。
二咨询服务范围
甲方委托乙方提供咨询服务的范围如下：
设计公司财务管理方案。
财务诊断与重建咨询。
成本管理与控制咨询服务。
项目可行性研究及财务分析决策支持。
项目投资、融资咨询。
项目市场及竞争对手分析。
三甲方的权利与义务
3.1甲方应配合乙方工作，并为乙方提供必要的便利条件。
3.2甲方向乙方提供有关顾问咨询所必需的文件资料和相关信息等，并确保所
3.3甲方按本合同约定及时向乙方支付咨询服务费和相关费用。
3.4按本合同约定正确使用乙方提供的财务咨询结果，并妥善保管。
3.5甲方应承担保密义务，未经乙方书面许可，甲方不得向第三方提供(披露)
乙方提交给甲方的材料与文件，法律或行政法规、监管机关另有规定的除外。
四乙方的权利与义务
4.1乙方保证按照本合同的规定履行本合同约定的财务咨询服务义务。
4.2乙方根据甲方提供的相关资料、法律法规、监管规定、国家各项金融政策、以及甲方合法取得的各种信息，为甲方提供财务咨询意见，供甲方决策时参考。甲方对其自身各种经营管理行为应独立做出决策，由此而产生的各种风险及损失由甲方自行承担。乙方不承担由于甲方采纳或不采纳财务咨询意见所造成的损失，有权拒绝甲方由此而向乙方提出的任何索赔、要求以及与此有关的各种补偿、费用要求等。
4.3乙方对基于本合同所制定的各类咨询建议、方案、文件、报告等享有知识产权。未经乙方书面许可，甲方不得转让上述知识产权，也不得授权或提交任何第三方使用。
4.4乙方应承担保密义务，未经甲方书面许可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的各种材料与文件，法律、行政法规、监管部门另有规定的除外。
五服务期限
本合同的`有效期间从乙方向甲方于 年 月 日开始提供咨询服务时起至所委托事务完成时止。
六咨询服务费的计付
甲方同意向乙方支付咨询服务费总额为人民币，支付方式为：由甲方按期向乙方支付咨询服务费共分期，每期支付财务咨询费人民币元(大写)(￥小写)，直至所委托事务完成时止。本合同履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向当地的人民法院提出起诉。
七本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
八本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
■ 居间服务费合同
甲方：________(以下简称甲方)
乙方：________(以下简称乙方)
甲、乙双方在平等、互利的基础上就建设工程事务服务咨询事宜，达成如下协议：
一、代理咨询服务项目及服务范围：
理;甲方提供真实、合法有效的一切证件(原件)，乙方负责资料报批所需建造师、施工员、质量员、安全员、机械员、材料员和资料员的培训及交费。乙方负责资料整理及装订，在整理过程中的一切复印、装订及交通费用均有乙方负责。如甲方提供的资料不符合申报要求，经乙方提示，甲方拒不更改的，出现申报材料返回重新整理的装订费由甲方负责。凡因甲方提供虚假证件及资料造成乙方连带责任由甲方承担一切法律责任及经济损失。
二、收费标准：
该服务代理项目服务代理费________万元，合同签订后一次性付清合同额。该款分两次付清，合同签订后甲方付________万元整，待资质批准后、报省安全生产许可证批复前再付剩余________万元整。
三、时限要求：
甲方提供完整的原件并和乙方签订代理协议后，乙方需在________日内完成以上所有证件，如甲方资料不齐全造成时间推迟则协议工作天数顺延。如乙方给甲方代理未被批准，则乙方退回收取甲方费用。
四、违约责任：
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字盖章后生效。双方任何一方违约则违约方赔付另一方本协议代理服务费的__%为违约金。如甲方提供虚假资料造成该宗服务项目中断，则视为甲乙双方协议终止，则乙方终止前收取的服务费概不退还。其它未尽事宜双方再另行商议。
甲方：________乙方：________
电话：________________电话：________________
委托代理人：________委托代理人：________
________年____月____日________年____月____日
■ 居间服务费合同
第一条 为进一步完善中央财政国库集中支付代理银行代理国库集中支付业务代理服务费(以下简称服务费)计付管理，明确服务费的内容、标准和计付办法，根据财政国库管理制度和银行支付结算管理等有关规定，制定本办法。
第二条 本办法所称中央财政国库集中支付代理银行，是指财政部按照《中央财政国库集中收付代理银行管理办法》(财库〔〕204号)等文件规定，以公开招标方式确定的中央财政直接支付业务和中央财政授权支付业务代理银行(以下简称代理银行)。
第三条 本办法所称服务费，是指财政部按照本办法规定，根据代理银行办理国库集中支付业务量和执行双方签订的《委托代理协议》情况，按年度计算并支付给代理银行的各项费用总称。
第四条 服务费按照代理银行提供的服务项目、业务量以及年度综合考评结果进行综合计算。财政直接支付业务和财政授权支付业务执行统一的计算办法。
第五条 计付服务费的项目和标准详见附件。计付标准参照有关银行向社会公布的服务项目价格制定。财政部将按照市场化原则，根据价格变化情况适时调整计费项目和标准。
第六条 每年1月，代理银行总行根据本行上年实际发生的服务项目和业务量，按照规定的计付标准计算有关费用，并于1月15日前(节假日顺延)报财政部。
第七条 财政部根据各代理银行总行上报的材料，按实际发生服务项目、业务量和计付标准计算各代理银行年度服务费金额。
第八条 财政部根据年度综合考评确定的代理银行服务质量等级，在按业务量计算的服务费总额基础上，按照上下15%的'浮动比例，核定最终应支付各代理银行的年度服务费金额。
第九条 代理银行服务费核定后，财政部按照规定的资金支付程序及《委托代理协议》有关条款规定，于每年4月10日前将服务费统一支付给各代理银行总行。
第十条 代理银行应当严格执行本办法规定，不得虚报业务量，不得超出本办法规定的计付标准计算费用，不得另行向预算单位收取本办法规定的服务费。
第十一条 代理银行违反本办法规定的，按照《财政违法行为处罚处分条例》等有关规定及双方签订的《委托代理协议》有关条款处理。
第十二条 本办法自1月1日起执行。的服务费(手续费)仍按照《财政部关于印发的通知》(财库〔〕6号)和《财政部关于中央财政国库集中支付代理银行手续费计付管理暂行办法的补充通知》(财库〔〕178号)规定执行。20服务费(手续费)计付工作完成后，上述两个文件相应废止。
按照《国家发展改革委 中国银监会关于印发商业银行服务政府指导价政府定价目录的通知》(发改价格〔〕268号)等规定执行。
按零余额账户个数计算。
■ 居间服务费合同
合同类别：_________
合同编号：_________
委托方(甲方)：_________
服务方(乙方)：_________
中介方：_________
合同登记机关：_________
签订日期：_________年_________月_________日
一、项目名称：
_________。
二、有效期限：
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
三、服务的内容、方式和要求：
_________。
四、委托方应提供的工作条件和协作事项：
_________。
五、履行合同的期限、地点和方式：
_________。
六、验收标准和方法：
_________。
七、报酬及支付方式：
_________。
八、违约责任：
_________。
九、争议的解决办法：
_________。
十、本合同一式_________份。其中委托方_________份，服务方_________份，中介方_________份，鉴证单位_________份，公证单位_________份，承接方所在地技术市场管理机构_________份(其中1份报_________技术市场管理办公室)。
甲方：乙方：日期：
看过就是服务费合同的人还看了：
1.正规技术服务合同范本3篇
2.技术服务合作合同书模板3篇
3.技术服务合同模板3篇
4.常用技术服务合同样本3篇
5.测量技术服务合同范本3篇
6.软件销售服务合同范本3篇
7.服务合同范本
8.安装服务合同范本
9.软件服务合同范本3篇
■ 居间服务费合同
居间服务费合同通用
甲方：__________________
乙方：__________________
第一条总则
甲乙双方经过友好协商，在平等互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》，就乙方向甲方______项目的实施提供的技术服务事宜进行协商，并订立本合同，由双方共同遵守，确保甲方______项目实施成功。
甲方向乙方购买______系统软件实施技术服务，并向乙方支付相关的项目实施技术服务费用，同时配合乙方围绕甲方______项目的实施所进行的调研、分析、设计、研讨、评测及应用活动;乙方将向甲方提供基于______的实施服务，并完成甲方______项目的技术实施。
第二条技术实施服务内容、实施服务总工作量及合同履行地点
技术实施服务内容
实施服务内容：乙方按照本合同附件1所述的内容实施甲方______项目，项目实施进度见附件2。实施质量标准：乙方对甲方______项目实施中的二次开发应符合甲方的使用需求和企业标准，并同时达到附件1所述的质量标准。
实施培训:乙方负责对所进行的技术实施向甲方人员提供使用和维护培训。
技术实施服务的总工作量：合计______人天。
合同履行地点：
第三条系统维护服务
在甲方______项目实施过程中，乙方将向甲方提供系统免费技术支持及系统维护。
在项目验收完成后，乙方将为甲方提供____年的免费维护技术支持，维护期限自项目验收签字之日时开始，支持方式为现场技术支持、电话或Email支持，在电话及Email支持无法处理问题时，乙方需在接
到甲方通知(书面、电话或E-MAIL)后______小时内派专家到甲方现场处理问题，若发生差旅等相关费用，乙方承担乙方技术人员的所有费用，甲方承担甲方人员的差旅费用。
免费维护技术支持外，乙方将向甲方提供每天______小时的电话和Email技术支持。必要时乙方向甲方提供有偿的现场支持服务。付费标准参照本合同有关规定由双方另行商定。
第四条合同总金额及支付方式
1、合同总金额：人民币整(RMB:_____元整)。详见附件3所述系统实施服务工作量及价格核算清单。
2、支付方式:分期付款
第一次付款：合同签定生效并且第一阶段工作完成经甲方签字确认后，甲方需向乙方支付合同总价款的____%即人民币____元整(RMB：元整)的合同价款。
第二次付款：第二阶段工作完成经甲方签字确认后，甲方需向乙方支付合同总价款的____%即人民币元整(RMB：____元整)的合同价款。
第三次付款：第三阶段工作完成经甲方签字确认后，甲方需向乙方支付合同总价款的____%即人民币____元整(RMB：元整)的合同价款。
第四次付款：项目验收完成经甲方签字确认后，甲方需向乙方支付合同总价款的____%即人民币____元整(RMB：元整)的合同价款
第五次付款：项目留取合同总价款的______%作为质保金，____年后如无质量问题时向乙方一次性支付。具体每阶段工作内容详见附件3《______项目实施周期和关键里程碑》
第五条、双方权利与义务
双方权利与义务：
为了甲方______项目的实施成功和保证质量，甲乙双方应派出相应的项目负责人员负责对整个项目的实施内容及质量进行跟踪、检查和监督;
在甲方______三期项目实施期内，甲乙双方项目负责人应至少提前____天通过书面、电子邮件的方式对项目的实施内容、工作时间、资源及存在问题等内容进行沟通，以便作好相关的准备;
甲方______项目的实施计划及实施进度应按本合同附件2《____________项目实施进度》所述进行，甲乙双方应共同遵守，其中项目启动的日期为附件3中第一阶段工作启始日，整个项目的实施周期为____个月。
甲方权利及义务:
按照合同约定按期支付合同款项;
积极配合乙方工作，提供必要场地、人员、安装及实施条件;
为乙方现场实施提供工作和生活上的便利;
负责安排组织验收，并出具验收报告;
甲方有权在其国内所属的分公司、控股子公司、相关事业部内使用____系统;
在项目实施过程中，如果乙方派出的技术实施人员不能满足项目需要或在项目实施过程中不能适应项目需求，甲方有权提出更换，乙方应无条件接受并更换其它技术实施人员，由此造成的项目延期或损失由乙方承担。
乙方权利及义务：
负责甲方______项目的调研、分析、项目实施、技术开发、调试、技术支持，协助甲方进行数据导入等工作;
负责培训甲方系统管理人员;
负责在维护期内甲方______系统的维护及技术支持，系统维护期后另签订服务合同。
乙方技术实施人员应按甲方要求在指定期限内到达甲方现场工作(外方人员在指定期限前____个工作日内到达，中方人员在指定期限前____个工作日内到达),在指定期限前到达发生的费用由乙方自行处理，甲方不承担发生的任何费用。
第六条系统验收
在乙方技术实施完成后，甲、乙双方应联合对______系统的运行效果进行鉴定，并根据附件1、附件3所规定的实施内容及评测标准组织相关人员对甲方______项目的实施进行验收。
若验收不通过，乙方应按照甲方提出的问题进行解决，直到所有的问题被解决并试运行通过，由双方再次组织相关人员进行验收。
第七条知识产权
乙方为甲方______项目的技术实施所开发的内容其知识产权归甲方拥有。
甲方有权根据自己的需要自行对软件模块进行二次开发，开发部分的内容其知识产权归甲方所有。
第八条保密责任
双方均有义务对本合同及合同所执行内容进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或介绍本合同及合同所执行内容。
乙方在服务过程中所知悉的甲方一切信息应保密，不得向第三方披露，若有违反，乙方应承担相应的法律责任。
第九条违约责任
1、由于乙方原因(不可抗力因素除外)或乙方提供的服务质量不符合约定标准造成项目实施周期延期，若延期不超过____天，每延期一天乙方应向甲方支付合同总金额的____‰作为赔偿，延期超过____天后，每延期一天乙方应向甲方支付合同总金额的____‰作为赔偿，所发生的延期款由甲方从下一次付款中扣除，若付款已完成，乙方应在下一月内向甲方支付同等金额的现金，在下一月内未付款按延期付款处理，每延期一天乙方应向甲方支付延期款的____‰作为赔偿,延期超过____天，甲方有权解除合同，乙方赔偿由此甲方造成的损失。
2、在实施期内由于甲方原因导致乙方额外的工时费用由甲方负担，费用标准参照本合同由双方另行商定。
3、乙方系统实施人员未经甲方同意在指定期限内未到达甲方现场，每拖延一天乙方应向甲方支付本合同总金额的____‰作为赔偿，赔偿金额从下一次付款中扣除，若付款已完成，乙方应在下一月内向甲方支付同等金额的现金，在下一月内未付款按延期付款处理，每延期一天乙方应向甲方支付延期款的____‰作为赔偿。
4、乙方由于未执行保密责任，向第三方提供在甲方服务过程中所知悉的涉及甲方的机密信息，乙方将向甲方支付本合同总价款的____倍金额作为违约罚款。
第十条不可抗力
10.1合同生效后，合同双方的任何一方由于火灾、水灾、台风、地震、战争等不可抗力事故而影响到本合同履行时，则延长履行合同的期限，这一期限应相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任。
10.2受事故影响方应尽快将所发生的不可抗力事故情况以电报或传真形式通知其他方，在事故结束后____天内以特快专递或挂号信件将有关部门出具的证明文件交其他方确认。
10.3当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响的一方应尽快以电报或传真形式通知其他方。
10.4如不可抗力事故的影响连续____天以上时，合同各方应通过友好协商解决本合同履行问题，并尽快达成协议。
10.5由于不可抗力给双方造成的损失，由双方各自承担，但是由于一方延迟通知等原因增加对方损失及费用的，增加损失及费用由该方承担。
第十一条合同变更、解除
根据甲方______项目实施的实际情况，甲乙双方可协商延长或缩短实施期限、实施具体工作日、实施计划以及人员安排调配等工作。
合同及实施内容的变更及修改须经甲乙双方同意，并以书面形式双方代表签字方可有效。
未尽事宜，双方协商解决。
第十二条争议的解决
12.1甲、乙双方与本合同有关的一切争议应由甲、乙双方协商解决。协商仍不能解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，以诉讼方式解决。
12.2甲、乙双方确认，本合同签订地人民法院为本合同争议诉讼的管辖法院。
第十三条其他
(一)本合同有____个附件，合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。
(二)合同履行期间，双方均不得随意变更或解除合同;本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有相同的效力。
(三)本合同正本及附件一式____份，具有同等法律效力，甲乙双方各执____份。
(四)本合同签订地：____________
(五)本合同自双方法定代表人或其授权代表签字盖章之日起生效。合同有效期自签字盖章之日起至
合同款项付清止。
(六)本合同的订立、执行、解释及争议的解决均应适用中国法律。
附件1：______________________________
附件2：______项目实施进度
附件3：______项目实施周期和关键里程碑
附件4：________________________________________
甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：______
法定代表人(委托人)：_______(签章)
法定代表人(委托人)：_______(签章
) ____年__月__日
____年__月__日
■ 居间服务费合同
甲方：____________________
乙方：____________________
为了适应工作的需要，甲方聘请乙方税务顾问供给专业服务。根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商订立如下合同：
一、乙方指派专人为甲方供给税务专业服务
指派人员应取得国家注册会计师资格（或会计师职称或其他等同资格）、拥有相关从业经验，以税务顾问的身份在本合同规定的工作范围内为甲方供给税务服务。如被派的税务顾问因故不能履行职务时，经甲方同意，可由乙方的其他税务顾问暂时代替职务。
双方同意，税务顾问的全部职责在于运用一切可能的手段最大限度地维护客户的合法利益，工作贯彻;预防为主，补救为辅;的原则。同时，甲方有义务为税务顾问全面、客观、及时地供给有关情景，以便坚持税务意见的客观性、准确性和完整性。
二、税务顾问受甲方委托办理下列税务事宜
1．为甲方供给相关的税收法规及信息，以使甲方及时了解国家有关政策，为甲方财务部门做好税收计划及税收核算工作供给帮忙；供给税法及相关法律、法规、信息的咨询；
2．协助甲方进行税收筹划，在不违反税收法律法规的前提下，对甲方经营、纳税情景进行分析，设计合理纳税方案，使其享受到应享受的税收优惠政策，降低税负，实现应纳税最小化；
3．对企业财务人员进行税收基础知识、税收新政策、纳税程序、行业税收知识等方面的专业培训；
4．双方商定的其他税务事宜。
三、税务顾问应享的'权利
1．查阅与承办的税务事宜有关的甲方内部文件和资料；甲方应供给乙方要求的全部资料并保证资料的真实，合法，完整。如果因甲方供给资料不及时、不全面而给乙方工作造成重复，由此产生附加工作量，甲方有义务支付额外费用；如果甲方供给的资料不真实，造成偷税，欠税以及由此而受到处罚，由甲方负完全职责；
2．了解甲方在企业税务和投资融资等业务方面的实际情景；
3．列席甲方领导人的生产、经营、管理和对外活动中的有关会议；
4．获得履行税务顾问职责所必须的办公、交通及其他工作条件和便利；履行税务顾问职责的差旅费和调查取证等必要费用由甲方负责实报实销。
四、税务顾问应尽的职责
1．应当及时承办委托办理的有关税务事宜，认真履行职责；
2．应根据本合同规定和甲方委托授权的范围进行工作，不得超赿委托代理权限；
4．承诺不理解任何针对甲方的敌意业务委托，并将尽最大努力维护甲方的利益；
5．接触、了解到的有关甲方生产、经营、管理和对外联系活动中的业务秘密，负有保守秘密的职责。
五、甲方认为乙方指派的税务顾问不能适应工作需要，能够要求乙方另行指派，乙方应予满足。
六、甲方遇有紧急税务事宜，可随时与税务顾问联系处理，关有职责向税务顾问详细真实地介绍有关情景，乙方应及时给予帮忙和解决。
七、经双方协商，由甲方每年（月）向乙方支付顾问费人民币_____________。
支付方式为：________________________。
八、甲方的重大的税务事宜，如涉税刑事案件、民事争议、行政争议代理，出具《税务审计报告》、根据甲方企业情景制作《税务备忘录》等，如需委托税务顾问参与的，应办理委托手续，按照有关规定另行收费。
九、合同变更、中止和解除
本合同资料经甲乙双方协商一致后能够进行修改、变更，以及中止和提前解除；
当发生以下情景时合同可提前解除且合同双方均不承担职责：
1．根据税务、法规、规章、行政命令规定和实施使本合同无法继续履行的；
2．由于订立本合同时所处的外部客观情景发生重大变化使得合同无法继续履行的；
3．由于战争、自然灾害和其它不可抗力而使合同无法继续履行的。
十、合同争议与解决
合同双方就合同资料发生争议时应本着相互谅解的原则协商解决，当无法协商一致时指定由中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁解决。
十一、本合同自签订之日起生效，从______年____月___日起，到______年____月____日止。
十二、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，具有同等税务效力。本合同规定资料之未尽事宜依照中华人民共和国有关税务规定及行业惯例执行。
甲方：____________________
代表人：__________________
地址：____________________
日期：____________________
签字地点：________________
乙方：____________________
代表人：__________________
地址：____________________
日期：____________________
签字地点：________________
■ 居间服务费合同
甲方（房东）：___________________
乙方（房客）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋的相关事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：本合同所涉房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。
2. 房屋状况：房屋为______室______厅______卫，室内装修情况为_____________________________。
二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，乙方应如期归还房屋。如需续租，应在租期届满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、服务费及支付方式
1. 乙方应向甲方支付的月服务费为人民币______元（大写：_____________________________元整）。
2. 乙方应在每月______日前将当月服务费支付至甲方指定的银行账户，如遇节假日或非工作日，应提前支付。
3. 乙方如未按时足额支付服务费，应按照未付金额的______%支付违约金。连续欠费一个月以上的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
四、维修责任和义务
1. 甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查、维修，确保房屋安全、正常使用。如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知乙方并协助处理。
2. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏或需要维修的，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。如因乙方过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 对于因不可抗力因素造成的房屋及其附属设施损坏，双方互不承担责任。
五、违约责任
1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如因甲方原因导致房屋无法正常使用或租赁关系无法继续履行的，甲方应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定退还乙方已支付的服务费和相应违约金。
3. 如因乙方原因导致房屋无法正常使用或租赁关系无法继续履行的，乙方应提前一个月通知甲方，并按照本合同约定支付已使用月份的服务费和相应违约金。
六、其他约定
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。如发生争议，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同中的所有条款均由甲乙双方自愿协商确定，双方均已充分阅读和理解本合同的所有条款。如有任何疑问或不明之处，请及时向对方提出。
甲方（房东）：___________________
代表（签字）：___________________
日期：___________________
乙方（房客）：___________________
代表（签字）：___________________
日期：___________________
■ 居间服务费合同
关于呼和浩特市城市轨道交通1号线一期工程
土建监理四标服务费申请说明
致：呼和浩特市城市轨道交通建设管理有限责任公司工程管理部
一、本合同段监理范围
本合同段为五站五区间，五站为市政府站、乌兰恰特站、内蒙古展览馆站、东影路站、艺术学院站；五区间为呼和浩特东站~市政府站区间、市政府~乌兰恰特站区间、乌兰恰特站~内蒙古展览馆站区间、内蒙古展览馆站～东影路站区间、东影路站～艺术学院站区间。
目前开工站点为艺术学院站和东影路站、内蒙古展览馆站、乌兰恰特站、市政府站；开工区间为呼和浩特东站~市政府站区间、市政府~乌兰恰特站区间、乌兰恰特站~内蒙古展览馆站区间、内蒙古展览馆站～东影路站区间、东影路站～艺术学院站区间。
二、监理工作机制
我监理部自进入2018年四季度以来，根据工程进展情况，对监理人员进行了调整，并增加站后专业监理工程师11名，我监理部专业监理工程师共计到位19人，监理员共计到位19人，监理部及各驻标监理组共计配备工作车辆2辆，租用办公用房2套，面积均为220m2，住宿用房3套，面积为45 m2，满足全体监理人员办公和生活所需。
我监理部成员共计13名，其中监理工程师7名，监理员5名，厨师1名。
我监理部派驻标段监理人员情况如下：
中铁三局艺术学院站共计派驻专业监理工程师3名，监理员2名。中铁七局东影路站共计派驻专业监理工程师1名，监理员2名；内蒙古展览馆站共计派驻专业监理工程师2名，监理员2名；万达广场站共计派驻专业监理工程师3名，监理员3名。中铁九局市政府站共计派驻专业监理工程师2名，监理员2名。负责站后监理工作专业监理工程师7名。派驻商混站监理员1名。
三、监理工作进展
2018年四季度我监理部所辖各施工单位完成工程量及产值如下：
中铁三局04标艺术学院站本季度完成：土石方回填（主体）本期完成10377.86m3，本期完成60.12%；钢筋混凝土底板、梁（主体）本期完成1段386.82m3，本期完成7.32%；钢筋混凝土底板、梁（换乘段）本期完成1段826.17m3本期完成100%；钢筋混凝土中层板、梁（主体）本期完成1段399m3，本期完成15.78%；钢筋混凝土顶板、梁（主体）本期完成4段2517.53m3，本期完成51.22%；钢筋混凝土墙（主体）本期完成1208m3，本期完成29.7%；钢筋混凝土墙（换乘段）本期完成283.02m3本期完成100%；钢筋混凝土柱（主体）本期完成220.7m3，本期完成37.42%；防水卷材（主体）本期完成1856.4m2，本期完成13.4%；防水卷材（换乘段）本期完成1344.18m2本期完成100%；防水涂膜（主体）本期完成2968.03m2，本期完成47.01%；钢筋混凝土站台板（主体）本期完成608.2m3，本期完成87.65%；混凝土OTE风道（主体）本期完成242.08m3，本期完成71.53%；钢筋混凝土冠梁本期完成47.04m3本期完成33.03%；围护结构挡土墙本期完成25.27m3本期完成26.24%；桩间喷射混凝土本期完成631.54m2本期完成27.92%；土石方开挖本期完成4023.97m3本期完成38.93%；钢筋混凝土底板、梁本期完成302.97m3本期完成48.34%；防水卷材本期完成745.03本期完成17.79%；降水井安装，本期完成1项本期完成100%；钻孔灌注桩本期完成240.07m3本期完成27.07%。
中铁七局东影路站本期完成钢筋混凝土站台板324.10m3；出入口完成钻孔灌注桩750.70m3，钢筋混凝土冠梁134.27m3，围护结构挡土墙78.43m3，桩间喷射混凝土1092.26m2，土石方开挖5063.46m3，临时钢支撑安拆320.19m；风道完成钻孔灌注桩211.52m3，钢筋混凝土冠梁47.88m3，围护结构挡土墙30.04m3，桩间喷射混凝土575.90m2，土石方开挖3714.39m3，临时钢支撑安拆211.45m，格构柱54.95m3。内蒙古展览馆站本期完成钢筋混凝土站台板339.27m3；出入口完成钻孔灌注桩350.39m3，钢筋混凝土冠梁97.21m3，围护结构挡土墙51.25m3，桩间喷射混凝土1128.66m2，土石方开挖687.11m3，临时钢支撑安拆146.95m，钢筋混凝土底板、梁29.97m3，钢筋混凝土墙75.26m3，钢筋混凝土顶板、梁，34.83m3，防水卷材161.68m2，防水涂膜64.8m2；风道完成钻孔灌注桩214.54m3，钢筋混凝土冠梁50.67m3，围护结构挡土墙22.59m3，临时钢支撑安拆249.17m。乌兰恰特站本期完成钢筋混凝土站台板388.36m3，混凝土轨顶风道243.24m3，回填混凝土472.35m3；1#出入口完成钻孔灌注桩192.79m3，钢筋混凝土冠梁27.58m3，围护结构挡土墙12.54m3，桩间喷射混凝土440.83m2，土石方开挖5175.87m3，临时钢支撑安拆195.82m；1#安全出口完成钢筋混凝土底板、梁17.35m，钢筋混凝土墙87.74m3，钢筋混凝土顶板、梁，13.24m3，钢筋混凝土楼梯8.42m3，防水卷材253.13m3，防水涂膜16.53m3；6#出入口完成钻孔灌注桩274.78m3，钢筋混凝土冠梁33.05m3，围护结构挡土墙17.25m3，桩间喷射混凝土544.55m2，土石方开挖3507.6m3，临时钢支撑安拆252.96m；风道1#及2#出入口完成桩间喷射混凝土347.2m2，土石方开挖2904.82m3，临时钢支撑安拆142.9m；风道2#完成钢筋混凝土底板、梁271.11m3，钢筋混凝土墙344.63m3，钢筋混凝土顶板、梁214.09m3，钢筋混凝土柱26.07m3，防水卷材，1208.08m3；7#出入口完成钢筋混凝土底板、梁33.51m3，钢筋混凝土墙42.59m3，钢筋混凝土顶板、梁26.46m3，钢筋混凝土柱3.22m3，防水卷材149.31m3；3#风道及5#出入口完成钢筋混凝土冠梁87.14m3，围护结构挡土墙84.92m3，桩间喷射混凝土402.22m2，土石方开挖6011.38m3，临时钢支撑安拆259.6m。艺术学院站～东影路站区间本期完成联络通道兼泵房14m，联络通道土体加固1项。东影路站～内蒙古展览馆站区间本期完成联络通道兼泵房14m，联络通道土体加固1项。内蒙古展览馆站～乌兰恰特站区间本期完成盾构机吊装、吊拆1台次，盾构机出场2台次，隧道盾构掘进347m，预制钢筋混凝土管片2232.05m3，管片设置密封条238环，柔性接缝环4个，联络通道土体加固1项。
中铁九局市政府站本季度主体土方回填设计量12703.33m3，本期完413.56m3，本期完成3.26%；钢筋混凝土中板、梁设计砼量1750.46m3，本期完成砼浇筑32.80m3，本期完成1.88%；钢筋混凝土顶板、梁设计砼量3548.11m3，本期完成砼浇筑144.21m3，本期完成4.06%；钢筋混凝土盾构井砼拆除设计量50.43m3，本期完成砼拆除50.43m3，本期完成100%；涂膜防水设计4246.42m2，本期完成597.46m2，本期完成14.01%；出入口钻孔灌注桩设计量1351.27m3，本期完成478.672m3。桩间喷射混凝土设计量3994.86m2，本期完成397.91m2；围护结构破除设计量392.33m3本期完成206.38m3。土方开挖设计量15917.54m3，本期完成1241.67m3。土方回填设计量5443.51m3，本期完成1782.13m3，完成32.74%；临时钢支撑设计量872.83m，本期完成233.67m。钢筋混凝土底板、底板梁设计量1144.67m3，本期完成575.28m3。钢筋混凝土墙设计量1561.07m3，本期完成746.77m3。钢筋混凝土顶板、顶板梁设计量860.37m3，本期完成435.40m3。钢筋混凝土楼梯设计量109.55m3（4个），本期完成54.28m3。卷材防水设计量5103.36m2，本期完成1776.16m2%。涂膜防水设计量1659.81m2，本期完成518.232m2。风道钻孔灌注桩设计量642.76m3，本期完成293.43m3。土方回填设计量6589.10m3，本期完成2651.32m3。钢管柱（格构柱）设计量96.01m3，本期完成56.8m3。钢筋混凝土墙设计量1136.68m3，本期完成684.26m3。钢筋混凝土顶板、顶板梁设计量1855.76m3，本期完成957.89m3。钢筋混凝土柱设计量74.92m3，本期完成37.13m3。涂膜防水设计量2682.56m2，本期完成1537.99m2。市政府-呼和浩特东站区间联络通道设计总量共29.85m，本期已完成23.35m。
中铁北京局（站后十三标）艺术学院站设备区装修：砌筑工程设计总量1654.34m3，本期完成803.61m3；垫层工程设计总量5564.23㎡，本期完成1865.03㎡；抹灰工程设计总量17431.92㎡，本期完成6806.17㎡；门窗工程设计总量134樘，本期完成70樘；公共区装修：垫层工程设计总量4445.71㎡，本期完成4445.71㎡；墙、柱面龙骨工程设计总量1938.15㎡，本期完成1325.71㎡；墙、柱面工程设计总量1938.15㎡，本期完成964.16㎡；顶棚龙骨工程设计总量4769.48㎡，本期完成3625.72㎡；车站风水电综合支吊架工程：设计总量1项，本期完成1项；动力照明：低压开关柜安装工程概算总量55台，本期完成39台；电缆桥架安装工程概算总量2500m，本期完成863.77m；车站通风空调与采暖：通风风管制作安装工程设计总量11132.50㎡，本期完成10586.29㎡；风阀安装工程设计总量331个，本期完成264个；消声器安装工程设计总量29个，本期完成7个；各类风机安装工程设计总量25台，本期完成16台；空调机组安装工程设计总量4台，本期完成4台；各类水泵、水处理器、集分水器、水箱等安装工程设计总量6台，本期完成6台；车站给排水：给排水管道及阀门安装工程设计总量1754.77m，本期完成1039.74m；管道及阀门安装工程设计总量1835.47m，本期完成1325.47m。东影路站设备区装修：砌筑工程设计总量1039m3，本期完成281.93m3；垫层工程设计总量2978.42㎡，本期完成2571.31㎡；地面工程设计总量2978.42㎡，本期完成2745.51㎡；墙面抹灰工程设计总量9957.49㎡，本期完成8764.27㎡；墙面踢脚线工程设计总量7037.9㎡，本期完成6829.53㎡；顶棚工程设计总量1696.87㎡，本期完成1598.38㎡；门窗工程设计总量93樘，本期完成90樘；公共区装修：垫层工程设计总量3141.96㎡,本期完成3141.96㎡；地面工程设计总量3141.96㎡，本期完成1415.22㎡；墙柱面龙骨工程设计总量1534.23㎡，本期完成1249.48㎡；墙柱面工程设计总量1534.23㎡，本期完成1260.82㎡；顶棚龙骨工程设计总量3777.79㎡，本期完成2383.28㎡；顶棚工程设计总量3777.79㎡，本期完成1475.34㎡；轨行区装修：轨行区装修工程：设计总量1项，本期完成1项；车站风水电综合支吊架安装工程：设计总量1项，本期完成1项；车站低压配电与动力照明：低压开关柜安装工程设计总量39台，本期完成39台；配电箱安装工程设计总量189台，本期完成169台；电缆桥架安装工程设计总量783.62m，本期完成655.67m；电缆敷设安装工程设计总量26895.81m，本期完成12554.52m；电气配管安装工程设计总量10374.20m，本期完成7138.95m；电气配线安装工程设计总量22380.89m，本期完成15802.13m；灯具、开关、插座安装工程设计总量1054套，本期完成652套；车站通风空调与采暖：通风管道制作安装工程设计总量7261.13㎡，本期完成4579.26㎡；风口安装工程设计总量226个，本期完成221个；风阀安装工程设计总量251个，本期完成200个；消声器安装工程设计总量27个，本期完成16个；各类风机安装工程设计总量24台，本期完成16台；空气处理机组安装工程设计总量4台，本期完成4台；各类水泵、水处理器、集分水器、水箱等安装工程设计总量6台，本期完成6台；各类水管、水阀安装安装工程设计总量637.33m，本期完成637.33m；车站给排水与消防：给排水泵类安装工程设计总量28台，本期完成7台；给排水管道及阀门安装工程设计总量1322.41m，本期完成1268.02m；消防泵安装工程设计总量4台，本期完成4台；消防管道及阀门安装工程设计总量1502.19，本期完成1373.60m；消防箱安装工程设计总量54套，本期完成36套；气体灭火：管道安装工程设计总量550.54m，本期完成550.54m；气瓶安装工程设计总量66台，本期完成66台；阀门及喷头安装工程设计总量56个，本期完成56个。乌兰恰特站：设备区装修工程：砌筑设计总量1267.48m3，本期完成880m3；垫层设计总量5119.36m2，本期完成4095.49m2； 地面设计总量5119.36m2，本期完成3941.91m2；墙面抹灰设计总量13420m2，本期完成10333.4m2；墙面及踢脚线设计总量7271.68m2，本期完成5235.60m2；顶棚工程设计总量2597.58m2，本期完成1974.16m2；门窗工程设计总量119樘，本期完成100樘；公共区装修工程：垫层设计总量3287.97m2，本期完成3222.21m2；地面设计总量3287.97m2，本期完成2300.25m2；墙、柱面龙骨设计总量1730.32m2，本期完成1485.83m2；墙、柱面设计总量1730.32m2，本期完成1215.32m2；顶棚龙骨设计总量3287.97m2，本期完成2291.72m2；顶棚设计总量3287.97m2，本期完成759.52m2；轨行区装修：设计总量1项，本期完成1项；风水电综合支吊架：综合支吊架设计总量1项，本期完成1项；动力照明工程：低压开关柜设计总量46台，本期完成46台；配电箱设计总量91个，本期完成71个；电缆桥架设计总量1126.52m，本期完成1009.05m；电缆敷设设计总量27819.81m，本期完成15606.91m；电气配管设计总量14267.90m，本期完成8789.50m；电气配线设计总量39422.58m，本期完成28423.68m；灯具、开关、插座安装设计总量1423套，本期完成363套；车站通风空调与采暖：风管设计总量8443.31m2，本期完成5675m2；风口设计总量277个，本期完成55个；风阀设计总量329个，本期完成312个；消声器设计总量24个，本期完成12个；风机设计总量37台，本期完成19台；空调机组设计总量4台，本期完成4台；各类水泵、水处理器、集分水器、水箱等设计总量8个，本期完成8个；各类水管、水阀安装设计总量1051.14m，本期完成1051.14m；车站给排水与消防：给排水泵设计总量21台，本期完成16台；给排水管道及阀门设计总量1874.69m，本期完成1625.36m；消防水泵：设计总量4台，本期完成4台；消防管道及阀门设计总量2823.93m，本期完成2660.14m；消防箱安装：设计总量45套，本期完成31套；气体灭火体系统：管道安装设计总量783m，本期完成783m；气瓶安装设计总量77台，本期完成77台；阀门及喷头安装设计总量74个，本期完成74个。
依据监理合同及补充协议第三条约定，及《呼和浩特市轨道交通建设管理有限责任公司专题会议纪要》（专题[2018]17号）①监理服务费按照每季度土建施工单位完工产值（扣除管片产值）的85%与监理费率乘积金额计取，进度款最多支付到合同总价（扣除管片监理费）的85%,工程竣工验收且结算金额经政府相关评审部门审定后，监理费支付至结算金额的95%，工程缺陷责任期满后支付审定结算金额的5%。2018年四季度应支付监理费2014052.00元。望领导予以批准。
北京铁研建设监理有限责任公司
呼和浩特市城市轨道交通1号线一期工程土建监理四标项目部
2018年12月26日
■ 居间服务费合同
房屋抵押服务费居间合同书5篇
房屋抵押合同很多人都有接触过了，这就一起写一篇吧。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。你是否在找正准备撰写“房屋抵押服务费居间合同”，下面小编收集了相关的素材，供大家写文参考！
房屋抵押服务费居间合同1
抵押权人：_________________________________
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：___________________________________
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
邮码：_______________ 电话：_______________
抵押物业地址：
协议书：
抵押权益之房产买卖合同：购房 字第________号
第一条、总则
抵押权人与抵押人于 年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于 年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条、释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条、贷款金额
一、贷款金额：人民币 元;
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条、贷款期限
贷款期限为 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条、利息
1.贷款利率按 银行贷款最优惠利率加 厘(年息)计算。
2.上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
3.本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
4.合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
5.贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条、还款
本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分 期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
第七条、逾期利息及罚息
每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
第八条、提前还款
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于 万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条、手续费及其他费用
1.抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
2.抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付 币 元整。
3.公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
第十条、贷款先决条件
1.抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
2.抵押人提供购置抵押物的购房合约。
3.以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户 银行，并交由该行保管。
抵押权人：_________________________________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：___________________________________
法定代表人：____________ 职务：____________
年____月____日
房屋抵押服务费居间合同2
抵押人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保 年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条、甲方用作抵押的房地产座落于 区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条、根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自 年____月____日至 年____月____日。
第三条、经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之 __________。
第四条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。
第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条、抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条、抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条、本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条、抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条、本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条、本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条、本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条、双方商定的其它事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间： 年____月____日
房屋抵押服务费居间合同3
抵押人(甲方)：
抵押权人(乙方)：
为确保 年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。
甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条、甲方用作抵押的房地产座落于 区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______m2，占地面积_______m2。
第二条、根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自 年____月____日至 年____月____日。
第三条、经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之 __________。
第四条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的.经济损失，甲方负责赔偿。
第五条、乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条、抵押房地产现由___________________________使用。
甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。
第七条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。
第八条、抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。
第九条、在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条、本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。
第十二条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。
第十三条、抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。
第十四条、本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十五条、本合同在双方签字盖章后，向公证处公证，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。
第十六条、本合同一式五份，甲方一份，乙方执两份，公证处执一份，房地产市场管理部门存档一份。
第十七条、双方商定的其它事项：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
联系电话： 联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间： 年____月____日
房屋抵押服务费居间合同4
抵押权人：_________________________________
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：___________________________________
地 址：____________________________________
邮码：_______________ 电话：_______________
法定代表人：____________ 职务：____________
邮码：_______________ 电话：_______________
抵押物业地址：
协议书：
抵押权益之房产买卖合同：购房 字第________号
第一条、总则
抵押权人与抵押人于 年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)。抵押人(即借款人)同意以其与担保人于 年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条、释义
在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条、贷款金额
一、贷款金额：人民币 元;
所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条、贷款期限
贷款期限为 年，由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条、利息
1.贷款利率按 银行贷款最优惠利率加 厘(年息)计算。
2.上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
3.本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
4.合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
5.贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条、还款
本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分 期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
第七条、逾期利息及罚息
每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
第八条、提前还款
1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于 万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第二点的担保期限内追付担保人。抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人及/或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条、手续费及其他费用
1.抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
2.抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付 币 元整。
3.公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
第十条、贷款先决条件
1.抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
2.抵押人提供购置抵押物的购房合约。
3.以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户 银行，并交由该行保管。
抵押权人：_________________________________
法定代表人：____________ 职务：____________
抵押人：___________________________________
法定代表人：____________ 职务：____________
年____月____日
房屋抵押服务费居间合同5
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：
甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：
第一条、抵押财产
甲方所有的位于__________________________________________的一处房产。(面积：_________________________，产权证号：____________________________土地使用权证号：____________________________)
第二条、抵押担保范围
本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_____________________________元。
第三条、抵押房产的保管方式和保管责任如下
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押房产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条、在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产
甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。
第五条、本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担
第六条、本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议
第七条、出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条、抵押权的撤销
主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条、本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条、违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条、双方商定的其它事项
第十二条、争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条、本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效
第十四条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
抵押人(甲方)：
代表人：
抵押权人(乙方)：
代表人：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话：
合同签定地点：
合同签定时间： 年____月____日
■ 居间服务费合同
一、本市产生城市生活垃圾的居民和单位应当按照物价部门核定的标准（详见附表）缴纳生活垃圾服务费。生活垃圾服务费用于我市生活垃圾的清扫、收集、运输、处理及环卫设施的配套建设和维护。
二、改革生活垃圾服务费收费方式。
三、市城市管理部门是市生活垃圾服务费征收管理的行政主管部门。
四、市城市管理部门委托市水务集团、房产公司、供水实业有限公司等供水企业和自备水源单位。对供用水服务对象（包括居民和单位用户）收取水费时按照下列规定一并收取生活垃圾服务费：
（一）由供水企业直接抄表到户的居民用户。
（二）已实行物业管理的小区的居民用户。其物业管理费中应当剔除原计入的`生活垃圾服务费；未实行抄表到户的由物业服务企业在缴纳其水费时一并缴纳其生活垃圾服务费。物业管理小区内由物业服务企业承担的环卫作业费用，由城管部门根据物业服务企业的实际工作量从收取的生活垃圾服务费中予以返还。
（三）以总表计量的用户。由供水企业在收取水费时一并收取。
其生活垃圾服务费仍由城市管理部门直接收取。房屋建设项目生活垃圾服务费按照现行方式征收。未纳入城市供水管网供用水服务的居民和单位。
五、居民和单位可采取现金柜面（含银行、邮政储蓄、超市、供水企业营业网点等）委托银行代扣或者自助缴费等形式。
六、具备清运能力的单位自行清运本单位产生的生活垃圾的免收其自行清扫、收集、运输环节的费用。
七、本市低保户免缴生活垃圾服务费。
八、市城市管理部门应当按照国家、省有关规定。对委托代收生活垃圾服务费的供水企业支付代收手续费。具体办法由市城管、财政部门与供水企业另行制定。
九、生活垃圾服务费实行收支两条线管理。具体办法由市财政部门会同市城市管理部门另行制定。生活垃圾服务费资金使用情况要定期公布。
十、城市管理部门应当采取有效措施。提高环卫作业服务质量。对不按照规定缴纳城市生活垃圾服务费的由城市管理部门按照相关法律、法规和规章的规定予以处罚。
十一、财政、物价、水务、民政、房产、税务等部门和市城投公司、供水企业等单位。配合做好生活垃圾服务费收费方式改革工作。
■ 居间服务费合同
本合同项下咨询服务费用为人民币元（大写金额：人民币）。甲方应当按照以下第（一）种方式向乙方支付咨询服务费用：
（一）在本合同生效后30个工作日内一次性支付全部咨询服务费用；
（二）在本合同生效后7个工作日内支付1000元，余款在本合同项下咨询服务完成后7个工作日内支付完毕。
咨询服务费用应付至乙方以下账户：
乙方收款账户信息如下：
户名：
账号：
开户行：
■ 居间服务费合同
一、甲方为贷款申请人，乙方为贷款居间服务机构，双方根据贷款申请人申请获得贷款的需求，就贷款居间服务事宜达成如下合同：
二、服务内容
1. 甲方委托乙方为其提供贷款居间服务，包括但不限于：协助甲方向金融机构申请贷款、协调甲方与金融机构之间的信贷关系、为甲方提供贷款审批、签约、发放之前的相关协助等。
2. 乙方有权根据甲方的需求，提供必要的咨询和建议，协助甲方进行贷款申请和提供相关材料。
3. 乙方有权代表甲方与金融机构沟通，进行贷款审批和签约等事宜。
三、服务费用
1. 甲方应向乙方支付相关的服务费用。服务费用的支付方式为：________________（具体支付方式），支付时间为贷款申请获批后的__________日内。
2. 服务费用的金额为：________________（具体金额），甲方应按照约定时间和方式将服务费用支付给乙方。
3. 如果贷款申请未获得批准，乙方不会收取任何服务费用。相应地，如果贷款申请获得批准并且贷款成功发放给甲方，甲方应按照约定时间和方式将服务费用支付给乙方。
四、风险责任
1. 甲方了解并同意，乙方是一家贷款居间服务机构，只提供贷款居间服务，不对贷款申请结果承担任何形式的保证或责任。
2. 在办理贷款过程中，甲方对自身提供的材料真实性和合法性负责。如因甲方提供虚假材料或违法行为导致贷款失败，甲方应自行承担相关责任。
五、保密条款
1. 甲方和乙方均应对涉及本合同的所有信息和文件保密。未经对方书面同意，双方不得向任何第三方披露合同内容。
2. 但如涉及国家法律法规规定、金融机构要求或相关管理部门要求，甲方或乙方有权依法披露相关信息。
六、争议解决
本合同的履行、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
七、合同变更
本合同一经签定，任何一方欲对合同内容进行变更，应经双方书面协商一致并签订补充合同。
八、合同终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 在本合同有效期内，双方均可随时提前书面通知对方终止合同，但应承担相应的违约责任。
3. 任何一方违反合同条款，致使合同无法履行或影响履行结果的，对方有权提前终止合同并要求违约方承担违约责任。
九、其他条款
1. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可进行补充协商，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 合同有效期内，甲、乙双方对合同内容有异议时，应及时书面通知对方。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签名）：____________
乙方（签名）：____________
日期：____________
以上为《贷款居间服务费合同范本》，甲方和乙方应在签订合同时注意仔细阅读并确保理解合同的内容，并严格按照约定履行各方的权利和义务。如双方有合作意向，建议在签署合同之前咨询专业法务人员，以确保合同的合法性和有效性。
■ 居间服务费合同
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
甲乙双方本着平等自愿、互利有偿、诚实守信的原则，根据中国相关法律法规的规定，经友好协商一致，甲方聘请乙方进行咨询服务，有关事项达成如下条款，以共同遵守执行：
■ 居间服务费合同
委托方(以下称甲方)：_________
法定代表人或负责人：_________
服务方(以下称乙方)：_________
法定代表人或负责人：_________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用、互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条项目名称
_________。
第二条服务内容、方式和要求
1.服务内容：
_________。
2.方式：
_________。
3.要求：
_________。
第三条工作条件：
_________。
第四条报酬及其支付方式：
1.本项目报酬(服务费或培训费)：_________元。
服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由_________方负担。
2.本项目中介方活动经费为：_________元，由_________方负担。中介方的报酬为：_________元，由_________方支付。
3.支付方式为如下第_________种：
(1)合同生效后_________日内向乙方支付报酬总额的_________%;
(2)合同履行完成后(验收合格之日起)_________日内甲方向乙方支付全部报酬余额。
(3)其它方式：_________。
第五条声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第六条甲方的主要义务
1.在合同生效后_________日内向乙方提供下列技术资料、数据、材料、样品：
_________。
2.在接到乙方关于要求改进或更换不符合合同约定的技术资料、数据、材料、样品的通知后_________天内及时做出答复;
3.按约向乙方支付报酬，乙方开户银行帐户为_________。
4.协助乙方完成下列配合事项：
_________。
第七条乙方的主要义务
1.在_________年_________月_________日前完成技术服务工作;
2.依照下列技术经济指标完成技术服务工作：_________;
3.发现甲方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件不符合合同约定时，应在合同生效后_________天内通知委托方改进或者更换;
4.应对甲方交给的技术资料、样品等妥善保管;在合同履行过程中，如发现继续工作对材料、样品或设备等有损坏危险时，应中止工作，并及时通知委托方;工作完成后应归还上述技术资料、样品，不得擅自存留复制品。
第八条保密条款
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第九条技术成果收益归属
在履行本合同中，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于乙方所有。(注：当事人还可以有其他不同的约定)
第十条甲方的违约责任
1.甲方未按照合同约定提供有关技术资料、数据、样品和工作条件，影响工作质量和进度的，应当如数支付报酬。逾期二个月不提供约定的物质技术条件，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为报酬总额_________%的违约金。
2.甲方迟延支付报酬，应当支付数额为报酬总额_________%的违约金，逾期二个月不支付报酬或者违约金的，应当交还工作成果，补交报酬，支付数额为报酬总额_________%的违约金。
3.甲方迟延接受工作成果的，应支付
数额为报酬总额_________%的违约金和保管费。逾期二个月不领取工作成果的，乙方有权变卖、处理工作成果，从获得的收益中扣除报酬、违约金和保管费后，剩余部分返还甲方，所获得的收益不足抵偿报酬、违约金和保管费的，有权请求甲方赔偿损失。
第十一条乙方的违约责任
1.擅自不履行合同，应当免收报酬并支付数额为报酬总额_________%的违约金。
2.未按约定的期限完成工作的，应支付数额为报酬总额_________的违约金。
3.未按质按量完成工作的，应当负责返工改进或如数补。如果给甲方造成损失的，应赔偿损失;
4.在工作时间，发现对方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件等不符合合同规定，未按约定期限通知委托方，造成技术服务工作停滞、延误或不能履行的，应酌减或免收报酬;
5.在工作期间，发现委托方提供的物品有受损的危险，未按约定期限通知委托方，应对由此造成的损失承担责任。
6.违反合同约定、擅自将有关技术资料、数据、样品或工作成果引用，发表或提供给第三人，应支付数额为报酬总额_________%的违约金。
7.对甲方交付的样品，材料及技术资料保管不善，造成灭失、短少、变质、污染或者损坏的，应赔偿损失。
第十二条验收标准和方法
1.验收时间：_________;
2.验收地点：_________;
3.验收标准：本合同约定的各项技术指标;
4.验收方法：由甲方组织有关同行业专业技术人员验收，写出验收报告;
5.验收费用由_________方负担。
第十三条保证期为_________(年/月)。在保证期内发现服务质量缺陷的，乙方应当负责返工或者采取补救措施。但因甲方使用、保管不当引起的问题除外。
第十四条不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十五条通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________。
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十七条解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
委托方(盖章)：_________服务方(盖章)：_________
负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
委托方担保人(盖章)：_________服务方担保人(盖章)：_________
地址：_________ 地址：_________
负责人(签字)：_________负责人(签字)：_________
开户银行：_________ 开户银行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
_________年____月____日____
_____年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：________
■ 居间服务费合同
项目名称：______________________________
委托方（甲方）________________________
服务方（乙方）________________________
填写说明
一、“协议登记编号”的填写方式：协议登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为协议登记点编号，第九至十四位为协议登记序号，以上编号不足位的补零。各地区编码按GB22604规定填写。
二、技术服务协议：是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的协议。技术服务协议中包括技术培训协议和技术中介协议。
技术培训协议是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的协议。
技术中介协议是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术协议进行联系、介绍、组织工业化开发并对履行协议提供服务所订立的协议。
三、计划内项目：应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划。不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。
四、服务内容、方式和要求：
包括技术服务的特征、标的范围及效益情况；特定技术问题的难度、主要技术经济指标；具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。
属技术培训协议的此条款填写培训内容和要求，以及培训计划、进度。
属技术中介协议此条款填写中介内容和要求。
五、工作条件和协作事项：
包括甲方为乙方提供的资料、文件及其他条件，双方协作的具体事项。
属技术培训协议此条款填写培训所需必要场地、设施和试验条件，以及当事人各方应当约定的提供和管理有关场地、设施和试验条件的责任。
六、其他：
协议如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介协议作为本协议的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本协议的附件。
七、委托代理人签订协议时，应出具委托证书。
八、本协议书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，在该条款填写的空白处划（/）表示。
技术服务费合同范本（二）
委托方(以下称甲方)_________
法定代表人或负责人：_________
服务方(以下称乙方)_________
法定代表人或负责人：_________
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用、互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条 项目名称
_________.
第二条 服务内容、方式和要求
1.服务内容：
_________.
2.方式：
_________.
3.要求：
_________.
第三条 工作条件：
_________.
第四条 报酬及其支付方式：
1.本项目报酬(服务费或培训费)_________元。
服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由_________方负担。
2.本项目中介方活动经费为：_________元，由_________方负担。中介方的报酬为：_________元，由_________方支付。
3.支付方式为如下第_________种：
(1)合同生效后_________日内向乙方支付报酬总额的_________%;
(2)合同履行完成后(验收合格之日起)_________日内甲方向乙方支付全部报酬余额。
(3)其它方式：_________.
第五条 声明及保证
甲方：
1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：
1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的'一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定
代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第六条 甲方的主要义务
1.在合同生效后_________日内向乙方提供下列技术资料、数据、材料、样品：_________.
2.在接到乙方关于要求改进或更换不符合合同约定的技术资料、数据、材料、样品的通知后_________天内及时做出答复;
3.按约向乙方支付报酬，乙方开户银行帐户为_________.
4.协助乙方完成下列配合事项：
_________.
第七条 乙方的主要义务
1.在_________年_________月_________日前完成技术服务工作;
2.依照下列技术经济指标完成技术服务工作：_________;
3.发现甲方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件不符合合同约定时，应在合同生效后_________天内通知委托方改进或者更换;
4.应对甲方交给的技术资料、样品等妥善保管;在合同履行过程中，如发现继续工作对材料、样品或设备等有损坏危险时，应中止工作，并及时通知委托方;工作完成后应归还上述技术资料、样品，不得擅自存留复制品。
第八条 保密条款
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第九条 技术成果收益归属
在履行本合同中，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件完成的新的技术成果，属于乙方所有。(注：当事人还可以有其他不同的约定)
第十条 甲方的违约责任
1.甲方未按照合同约定提供有关技术资料、数据、样品和工作条件，影响工作质量和进度的，应当如数支付报酬。逾期二个月不提供约定的物质技术条件，乙方有权解除合同，甲方应当支付数额为报酬总额_________%的违约金。
2.甲方迟延支付报酬，应当支付数额为报酬总额_________%的违约金，逾期二个月不支付报酬或者违约金的，应当交还工作成果，补交报酬，支付数额为报酬总额_________%的违约金。
3.甲方迟延接受工作成果的，应支付数额为报酬总额_________%的违约金和保管费。逾期二个月不领取工作成果的，乙方有权变卖、处理工作成果，从获得的收益中扣除报酬、违约金和保管费后，剩余部分返还甲方，所获得的收益不足抵偿报酬、违约金和保管费的，有权请求甲方赔偿损失。
第十一条 乙方的违约责任
1.擅自不履行合同，应当免收报酬并支付数额为报酬总额_________%的违约金。
2.未按约定的期限完成工作的，应支付数额为报酬总额_________的违约金。
3.未按质按量完成工作的，应当负责返工改进或如数补。如果给甲方造成损失的，应赔偿损失;
4.在工作时间，发现对方提供的技术资料、数据、样品、材料或工作条件等不符合合同规定，未按约定期限通知委托方，造成技术服务工作停滞、延误或不能履行的，应
酌减或免收报酬;
5.在工作期间，发现委托方提供的物品有受损的危险，未按约定期限通知委托方，应对由此造成的损失承担责任。
6.违反合同约定、擅自将有关技术资料、数据、样品或工作成果引用，发表或提供给第三人，应支付数额为报酬总额_________%的违约金。
7.对甲方交付的样品，材料及技术资料保管不善，造成灭失、短少、变质、污染或者损坏的，应赔偿损失。
第十二条 验收标准和方法
1.验收时间：_________;
2.验收地点：_________;
3.验收标准：本合同约定的各项技术指标;
4.验收方法：由甲方组织有关同行业专业技术人员验收，写出验收报告;
5.验收费用由_________方负担。
第十三条 保证期为_________(年/月)在保证期内发现服务质量缺陷的，乙方应当负责返工或者采取补救措施。但因甲方使用、保管不当引起的问题除外。
第十四条 不可抗力
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第十五条 通知
1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2.各方通讯地址如下：_________.
3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条 争议的处理
1.本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十七条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十八条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十九条 合同效力
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效
期为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
委托方(盖章)_________服务方(盖章)_________
负责人(签字)_________负责人(签字)_________
开户银行：_________开户银行：_________
帐号：_________帐号：_________
委托方担保人(盖章)_________服务方担保人(盖章)_________
地址：_________地址：_________
负责人(签字)_________负责人(签字)_________
开户银行：_________开户银行：_________
帐号：_________帐号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
