物业公司合同（汇编19篇）

物业公司合同（汇编19篇）。

▲ 物业公司合同 ▼

甲方：________________________

乙方：________________________

性别：________________________

身份证号码：_________________

根据《中华人民共和国劳动法》以及有关法律、法规、规章和政策的决定，经双方平等协商，订立本聘用合同。

合同限期：从________年________月________日起至________年________月________日止。

合同期内，其中试用期为______个月，即从________年________月________日起至________年________月________日止。

一、工作岗位及内容

甲方根据工作需要，安排乙方在物业管理岗位工作，乙方应完成该岗位所承担的生产________任务，具体要求按岗位责任书执行。

二、劳动保护和劳动条件

甲、乙双方都必须严格执行国家有关安全生产、劳动保护、劳动卫生等规定。

甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施、设备和劳动防护用品及其他劳动保护条件。

三、劳动报酬

乙方试用期内的工资为________元。

乙方试用期满后，月岗位工资为________月;

甲方在合同聘用期内为乙方调增的月工资作为本合同规定的工资。

个调税由甲方在其工资中代为扣缴。

甲方发给乙方在岗月工资不得低于当地政府公布的最低工资标准。

四、鉴于乙方的人事关系，仍保留在原单位，聘用期间，除乙方的工资由甲方支付外，社会保险、医疗保险、房贴等其他各类福利待遇仍由原单位按原渠道处理解决，与甲方无涉。

五、违约责任

甲、乙双方应严格遵守法律、法规、规章以及甲方依法制定的各项管理制度。

甲、乙任何一方提出解除本协议，应提前三十日书面通知对方，方可解除本协议。

由于甲、乙任何一方的过错，造成本合同不能履行，或不能完全履行的，由过错的一方承担法律责任。

甲、乙任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任的大小，向对方支付赔偿金。

本协议期满即行终止，双方需要延长合作期限的，应在本协议满前一个月内办理聘用的续订手续。

六、其它

本协议若有未尽事宜，由双方友好协商解决。

本协议一式二份，经甲、乙双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执一份。

甲方盖章：________________________乙方签名：___________________

法定代表：________________________法定代表：_________________________

签名：_______________________签名：_______________________

_____________年_________月________日_____________年________月________日

▲ 物业公司合同 ▼

甲方(用人单位)：

乙方：

根据《中华人民中和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条 合同期限

1、 本合同为固定期限的劳动合同。合同期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、 其中试用期 个月，自本合同生效之日起开始计算。

第二条 工作内容

1、 乙方同意根据甲方工作需要，在部门担任岗位工作。

2、 乙方应按照甲方的工作要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的工作标准。

第三条 劳动保护和劳动条件

甲方安排乙方执行下述工作制，甲方并可根据具体工作需要随时调整安排乙方执行：

1、 甲方根据实际情况，合理安排工作时间。

2、 甲方安排乙方执行综合计算工时制。即平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

3、 甲方遇有紧急任务时，有权依法延长工作时间，乙方应服从甲方的安排，认真负责地按要求完成紧急性工作任务。

4、 根据工作需要和特殊岗位特点，月工作工资包括固定超时工作部份。

5、 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动用具，建立健全工作制度、办事程序及岗位职责与工作标准;乙方必需遵守甲方制定的相应的岗位、部门工作规范、规程及相应的各项规章制度。

6、 甲方将定期或不定期地对乙方进行职业道德、业务技术及有关规章制度等的教育和培训。

7、 甲方为乙方每日提供一次工作餐或相应的餐费补贴。

第四条 劳动报酬

1、 甲方实行岗位工资制。乙方试用期间月工资标准为 元。试用期满，甲方根据乙方所担任的岗位工作，按考核结果确定相应的岗位工资标准。

2、 甲方于每月15日以货币形式支付乙方上月工资，月工资由基本工资、岗位工资、职务工资。

3、 甲方视本企业经济效益状况和工作任务完成情况，并根据乙方工作考绩结果发放奖金。

4、 增薪

1) 乙方有特殊贡献时，甲方予以增加工资，或提前晋升岗位工资。

2) 乙方职位晋升时，甲方按职位增加工资。

5、 减薪

1) 乙方未能按本合同约定完成工作任务时，甲方按一定比例减发工资。

2) 乙方违反甲方规章制度、受到停职处罚时，甲方在乙方停职期间减发工资。

3) 乙方犯有严重错误时，甲方可酌情减发工资。

工 4) 乙方被解职或调整岗位时，其工资由甲方按照新职位或岗位确定工资。

第五条 社会保险福利

1、 乙方试用期满转为正式员工后，甲乙双方按国家和当地社会保险机构的有关规定缴纳基本养老保险、医疗保险、失业保险，并根据岗位需要办理工伤保险。

2、 乙方患病或非因工负伤，在公司规定的医疗期内发给不低于本人原基本工资百分之六十的病假工资。医疗期满后不能从事原工作或不能从事另行安排的工作的解除劳动合同的。工作满一年的由甲方发给乙方相当于标准工资一个月的医疗补助费。

3、 乙方患职业病或因工负伤的工资按国家和盐城市有关规定执行。

第六条 劳动纪律

1、 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章、制度;严格遵守各项工作规程、规范员工守则等;爱护甲方的财产，严守甲方的商业秘密，遵守职业道德，积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

2、 乙方违反劳动纪律，甲方可依据法律法规和本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

第七条 合同的变更、解除、终止、续订

1、 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

2、 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

3、 经双方协商一致，本合同可以解除。

4、 乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除本合同：

1) 在试用期内不符合聘用条件的;

2) 隐瞒严重既往病史的;

3) 失职或营私舞弊，给甲方利益造成损失的;

4) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

5) 被依法追究刑事责任的;

6) 违反本合同的保密条款的;

7) 有违法、违纪行为或违反合同规定的义务的。

5、 下列情况之一发生时，甲方可解除本合同，但应提前三十天以书面形式通知乙方：

1) 乙方患病或非因工负伤，公司规定的医疗期满后，不能从事原工作也无法从事由甲方另行安排的工作的;

2) 乙方不能胜任本职工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

3) 双方不能依据本合同第七条第2款的规定就变更合同达成协议的。

6、 甲方濒临破产进行法定整顿期间，或者经营出现严重困难，经向全体职工说明情况而需精简职工时，甲方可依法解除本合同。

7、 乙方提出解除本合同时，应提前一个月以书面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式离职。乙方如给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查期间，不得解除本合同。

8、 有下列情形时，乙方可以解除本合同：

(1) 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的;

(2) 甲方不按本合同规定支付劳动报酬的。

9、 本合同期限届满，甲乙双方均未提出续延或一方虽提出续延，另一方未同意时，本合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续签劳动合同。

10、 乙方达到法律规定的退休、退职条件及死亡或出现本合同约定的终止条件时，本合同即行终止。

11、 乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行终止。

第八条 争议处理

甲乙双方在履行本合同时，接受劳动行政部门监督检查。因履行本合同发生的劳动争议，应先行协商解决，协商不能解决的，任何一方可在劳动争议发生之日起六十天内到劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条 违反本合同的责任

乙方未履行完合同规定的义务，提前解除合同给甲方造成经济损失的，应承担赔偿责任。

第十条 其它

1、 甲方的各项规章制度(包括甲方根据经营需要而于未来依法制定的各项规章制度)构成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

2、 本合同未尽事宜或与今后国家、盐城市有关规定相悖的，按有关规定执行。

3、 本合同自双方签字、盖章日生效。本合同一式贰份，甲乙以方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

▲ 物业公司合同 ▼

物业公司用工合同范文

一、聘用单位：（下称甲方）

地址：

联系电话：

二、用工单位：（下称乙方）

地址：

联系电话：

三、聘用岗位：

四、职务级别：

五、聘用方式：

六、聘用期限：

七、试用期：

八、工资及福利待遇：

九、劳动保护：

十、聘用期满：

十一、工作内容：

十二、保密协议：

十三、其他事项：

甲方______（公司名称）与乙方______（个人或公司名称及法定代表人）按照平等协商、自愿原则，经过友好协商，就乙方申请入职甲方并接受甲方聘用所涉及的事项制定如下用工合同。

一、聘用单位

甲方是经过合法登记、依法设立及经营（经纪）活动的物业服务公司，拥有一定规模、实力和信誉的服务机构。

联系地址：____________________________________________________

联系电话：____________________________________________________

二、用工单位

乙方是从事物业服务行业的个人或企业，依法合法存在的经营（经纪）单位。

地址：__________________________________________________________

电话：__________________________________________________________

三、聘用岗位

乙方同意甲方聘用作______（具体职位）。

四、职务级别

根据公司管理规定和职位分类标准，乙方聘为_________级别，职务正式为______。

五、聘用方式

乙方被甲方录用具有正式工作人员身份，签订合法用工合同。转正后乙方享有聘用单位相应的福利待遇并有健康保险。

六、聘用期限

乙方签订的用工合同的工作期限为_________年/月/日至_________年/月/日止，聘用期限以协议书的所规定的时间为准。特殊情况需要续聘，按协议规定程序办理。

七、试用期

甲方与乙方双方协议，乙方工作期限为______（3/6/12）个月，试用期间，乙方享有正式职工同等的权利、待遇，工资按照约定的标准发放。

八、工资及福利待遇

1、乙方入职后按照甲方部门的岗位薪酬正式发放工资;

2、按国家规定参加社会保险、公积金；

3、根据国家和甲方的有关工资、福利、津贴、节假日休息、年假、带薪休假等相关法律和附加福利提供相应的制度，由聘用单位负责解释和执行。

九、劳动保护

1、乙方在工作过程中，公司要严格遵守国家有关劳动安全保障的法律、法规、标准及公司的安全制度；

2、公司应及时为乙方提供必要的培训和保护性物品或设施；

3、公司应把现场生产安全作为企业的重要任务，把乙方健康和生命安全放在首要位置。

十、聘用期满

1、经过正常的聘用期限后，如甲方需要继续聘用乙方，则乙方需与甲方再次签订新的聘用合同。

2、乙方表示自愿离开聘用单位，聘期届满后需向公司或公司的主管领导提前一个月以书面形式进行告知；

如乙方未履行上述手续的，乙方的离职即属于辞退。公司有权二次约谈乙方，未能解决问题的，公司有权采取适当的措施。

十一、工作内容

1、根据公司安排的岗位职责和要求，乙方要认真完成工作，并向上级汇报工作进展情况，保证工作质量

2、乙方要恪尽职守、认真工作，为公司创造更好的效益；

3、公司可以对工作内容进行必要的调整，要求乙方予以配合；

4、乙方应当遵守国家有关法律、法规和政策，严格保守公司的商业秘密，对工作中涉及到的客户资料和公司公布的信息予以保密。

十二、保密协议

乙方在公司任职期间了解的保密信息及机密性工作资料，应予以严格保密。对因违反保密条款而对公司造成经济损失的,公司有权对其进行赔偿。

十三、其他事项

1、合同签约后，合同双方应遵守相关法律法规，尊重、依法求助和司法裁决；

2、合同双方认为必要的事宜以书面方式予以确认；

3、本合同一式三份，甲方、乙方、劳动行政部门各持一份，具备同等法律效力。

甲方：

法定代表人：

签章：

年月日

乙方：

法定代表人：

签章：

年月日

劳动行政部门：

签章：

年月日

▲ 物业公司合同 ▼

甲方（用人单位）： 乙方（职工）：

名称： 姓名：

身份证号码：

通讯地址： 通讯地址： 联系电话： 联系电话：

联系人：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）和国家、省市的有关规定，遵循合法、公平、平等自愿，协商一致、诚实信用原则，订立本合同。

一、合同期限

（一）合同期限

甲、乙双方同意按以下第 种方式确定本合同期限：

1、有固定期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。

2、无固定期限：从 年 月 日起至法定的终止条件出现时止。

3、以完成一定的工作为期限：从 年 月 日起至

工作任务完成时止，并以

为标志。

（二）试用期限

双方同意按以下第 种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）：

1、无试用期。

2、试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作内容和工作地点

（一）乙方的工作内容（职位）：

（二）乙方工作地点：

三、工作时间和休息休假

（一）标准工时制，即每日工作 小时，每周工作 天，并至少休息一天。

（二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

（三）甲方执行法定的及企业依法自行补充的有关工作、休息、休假制度，按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的正常工作时间工资及有关政策法规规定的计算方法支付工资。

四、劳动报酬

（一）乙方试用期工资为 元／月。

（二）甲方依法安排乙方加班的，应按《劳动法》第四十四条的规定支付加班工资。

（三）工资必须以法定货币支付，不得以实物或其他有价证券等形式替代货币支付。

（四）甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况，经过双方协商或者通过集体协商，确定工资正常增长的具体办法。

（五）甲方给乙方发放工资的时间为：每月 日（或周 ）。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。

五、社会保险

（一）甲、乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费，乙方依法享受相应的社会保险待遇。

（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定给予乙方医疗期和享受医疗待遇，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。

（三）乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按国家和省市的工伤保险法律法规的规定办理。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

（一）甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并应切实按《职业病防治法》的规定，保护乙方的健康及其相关权益。

（二）甲方按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每 （年／季／月）免费安排乙方进行体检。

（三）甲方按国家和地方有关规定，做好女职工和未成年工的劳动保护工作。

（四）如甲方违章指挥、强令冒险作业危及人身安全的，乙方有权拒绝，并可以随时解除本劳动合同。对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，乙方有权要求改正并向有关部门检举、控告。

七、劳动合同的变更、解除、终止

（一）符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更劳动合同的相关内容或者解除固定期限合同、无固定期限合同和以完成一定工作为期限合同。

（二）除因乙方不胜任工作，甲方可以依法适当调整其工作内容外，变更劳动合同，双方应当签订《变更劳动合同协议书》。

（三）《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止本劳动合同。

八、经济补偿金、医疗补助费的发放

解除或者终止本合同，经济补偿金、医疗补助费等发放按《劳动合同法》和国家、省、市有关规定执行。

九、通知和送达

甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的通讯地址履行送达义务。一方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方。

十、因履行本合同发生纠纷的解决办法

乙方认为甲方侵害自己合法权益的，可以先向甲方提出，或者向甲方工会反映，寻求解决。无法解决的，可以向就近的劳动行政部门投诉。属双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决；协商不成的，可自争议发生之日起30日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解，或者60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同的条款与国家、省、市的新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。

十二、双方需要约定的其他事项

本合同（含附件）一式两份（鉴证时需一式三份，其中鉴证机构留存一份），双方签字后，甲方必须将其中一份交给乙方持有，均具有同等法律效力。甲方不把其中一份交给乙方持有的，视为尚未与乙方签订本劳动合同；发生纠纷时，不得以已签订本合同为由对抗乙方的主张，并由甲方承担相应的法律责任。

甲方：（盖章） 乙方：（签名）

年 月 日 年 月 日

▲ 物业公司合同 ▼

▲ 物业公司合同 ▼

甲方（聘用单位）：_________（盖章）法定代表人：_________________

乙方（受聘人）：___________________

甲乙双方本着友好合作精神，根据国家和本市有关法规、规定，按照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。即自行终止。在聘用合同期满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，并且不承担违约责任：

（1）发生不可抗力，即不能预见、不能避免并不能克服的客观情况而导致学校不能正常运营的。

（2）乙方被证明不符合聘用条件的。

（3）乙方故意不按时完成学校工作的。

（4）乙方被依法追究刑事责任的。甲方因自身原因变更本合同的，应提前通知乙方，没有提前通知造成乙方损失的，应当赔偿。

（1）甲方未按照聘用合同约定支付工作报酬或者提供工作条件的。

（2）由于身体疾病原因，要求提前终止合同或变更工作内容的，并提供相关证明，但应提前______天通知甲方。

甲方：_________（盖章）法定代表人：______

乙方：______签订时间：________年____月____日

▲ 物业公司合同 ▼

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

为了搞活市场经济，现就房屋租赁相关事宜经甲乙双方商定， 订立如下权利、义务供双方共同遵照履行。

一、甲方房屋位于 ，非住宅(住宅)用房 间，建筑面积为 平方米，乙方租房用途为 .

二、房屋租赁期为 年，租赁时间从 年 月 日至 年 月 日止。

三、房屋租金每月 元(大写： )。采取预付款方式， 每 个月缴纳租金一次，协议签订生效之日，乙方一次性向甲方支付 个月租金 元(大写： )。以后房租均按每个月到期前五天支付。逾期不缴，甲方每天按月租金千分之五计收违约金。若超过15天不缴纳，甲方有权收回房屋。

四、本协议签订生效乙方向甲方交租房保证金 元(大写： )。

五、乙方在租赁期间须守法经营，并接受小区物业公司的有偿服务和管理，按有关规定及时缴纳各种物管等费用。如因乙方原因而造成的经济损失概由乙方自负。

六、双方在协议期间不得违约。若乙方提前解除租约，甲方以乙方所交保证金及未到期租金作违约金收取;若甲方提前收回房屋，由甲方赔偿乙方房屋装饰部分损失及退还未到期天数租金。

七、租赁期间未经甲方允许，乙方不得私自对外转租房屋，同时不得擅自改变租房用途及结构和室内设施，乙方若因经营需要进行房屋装饰，费用由乙方自理，协议到期终止时，乙方若要拆除装饰部分，自行无偿拆除，甲方不承担任何费用。乙方并要恢复甲方房屋原状。

八、协议期满续租与否，双方另行商定，在同等条件下优先考虑乙方。

九、本协议未尽事宜，双方另行签订补充条款，补充协议经双方签字与本协议具有同等法律效力。

十、本协议到期双方义务履行完毕自行失效。本协议一式四份，甲方叁份，乙方壹份，具有同等法律效力。本协议经双方签字盖章生效。

甲方： 乙方：

经办人： 经办人：

联系电话： 身份证号码：

联系电话：

年 月 日

ideng_f;">出租人：(以下简称甲方)

姓名或名称：

国籍或身份证号码：

地址：

电话：

传真：

承租人：(以下简称乙方)

姓名或名称：

国籍身份证号码：

地址：

电话：

传真：

一、租赁标的

现甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中国北京市________区________________物业及其设施作________用途，面积___________平方米。该房屋的现有装修及设施状况。由双方在合同附件__________中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用的凭证。及合同期满，甲方收回房屋时的验收依据。甲、乙双方签订及终止本租约时，应对本租约提及的设施的完整性进行清点、核查。

二、租赁期

1、租赁期为________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，须在本合同期满前三个月向甲方提交出书面申请。期满后，乙方拥有优先续约权。

三、租金

1、租金每月为_______________人民币(已包含物业管理费和取暖费)

2、租金每_________个月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，须按日加租金_________的滞纳金，超过三十天未付视作自动退租。

3、该房屋租金支付方式如下：___________________.

4、在合同有效期内，租金不予调整。

四、押金

1、自本合同签订之日起十日之内，乙方应向甲方缴付租赁押金计___________人民币;合同期满，乙方如不再续租，甲方应将押金退还(不计利息)

2、乙方如在租赁期内终止租约，押金不予退还。如提前解约的，应另加一个月租金。

3、乙方若于租赁期内违反本合同第十一条所载规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有关费用时，乙方需按接到甲方付款通知书后十天内补足。

4、乙方若于租赁内按期付足租金，甲方需于合同期满及乙方退出租赁标的后三十天内将押金返还乙方，该押金数将不含任何利息。

五、费用

1、乙方在租赁期内，使用的水、电、煤气及________等费用，计算或分摊办法按物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。

2、乙方所有电话按电讯局收费标准，由乙方向电讯局按单缴付。

3、上述费用的支付方式和时间按银行或物业要求时间及物业或银行每月出示的计费单据由物业代缴或去银行自缴。

六、房屋修缮责任

1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全，乙方应爱护并合理使用其所承租的该房屋及其附件设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

2、房屋内已有装修和方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意。按规定应向有关部门(包括该房屋物业管理机构)办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，经验收认可，方可办理退租手续。

3、该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方定期对房屋和设施进行维修，保修。

4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前_________天书面通知乙方，乙方应积极协助配合。因乙方阻扰甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。

七、转租的约定

1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转借给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。

2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：

(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;

(2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同的权利和义务外;还应继续履行本合同规定的义务;

(3)转租期间，本合同发生变更，解除或终止时，转租合同也应随之相应变更，解除或终止。

3、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比例由甲乙双方另订书面协议商定。

八、变更和解除本合同的条件

1、在租赁期间内，非下列情况之一的，不得变更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的;

(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水，或电，或煤等正常供应中断，且中短期一次超过 天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;

(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后 内，乙方未予以纠正的;

(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;

(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法，行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律，法规禁止的非甲方责任的其他情况。

2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，是一方遭受损失的，除本合同(十一条)第(1)，第(4)第(5)款可以发免除责任外，应由另一方负责赔偿。

九、乙方的违约责任

1、在租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此造成的甲方损失的，乙方应予以赔偿;

(1)未经甲方书面同意，擅自该房屋转租，转让，转借他人或调换使用的;

(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正，并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的;

(4)拖欠租金累计_______天以上的;

(5)因乙方的原因，根据法律，法规规定允许收回该房屋的其他情况。

2、在租赁期限内，乙方逾期交付水电、煤气及________等费用，每逾期一天，则应按上述费用的______支付滞纳金。逾期达____个月以上的，甲方有采取停止供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;若预付租金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期待归还，则每逾期一天应向甲方付原日租金________倍的违约金。

十、甲方的违约责任

1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的________向乙方偿付违约金。逾期限_______天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2、在租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定的维修，养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

3、在租赁期限内，甲方因非被合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的________倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

十一、其他条款

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分。本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、衣物、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

3、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，应按本合同约定的下列方法之一予以解决：

(1)向北京仲裁委员会申请仲裁。

(2)向该房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。

(注：二者取一后，应将另一种方法划去)

4、本合同连同附件一式两份。其中：甲乙双方各持一份，均具有同等效力。

甲方(出租方) 乙方(承租方)

地址： 地址：

电话： 电话：

邮编： 邮编：

代表人/代理人： 代表人/代理人：

签名盖章： 签名盖章：

签约日期： 年 月 日

签约地点：

▲ 物业公司合同 ▼

与物业公司合同篇1<\/h2>

甲方（用人单位）名称：

乙方（劳动者）名称：

根据《中华人民共和国劳动合同法》以及相关法律、法规的规定，经甲、乙双方平等自愿、协商一致，共同签订并履行本合同所列条款。

一、劳动合同期限

合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作内容和工作地点

1、乙方同意根据甲方生产（工作）需要，从事工作，甲乙双方可另行约定岗位具体职责和要求。

2、乙方的工作地点：本公司或甲方根据生产（工作）需要安排的其他地点。

三、工作时间

1、甲方依法保证乙方的休息权利；

2、甲方在遵守有关法律法规规定的前提下，可以根据工作需要安排乙方加班，乙方应服从甲方的统一安排。

四、劳动报酬

1、甲方每月以货币或转账形式支付乙方工资，月工资 元人民币，于次月10日发放。

2、甲乙双方对工资的其他约定：

五、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

1、甲方根据国家有关法律法规，建立安全生产制度。乙方应严格遵守甲方的劳动安全制度。双方严禁违章作业，防止劳动过程中的事故发生，减少职业危害。

2、甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全的规定为乙方配置和完善必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

六、规章制度

1、甲方依法制定单位规章制度，并通过有效方式及时告知乙方。

2、乙方服从甲方工作管理，并严格遵守甲方依法制定的规章制度。

七、劳动合同变更、解除和终止

1、甲乙双方变更、解除、终止劳动合同依照《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律法规执行。

2、双方若有一方要求解除劳动合同，应提前三十日以书面形式通知另一方，甲方应在满三十日前出具解除劳动合同证明，在此期间乙方应坚守岗位。

八、劳动争议处理及其他

1、甲乙双方因履行劳动合同发生争议，应协商解决；协商不成或不愿协商的，可向当地人民法院起诉。

2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，人事代理机构存档一份。

甲方（盖章）： 乙方（签名）：

法人代表： 合同签订日期： 年 月 日

与物业公司合同篇2<\/h2>

甲方（用人单位）： 乙方（职工）：

名称： 姓名：

身份证号码：

通讯地址： 通讯地址： 联系电话： 联系电话：

联系人：

甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）和国家、省市的有关规定，遵循合法、公平、平等自愿，协商一致、诚实信用原则，订立本合同。

一、合同期限

（一）合同期限

甲、乙双方同意按以下第 种方式确定本合同期限：

1、有固定期限：从 年 月 日起至 年 月 日止。

2、无固定期限：从 年 月 日起至法定的.终止条件出现时止。

3、以完成一定的工作为期限：从 年 月 日起至

工作任务完成时止，并以

为标志。

（二）试用期限

双方同意按以下第 种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）：

1、无试用期。

2、试用期从 年 月 日起至 年 月 日止。

二、工作内容和工作地点

（一）乙方的工作内容（职位）：

（二）乙方工作地点：

三、工作时间和休息休假

（一）标准工时制，即每日工作 小时，每周工作 天，并至少休息一天。

（二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。除《劳动法》第四十二条规定的情形外，一般每日不得超过一小时，因特殊原因最长每日不得超过三小时，每月不得超过三十六小时。

（三）甲方执行法定的及企业依法自行补充的有关工作、休息、休假制度，按规定给予乙方享受节日假、年休假、婚假、丧假、产假、看护假等带薪假期，并按本合同约定的正常工作时间工资及有关政策法规规定的计算方法支付工资。

四、劳动报酬

（一）乙方试用期工资为 元／月。

（二）甲方依法安排乙方加班的，应按《劳动法》第四十四条的规定支付加班工资。

（三）工资必须以法定货币支付，不得以实物或其他有价证券等形式替代货币支付。

（四）甲方与乙方可以依法根据本单位的经营状况、物价指数情况，经过双方协商或者通过集体协商，确定工资正常增长的具体办法。

（五）甲方给乙方发放工资的时间为：每月 日（或周 ）。如遇节假日或休息日，应提前到最近的工作日支付。

五、社会保险

（一）甲、乙双方按照国家和省、市有关规定，参加社会保险，缴纳社会保险费，乙方依法享受相应的社会保险待遇。

（二）乙方患病或非因工负伤，甲方应按国家和地方的规定给予乙方医疗期和享受医疗待遇，并在规定的医疗期内支付病假工资或疾病救济费。

（三）乙方患职业病、因工负伤或者因工死亡的，甲方应按国家和省市的工伤保险法律法规的规定办理。

六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

（一）甲方按国家和省、市有关劳动保护规定为乙方提供符合国家劳动卫生标准的劳动作业场所，切实保护乙方在生产工作中的安全和健康。如乙方工作过程中可能产生职业病危害，甲方应如实告知乙方，并应切实按《职业病防治法》的规定，保护乙方的健康及其相关权益。

（二）甲方按国家有关规定，发给乙方必要的劳动保护用品，并按劳动保护规定每 （年／季／月）免费安排乙方进行体检。

（三）甲方按国家和地方有关规定，做好女职工和未成年工的劳动保护工作。

（四）如甲方违章指挥、强令冒险作业危及人身安全的，乙方有权拒绝，并可以随时解除本劳动合同。对甲方及其管理人员漠视乙方安全和健康的行为，乙方有权要求改正并向有关部门检举、控告。

七、劳动合同的变更、解除、终止

（一）符合《劳动合同法》规定的条件或者经甲、乙双方协商一致，可以变更劳动合同的相关内容或者解除固定期限合同、无固定期限合同和以完成一定工作为期限合同。

（二）除因乙方不胜任工作，甲方可以依法适当调整其工作内容外，变更劳动合同，双方应当签订《变更劳动合同协议书》。

（三）《劳动合同法》规定的终止条件出现，终止本劳动合同。

八、经济补偿金、医疗补助费的发放

解除或者终止本合同，经济补偿金、医疗补助费等发放按《劳动合同法》和国家、省、市有关规定执行。

九、通知和送达

甲乙双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、文书、资料等，均可以当面交付或以本合同所列明的通讯地址履行送达义务。一方如果迁址或变更电话，应当及时书面通知另一方。

十、因履行本合同发生纠纷的解决办法

乙方认为甲方侵害自己合法权益的，可以先向甲方提出，或者向甲方工会反映，寻求解决。无法解决的，可以向就近的劳动行政部门投诉。属双方因履行本合同发生争议，应当先协商解决；协商不成的，可自争议发生之日起30日内向甲方劳动争议调解委员会申请调解，或者60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同的条款与国家、省、市的新颁布的法律、法规、规章不符的，按新的法律、法规、规章执行。

十二、双方需要约定的其他事项

本合同（含附件）一式两份（鉴证时需一式三份，其中鉴证机构留存一份），双方签字后，甲方必须将其中一份交给乙方持有，均具有同等法律效力。甲方不把其中一份交给乙方持有的，视为尚未与乙方签订本劳动合同；发生纠纷时，不得以已签订本合同为由对抗乙方的主张，并由甲方承担相应的法律责任。

甲方：（盖章） 乙方：（签名）

年 月 日 年 月 日

与物业公司合同篇3<\/h2>

根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规的规定，经甲乙双方协商一致达成如下协议：

第一条 劳动合同期限 本合同为 期限的劳动合同。自 年

年期限为其中试用期为个月，到 年 月 日止。

第二条 工作内容 甲方安排乙方在 部门从事 工作。甲方可参照国家或行业定员定额标准制定工作任务，乙方应按质按量的完成任务。

第三条 劳动保护和工作条件 甲方为乙方提供符合国家生产安全、防止职业危害规定的劳动环境和必要的劳动保护用品，提供必须的生产工具和工作场所，执行国家工作时间和休息休假制度。 甲方应当将工作过程中可能产生的职业病危害及其后果、职业病防护措施和待遇如实告知乙方。

第四条 劳动报酬 甲方依据按劳分配原则实行 工资制度，月工资为 元，并执行最低工资保障制度。工资的调整随国家现行政策由职代会或董事会决定。

工资支付日期为每日。甲方安排乙方加班应依法支付加班工资。

第五条 保险福利 甲方按规定为乙方缴纳社会保险费，保障乙方享受国家规定的保险、福利待遇。

第六条 劳动纪律 甲方依法制定企业劳动纪律和规章制度，乙方应自觉遵守，服从甲方的管理。甲方根据乙方的工作表现依照有关规定进行奖惩。

第七条 合同终止条件 劳动合同期限届满或本合同第十一条约定的劳动合同终止条件出现，即行终止。是否续订，应于合同期满前 日进行协商。到期即时办理终止或续订手续。逾期未办理，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第八条 解除合同条件 经双方协商一致可以解除合同。符合《劳动法》第二十五条、二十六条、二十七条规定的，甲方可以解除合同；符合《劳动法》第三十一、三十二条规定的乙方可以解除合同；符合《劳动法》第二十九条规定的，用人单位不得解除合同。

第九条 违反劳动合同的责任 甲方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，按每月元乘以未履行合同的月数，支付给乙方违约金。

乙方违反国家规定或劳动合同的约定解除劳动合同的，按每月 元乘以未履行合同的月数，支付给甲方违约金。

第十条 保守商业秘密 甲方依法制定保守商业秘密的制度，乙方应当遵守。乙方违反保密制度造成甲方经济损失的，应当赔偿损失。

第十一条 其他协商条款。

第十二条 本合同未尽事宜及遇有国家有关政策调整时，依照国家有关规定执行。

第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

第十四条 双方因履行、解除或终止劳动合同发生争议可协商解决，也可按有关规定向企业劳动争议调解委员会申请调解或直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

年月日年 月日

与物业公司合同篇4<\/h2>

甲方（用人单位）：北京xx物业管理有限公司

法定代表人：张伟

地址：

电话：

乙方：民族：性别：学历：

出生日期：居民身份证号码：

家庭住址：

电话：

根据《中华人民中和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条 合同期限

1、 本合同为固定期限的劳动合同。合同期自年月日起至年月日止。

2、 其中试用期个月，自本合同生效之日起开始计算。

3、 应届大中专毕业生见习期为个月，自本合同生效之日起开始计算。

第二条 工作内容

1、 乙方同意根据甲方工作需要，在部门担任岗位工作。

2、 乙方应按照甲方的工作要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的工作标准。

第三条 劳动保护和劳动条件

甲方安排乙方执行下述工作制，甲方并可根据具体工作需要随时调整安排乙方执行：

1、 甲方根据实际情况，合理安排工作时间。

2、 甲方安排乙方执行综合计算工时制。即平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

3、 甲方遇有紧急任务时，有权依法延长工作时间，乙方应服从甲方的安排，认真负责地按要求完成紧急性工作任务。

4、 根据工作需要和特殊岗位特点，月工作工资包括固定超时工作部份。

5、 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动用具，建立健全工作制度、办事程序及岗位职责与工作标准；乙方必需遵守甲方制定的`相应的岗位、部门工作规范、规程及相应的各项规章制度。

6、 甲方将定期或不定期地对乙方进行职业道德、业务技术及有关规章制度等的教育和培训。

7、 甲方为乙方每日提供一次工作餐或相应的餐费补贴。

8、 乙方在合同期内享受国家规定的法定休假日、年休假以及婚丧、疾病医疗、计划生育等有薪假期的待遇。

第四条 劳动报酬

1、 甲方实行岗位工资制。乙方试用期间月工资标准为元。试用期满，甲方根据乙方所担任的岗位工作，按考核结果确定相应的岗位工资标准。

2、 甲方于每月3日以货币形式支付乙方上月工资，月工资由基本工资、岗位工资、职务工资。

3、 甲方视本企业经济效益状况和工作任务完成情况，并根据乙方工作考绩结果发放奖金。

4、 增薪

1） 乙方有特殊贡献时，甲方予以增加工资，或提前晋升岗位工资。

2） 乙方职位晋升时，甲方按职位增加工资。

5、 减薪

1） 乙方未能按本合同约定完成工作任务时，甲方按一定比例减发工资。

2） 乙方违反甲方规章制度、受到停职处罚时，甲方在乙方停职期间减发工资。

3） 乙方犯有严重错误时，甲方可酌情减发工资

4） 乙方被解职或调整岗位时，其工资由甲方按照新职位或岗位确定工资。

5） 甲方安排乙方在法定标准工作时间以外工作的，按下列方式处理：

a、 甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间超过三小时的，按加班半日计算，发半日倒休条一张；

b、 甲方安排乙方休息日工作的，发倒休条一张，安排补休；

c、 甲方安排乙方法定休假节日工作的，支付乙方日基本工资的300%的工资报酬。

第五条 社会保险福利

1、 乙方试用期满转为正式员工后，甲乙双方按国家和当地社会保险机构的有关规定缴纳基本养老保险、医疗保险、失业保险，并根据岗位需要办理工伤保险。

2、 乙方患病或非因工负伤，在公司规定的医疗期内发给不低于本人原基本工资百分之六十的病假工资。医疗期满后不能从事原工作或不能从事另行安排的工作的解除劳动合同的。工作满一年的由甲方发给乙方相当于标准工资一个月的医疗补助费。

3、 乙方患职业病或因工负伤的工资按国家和北京市有关规定执行。

第六条 劳动纪律

1、 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章、制度；严格遵守各项工作规程、规范员工守则等；爱护甲方的财产，严守甲方的商业秘密，遵守职业道德，积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

2、 乙方违反劳动纪律，甲方可依据法律法规和本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

第七条 合同的变更、解除、终止、续订

1、 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

2、 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

3、 经双方协商一致，本合同可以解除。

4、 乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除本合同：

1） 在试用期内不符合聘用条件的；

2） 隐瞒严重既往病史的；

3） 失职或营私舞弊，给甲方利益造成损失的；

4） 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；

5） 被依法追究刑事责任的；

6） 违反本合同的保密条款的；

7） 有违法、违纪行为或违反合同规定的义务的。

与物业公司合同篇5<\/h2>

劳合字(20xx年)第 号

用人单位：(以下简称甲方)

公司地址：

受 用 人：(以下简称乙方)

受用人身份证号：

甲方根据公司需求本着公开招聘、招收、自愿报名、全面考核、 择优录取的原则，招聘乙方为甲方的劳动合同制员工，依据《中华人民共和国劳动法》，为明确用人单位和受用人的权利义务，经双方平等协商一致，特签订本合同。条约如下：

第一条合同期限

1、合同期限为 年，自年 月日至年 月 日止，其中试用期为 个月，自年 月日至年月日止。

2、合同有效期届满，合同自行终止，若需要续约，需甲乙双方重新签订合同。

第二条工作时间

1、甲方实行国家的以下第 种工作制度：

a．标准工作制，即每日工作八小时，平均每周工作时间四十小时的工时制度。

b．不定时工作制。

c．综合计算工时工作制。

第三条工作内容及工作条件

1、甲方根据企业经营工作需要，安排乙方从事 工作。乙方确认工作责任后，必须服从甲方的工作安排。

2、乙方需按照甲方确定的岗位职责按时、保质地完成工作任务。

3、乙方应本于工作职责道德、专业技术技能指导等进行培训，乙方应接受公司教育培训考核。

4、甲方应为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件，提供符合国家规定的劳动场地、设备、设施和必要的防护用品，保障乙方在人身安全环境条件下从事工作。

5、根据乙方的能力及表现，甲方可变更乙方的工作，乙方有权反映本人意见的权利，但在任何情况下，乙方必须服从甲方的最后决定。

第四条 劳动报酬

1、 甲方现行工资制度标准及岗位区别， 确定乙方月基本工资为人民币 元（大写： ）。其余福利发放按公司规定及经营状况确定。

2、甲方实行新工资制度调整工资水平或调整乙方工作岗位时，根据按劳分配为主的原则，调整乙方的工资额。

3、甲方每月 日以货币或银行转帐的形式向乙方发放上月的工资及各类福利。如公司遇特殊情况可适当推迟几天，乙方个人所缴纳的各类社会保险费及工资个人所得税由甲方代扣代缴。

第五条 劳动保险、福利待遇

1、乙方在职期间应享受由甲方提供福利待遇与劳动保护。乙方患病或非因公负伤，其停工医疗期限和有关待遇按劳动相关规定执行。

2、乙方因生、老、病、伤、残、死等，甲方应按国家和昆明市相关规定办理。

第六条 规章制度

1、甲方应建立和完善符合国家有关规定的规章制度。

2、乙方应自觉遵守社会公德和职业道德，维护甲方利益和声誉，严守商业机密。

3、乙方违反劳动纪律和甲方的规章制度，甲方可按照奖惩规定给予乙方批评、教育、处罚、直至解除劳动合同。

第七条 劳动合同终止条件

1、劳动合同期满或双方约定终止合同条件出现，劳动合同即终止。劳动合同期满，由于工作需求，经双方协商同意，可续定劳动合同。

2、有下列情况之一，双方均可无条件解除劳动合同：

（1）经由双方协商同意终止。

（2）遇不可抗因素，无法履行劳动合同时。

3、有下列情况之一，甲方可解除劳动合同：

（1）在试用期内，证实乙方不符合甲方录用条件时。

（2）严重违反劳动纪律或公司规章制度时。

（3）严重失职，营私舞弊、伤害公司信誉，给甲方利益造成重大损失时。

（4）乙方违反我国法律法规或被依法追究刑事责任。

4、有下列情况之一，甲方可以解除劳动合同，但应提供前三十天书面通知乙方：

（1）乙方患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作又无法胜任甲方另行安置适当之工作时。

（2）乙方无法胜任劳动合同约定这工作，经培训或调整工作岗位后仍不能适应所有工作时。

（3）合同订立时所依据的客观情况发生重大变化时，致本合同无法履行，经双方协议无法就变更合同达成协议时。

（4）甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的。

5、有下列情况之一，乙方可随时通知甲方解除劳动合同：

（1）在试用期内的；

（2）甲方未按照劳动合同约定支付劳务报酬或提供劳动条件时；

6、双方要求解除劳动合同时，应当提前30天书面通知对方，方可办理解除合同的手续并进行交接。但甲方辞退严重违反公司规章制度的乙方及辞退试用期内不符合录用条件的乙方除外。

第八条 因本劳动合同发生劳动争议时，应当先自行协商调解；调解不成，争议一方可向当地劳动争议仲裁委员会申诉，由劳动争议仲裁不服的，可以向甲方所在地的人民法院起诉。

第九条 因本劳动合同未尽事宜，依照《中华人民共和国劳动法》等有关法律法规执行。

第十条 本劳动合同一式两份,甲乙双方各执一份,二份具有同等法律效力,双方必须严格遵守.本合同由双方签字,并于甲方盖章之日起生效。

用人单位:(公章)

受用人(签名)

法定代表人:(签名)

身份证号码:

地址:

居住地址:

签约时间: 年 月 日

与物业公司合同篇6<\/h2>

甲方(用人单位)：

乙方：

根据《中华人民中和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

第一条 合同期限

1、 本合同为固定期限的劳动合同。合同期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、 其中试用期 个月，自本合同生效之日起开始计算。

第二条 工作内容

1、 乙方同意根据甲方工作需要，在部门担任岗位工作。

2、 乙方应按照甲方的工作要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的工作标准。

第三条 劳动保护和劳动条件

甲方安排乙方执行下述工作制，甲方并可根据具体工作需要随时调整安排乙方执行：

1、 甲方根据实际情况，合理安排工作时间。

2、 甲方安排乙方执行综合计算工时制。即平均日和平均周工作时间不超过法定标准工作时间。

3、 甲方遇有紧急任务时，有权依法延长工作时间，乙方应服从甲方的安排，认真负责地按要求完成紧急性工作任务。

4、 根据工作需要和特殊岗位特点，月工作工资包括固定超时工作部份。

5、 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动用具，建立健全工作制度、办事程序及岗位职责与工作标准;乙方必需遵守甲方制定的相应的岗位、部门工作规范、规程及相应的各项规章制度。

6、 甲方将定期或不定期地对乙方进行职业道德、业务技术及有关规章制度等的教育和培训。

7、 甲方为乙方每日提供一次工作餐或相应的餐费补贴。

第四条 劳动报酬

1、 甲方实行岗位工资制。乙方试用期间月工资标准为 元。试用期满，甲方根据乙方所担任的岗位工作，按考核结果确定相应的岗位工资标准。

2、 甲方于每月15日以货币形式支付乙方上月工资，月工资由基本工资、岗位工资、职务工资。

3、 甲方视本企业经济效益状况和工作任务完成情况，并根据乙方工作考绩结果发放奖金。

4、 增薪

1) 乙方有特殊贡献时，甲方予以增加工资，或提前晋升岗位工资。

2) 乙方职位晋升时，甲方按职位增加工资。

5、 减薪

1) 乙方未能按本合同约定完成工作任务时，甲方按一定比例减发工资。

2) 乙方违反甲方规章制度、受到停职处罚时，甲方在乙方停职期间减发工资。

3) 乙方犯有严重错误时，甲方可酌情减发工资。

工 4) 乙方被解职或调整岗位时，其工资由甲方按照新职位或岗位确定工资。

第五条 社会保险福利

1、 乙方试用期满转为正式员工后，甲乙双方按国家和当地社会保险机构的有关规定缴纳基本养老保险、医疗保险、失业保险，并根据岗位需要办理工伤保险。

2、 乙方患病或非因工负伤，在公司规定的医疗期内发给不低于本人原基本工资百分之六十的病假工资。医疗期满后不能从事原工作或不能从事另行安排的工作的解除劳动合同的。工作满一年的由甲方发给乙方相当于标准工资一个月的医疗补助费。

3、 乙方患职业病或因工负伤的工资按国家和盐城市有关规定执行。

第六条 劳动纪律

1、 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章、制度;严格遵守各项工作规程、规范员工守则等;爱护甲方的财产，严守甲方的商业秘密，遵守职业道德，积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。

2、 乙方违反劳动纪律，甲方可依据法律法规和本单位规章制度，给予纪律处分，直至解除本合同。

第七条 合同的变更、解除、终止、续订

1、 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。

2、 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容。

3、 经双方协商一致，本合同可以解除。

4、 乙方有下列情形之一，甲方可以随时解除本合同：

1) 在试用期内不符合聘用条件的;

2) 隐瞒严重既往病史的;

3) 失职或营私舞弊，给甲方利益造成损失的;

4) 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;

5) 被依法追究刑事责任的;

6) 违反本合同的保密条款的;

7) 有违法、违纪行为或违反合同规定的义务的。

5、 下列情况之一发生时，甲方可解除本合同，但应提前三十天以书面形式通知乙方：

1) 乙方患病或非因工负伤，公司规定的医疗期满后，不能从事原工作也无法从事由甲方另行安排的工作的;

2) 乙方不能胜任本职工作，经过培训或调整工作岗位，仍不能胜任工作的;

3) 双方不能依据本合同第七条第2款的规定就变更合同达成协议的。

6、 甲方濒临破产进行法定整顿期间，或者经营出现严重困难，经向全体职工说明情况而需精简职工时，甲方可依法解除本合同。

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7、 乙方提出解除本合同时，应提前一个月以书面形式通知甲方，并需在妥善交接工作后方能正式离职。乙方如给甲方造成经济损失尚未处理完毕或因其他问题正在被审查期间，不得解除本合同。

8、 有下列情形时，乙方可以解除本合同：

(1) 甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的;

(2) 甲方不按本合同规定支付劳动报酬的。

9、 本合同期限届满，甲乙双方均未提出续延或一方虽提出续延，另一方未同意时，本合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续签劳动合同。

10、 乙方达到法律规定的退休、退职条件及死亡或出现本合同约定的终止条件时，本合同即行终止。

11、 乙方被甲方解除本合同或乙方解除本合同后，本合同即行终止。

第八条 争议处理

甲乙双方在履行本合同时，接受劳动行政部门监督检查。因履行本合同发生的劳动争议，应先行协商解决，协商不能解决的，任何一方可在劳动争议发生之日起六十天内到劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条 违反本合同的责任

乙方未履行完合同规定的义务，提前解除合同给甲方造成经济损失的，应承担赔偿责任。

第十条 其它

1、 甲方的各项规章制度(包括甲方根据经营需要而于未来依法制定的各项规章制度)构成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。

2、 本合同未尽事宜或与今后国家、盐城市有关规定相悖的，按有关规定执行。

3、 本合同自双方签字、盖章日生效。本合同一式贰份，甲乙以方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

与物业公司合同篇7<\/h2>

甲方：（出租方）某物业公司

乙方：（承租方）

乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。

一、房屋位置

1、座落位置：

2、面积：13个平方

乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。

二、租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20xx年1月20日止。

三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。

本着先付款后使用的原则，由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。

物业管理费按每月每平方米建筑面积1、5元计算，由乙方与租金1同交付给甲方。

四、甲方保证上述房屋地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。

乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。

五、租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、按合同约定的`时间将本合同的房屋交付给乙方使用。

2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 个月通知乙方。

六、租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如实承担租赁期间发生的水电费。

2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。

3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。

4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。

5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。

七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方，房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：

1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方所有，甲方不作任何补偿。

2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方根据重置价结合成新给予补偿。

八、违约责任：任何1方未能履行本合同规定的条款，另1方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任1方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。

十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。

10.1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。

10.2、双方约定的其它事项；

甲方：（签章） 乙方：（签章）

代表人： 代表人：

地址： 地址：

▲ 物业公司合同 ▼

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物业公司用工合同

一、前言

物业服务业作为服务业中的一个重要分支，其市场需求与日俱增。随着城市化发展速度的加快，物业服务企业数量不断增多。物业服务从业人员在城市运营与社会治理中扮演着重要的角色，是市场需求的主要来源，也是保障城市文明、安全与社会和谐的重要力量。

尽管物业服务行业的发展已经相当成熟，但人员招聘、培训、引进等问题依旧常常存在。为了规范物业服务企业员工的雇佣关系，明确彼此的职责与权利，保证双方的合法权益，物业公司用工合同成为不可或缺的一环。本文将详细介绍物业公司用工合同的相关内容。

二、物业公司用工合同的定义

物业公司用工合同是物业服务企业与员工之间在劳动关系上的法定协议，内容包括双方的权利与义务、工作制度、工资报酬、保险福利、劳动保护、合同期限、解除合同等条款，是双方保障合法权益、保证合同执行的重要法律文件。

三、物业公司用工合同的内容介绍

1. 合同的签订

物业公司用工合同应该在双方自愿协商的基础上达成一致，并经过双方的签字确认后生效。合同应该包括劳动一方的身份证明以及工作岗位、工资待遇等具体内容。

2. 合同期限

物业公司用工合同应该包括工作合同期限。一般情况下，合同的期限应该不超过三年，但是合同期限的长短应该基于企业的实际需要进行考虑，并在合同中予以体现。

3. 工作岗位

物业公司用工合同应该明确具体的工作岗位，包括员工的工作职责、工作时间、工资等具体内容。

4. 工资报酬

物业公司用工合同应该明确员工的工资报酬，包括基本工资、津贴、奖金以及个人所得税的扣除方式等。

5. 福利待遇

物业公司用工合同应该明确员工的福利待遇，包括社会保险、医保、公积金等相关条款。

6. 工作环境

物业公司用工合同应该明确员工的工作环境，包括安全、卫生、职业伦理等方面条款。

7. 职工关系

物业公司用工合同应该明确员工的职工关系，包括职工的权利和义务，劳动纠纷处理等具体内容。

8. 合同解除

物业公司用工合同应该明确合同解除的具体程序和方式，避免造成不必要的麻烦。

四、结论

实践证明，物业公司用工合同在维护雇主与雇员的合法权益，保障双方权利义务上具有不可或缺的重要作用。物业公司应该根据自身实际情况，合理编制用工合同，从而达到保障员工利益、提高员工满意度、优化经营管理效益的目的。本文详细介绍了物业公司用工合同的相关内容，希望对有关人员提供参考意义。

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物业公司用工合同

随着社会的不断发展，房地产业的蓬勃发展，物业管理行业也随之壮大。相应的，物业公司的用工也需要更加规范、合理、公正。而物业公司用工合同作为物业公司与员工之间的法律约束，其重要性不言而喻。本文将探讨物业公司用工合同的相关主题。

一、物业公司用工合同的定义

物业公司用工合同是指物业公司根据劳动法、合同法等相关法律法规以及企业实际情况、劳动力市场供求关系等考虑，与员工明确约定双方的权利义务、劳动条件、经济待遇、服务要求等内容，并签订的法律文件。

二、物业公司用工合同的签订

1.合同形式：用工合同应采用书面形式，经双方签字、盖章或批准签发后生效。

2.合同内容：用工合同应明确规定用工期限、工作岗位、工作地点、工作内容、工作时间、劳动报酬、社会保险、福利待遇、劳动保护、违约责任等内容。

3.合同签订前提条件：用工合同的签订应先通过面试、体检、考核等程序，确认符合物业公司要求的条件方可签约。

三、物业公司用工合同的解除

1.合同到期：用工合同期满自动解除。

2.协商一致解除：用工双方经协商一致同意解除合同。

3.事业单位、国有企事业单位工作人员转业：用工人员转为事业单位、国有企事业单位工作人员，用工合同自动解除。

四、物业公司用工合同的注意事项

1.用工合同要合法合规且双方自愿签订。

2.用工合同的期限、福利待遇等内容应与企业的实际情况相符。

3.用工合同的签订应遵守相关法律法规的规定，且与员工协商一致，保证公正、透明。

4.招聘到岗前需明确岗位职责、工作环境、薪酬福利、培训等方面的问题，沟通清楚，确保员工明确自己的权利和责任。

综上所述，物业公司用工合同作为物业公司管理员工的基本手段，在企业的管理中起着举足轻重的作用。而合法合规的用工合同，也是员工权益的有力保障。物业公司应依据法律规定，注重合同订立及其执行，全面提升企业的管理水平，保障物业管理工作的规范性及员工的权益。

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▲ 物业公司合同 ▼

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家及省、市的有关规定，按照“合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用”的原则，自愿订立本合同，共同遵守本合同所列条款。

一、劳动合同类型期限

经甲乙双方协商一致，选择以下第____种方式签订劳动合同：

(一)有固定期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。其中：试用期____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

(二)以完成一定工作任务为期限：自年月日至工作(任务)完成时即行终止。

二、生产(工作)内容和生产(工作)、地点

(一)甲方根据生产(工作)需要，安排乙方从事岗位(工种)工作。具体生产(工作)任务内容为：

(二)乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量达到规定的质量标准。

(三)工作地点：

三、工作时间和休息假

(一)甲乙双方同意按以下第____种方式确定乙方的工作时间：

1.标准工时制度。即乙方每日工作时间不超过____小时，每周工作____天平均每周工作不超过____小时，每周至少休息一天。

2.不定时工时制。即经甲方单位机关所在地劳动保障行政部门批准，乙方所在岗位实行不定时工时制。

3.综合计算工时制。即经甲方单位机关所在地劳动保障行政部门批准，乙方所在岗位实行以为周期，总工时小时的综合计算工时工作制。

(二)甲方因生产(工作)需要延长工作时间的，经与乙方协商同意后，可以延长工作时间，并按《劳动法》规定支付加班工资。

(三)执行不定时工作制的，在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间。

四、劳动报酬

经甲乙双方协商一致，乙方工资支付执行以下第____种方式：

(一)乙方实行月(周、日、小时)工资为____元。试用期工资为____元/月(周、日、小时)。

(二)实行计件工资制，甲方应根据自身情况制定科学、合理的劳动定额标，计件单价为元。

(三)其他支付方式：

乙方完成甲方规定的生产(工作)任务，甲方应以货币形式支付给乙方工资并由乙方签确认。其工资收入不得低于所在地人民政府规定的最低工资标准。

五、社会保险和福利待遇

(一)甲乙双方在合同期内按国家和当地有关规定参加社会保险。

(二)乙方其他保险福利待遇，按国家、省市以及甲方有关规定执行。

六、劳动保护和劳动条件

(一)甲方应在乙方上岗前对其进行入场安全教育、管理办法和规章制度学习、法规教育和操作规程培训以及其他业务技术培训。

(二)乙方从事特种作业的，必须持有相应的特种作业资格证书后方能上岗。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份、另一份在乙方工作地备查。本合同自双方签盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________乙方(签)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方与乙方(甲方即聘方，乙方即受聘方)经过平等协商，自愿签订本用工合同。

第一条

首次聘任聘期为_______年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。聘任期满双方同意可以续聘。

第二条乙方享有如下权利

1.聘期实行固定工资制，即年薪_________元人民币，按月发放;

2.因考取研究生、应聘到其它单位或不宜在甲方工作的其它事由，乙方可以提出解除合同。但应当提前三十日以书面形式通知甲方

3.法律法规规定的其他权利。

第三条甲方聘任乙方承担，岗位职责(可另附附件)

________________________________。

乙方在甲方工作期间应遵守甲方的规章制度，甲方有权根据实际情况调整工作岗位、下达临时性工作任务。

第四条

乙方患病或非因工负伤，需要停止工作治疗时，按有关法律、法规和政策办理。

第五条

有下列情形之一，甲方可以解除合同，但应当提前三十日以书面形式通知乙方

1.乙方不能胜任工作;

2.乙方严重违反甲方单位的规章制度;

3.本合同所订立时依据的客观情况发生重大变化，致使合同不能履行;

4.甲方认为乙方具有的其他不宜继续履行合同的事由。

第六条甲方制定的与乙方工作有关的规章制度为本合同的附件

本合同一式两份，甲方、乙方各一份。

本合同自乙方到甲方报到之日起生效。

本合同未涉及到的问题，甲乙双方应协商解决，如不能妥善解决，按国家有关法律、法规及相关政策办理。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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钢城各族居民：

因生活区佳域超市处DN150上水阀门老化，需由物业管理分公司生活管理站安排停水予以更换。

更换时间: 20xx年4月18日早10:30时起--晚18:00时止。

停上水范围: 4区98、99、100、101、102、119、120栋，现代城、佳域超市、佳域地下车库。

由此带来的不便，敬请谅解。

咨询电话：38811xx 38911xx

管道班现场负责人：曹xx(186990513xx)

特此通知

xx物业管理分公司

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物业公司用工合同

作为现代社会中一种具有特殊性质的企业，物业公司在市场上的竞争越来越激烈，要想取得成功必然需要具备一支稳定、高效的员工队伍。而物业公司用工合同则成为雇佣员工的重要工具，它不仅体现了公司对员工的尊重和关爱，更是保障公司与员工之间合法权益的重要文件。下文将从物业公司用工合同的定义、内容、履行等方面进行详细阐述。

一、物业公司用工合同的定义

物业公司用工合同，是指物业公司与对应劳动者之间建立的、规范化的、双方同意的劳动关系文件，约定了双方关于劳动者工作岗位、工资待遇、工作时间、薪酬福利、职业保障、劳动纪律等方面的权利和义务，是物业公司用人制度中的一部分。它的主要目的在于明确劳动者在公司内劳动的职责、权利和责任，建立一个基于合同法律规定的合法和可稳定的劳动关系，保证劳动者的合法权益和公司的合法权益依法有序地得以实现。

二、物业公司用工合同的内容

1、合同基本信息：这一部分是合同的开头，需要明确物业公司和劳动者的基本情况，包括双方姓名、性别、身份证号码等基本信息。

2、工作岗位和工作内容：这一部分明确物业公司聘用劳动者从事的工作岗位和具体工作内容，要求劳动者必须认真履行职责、保证工作质量和效率。

3、工作时间和休息：该部分详细说明劳动者的工作时间和劳动休息时间，包括每日工作时间、每周工作时间、休息日和节假日规定等，力求对员工具体的工作时间进行详细的约束和规范。

4、工资待遇：这一部分规定物业公司支付的工资待遇和发放时间。一般要求明确规定员工的基本工资、奖金、津贴、补贴等具体福利，防止待遇不清导致后期出现的纠纷。

5、社会保险：这一部分是劳动法律规定的必须内容，要求规定劳动者在物业公司内享受的养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险等社会保险。这项规定可以极大地保护劳动者的权益并提高公司的公信力。

6、服务期限：规定员工必须提前通知公司的情况下，在规定的期限内辞职或离职，进而维护公司和员工的权益。

7、保密协议：规定员工在公司内所接触到的资讯、数据、技术等都应密封，不得外泄等情况，进而加强企业保密。

三、物业公司用工合同的履行

1、履行周期和次数：物业公司与员工签订的合同应该明确工作履行周期和履行次数。工作周期一般是年、半年、季度或月，其次数会随周期不同而不同。

2、履行过程中的问题处理：若出现在履行过程中员工对职业能力要求不符合、擅自离职等状况，公司应对这些问题给予及时、正确处理，避免到了最后让公司和员工都蒙受不必要的损失。

3、停滞和更改：物业公司用工合同在实践中难免会出现某些不达标，这时要对之前合同进行重新修订，以提高具体的实践目的性。

综上所述，物业公司用工合同具有较高的法律效力，员工在与公司建立唯一的关系时应该认真考虑，保持充分的交流和沟通，防止在日后出现纠纷和矛盾。通过合同的约束和约定，来保证公司和员工的权益得以公正合法地维护和实现，以维持和谐的企业管理环境。

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1、森磊建设，住出梦想之屋。

2、卓越铸就辉煌，不锈永留青史。

3、广大职工动员起来，积极投身和谐企业创建活动。

4、给微笑一个定义，给爱一个愿景。

5、离不开的汉鑫物业，享不尽的服务真谛。

6、护栏安全要在意，标高还是一米一；

7、鑫语心愿，你我共建。

8、摆脱思维定势，洋溢创新灵感。

9、沃野千里，率土同庆。

10、用心创造，一丝不苟。

11、主动，金钱和荣誉的化身。

12、领导者务必具备把管理化繁为简的潜质。

13、万一电器着了火，不能带电把水泼

14、物业有汉鑫，放心又温馨。

15、全年365天，每天24小时专人接待来访。

16、钢无第一，铁无第二，X钢一出，谁与争锋！

17、您最真诚友好的朋友。

18、鸿臣物业，呵护每一天。

19、沃地苗青，肥土根开。

20、信守一个家的承诺，给生活多一份温馨。

21、似一杯清香溢人的碧螺春

22、沟通—让工作更畅通。

23、提示，公示，制止，报告，事事连着你我他。

24、用心卫金品质。

25、以才济事，以德治学，我唯创新，同新奥长。

26、慈心如水，恩泽四方。

27、互信共荣，合作共赢。

28、造一流产品，铸顶级品牌。

29、各种手段偷窃电，轻则罚款重法办

30、投入一份信心，获得泉涌相报。

31、跃马草原，挥万丈豪情；新奥创新，兴华夏文明。

32、细节成就礼节。

33、汉鑫物业让您居住更安心。

34、您的微笑，我们的骄傲。

35、物业公司的宣传标语：

36、看得到的温馨，用心让你安心。

37、你的需求只需要告诉我们一次！

38、开根沃土，大地生金。

39、关爱的不只是生活。

40、做您身边的园丁，只为您的满意。

41、物业管理，使家园更美好！

42、盛世飞扬，携手辉煌。

43、互利共赢，诚至金开。

44、用心相处，诚心相助。

45、楼内公共通道达到5星级酒店保洁标准。

46、礼貌制止有困难。

47、用心渡生活，关爱每一家。

48、精诚所至，安心服务。

49、坐拥美好家园，风景这边独好。

50、给生活多一些和谐——鸿臣物业。

51、我们具有狼的精神，铁的纪律。

52、金蝶软件愿景：成为全球企业管理软件及电子商务服务市场的领导者。

53、不准抽业主家的烟不准喝业主家的水不准用业主家的电话不准用业主家的卫生间

54、解救一定按程序；

55、优美风景，舒适健康。

56、用鑫呵护家，舒适自然爱。

57、给我一分信任，还你十分放心。

58、设施设备是核心，安全运行靠维护。

59、以绩效为导向促管理到位。

60、集思广益，谨慎果断，抢抓机遇，持续发展。

61、诚德塑造品牌，信誉开辟市场。

62、3M公司：创造性地解决那些悬而未决的问题。

63、物管联着你我他，文明和谐靠大家！

64、企业强盛需要自强不息的精神。

65、复原的历史，传承的辉煌。

66、土肥则沃，土沃则丰。

67、严谨、创新、高效、求实、合作、友谊、团结、奋进。

68、森磊建设，"住"你幸福。

69、似一杯清香溢人的碧螺春。

70、新奥是自主创新的主体，创新是新奥发展的主题。

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物业公司用工合同

随着现代社会的不断发展，物业公司越来越多地出现在我们的生活中。物业公司作为承接物业管理服务的企业，在实现企业自身发展的同时，也要为肩负着社会责任的企业，尊重用工者的权益，建立规范合理的用工管理制度。

一份合法有效的用工合同，是保障用工者权益和维护企业稳定运营的重要法律依据。下面，本文从用工合同的主要内容入手，探讨物业公司如何合理制定用工合同，保障用工者权益。

一、合同签订

物业公司用工合同应当在用工者开始工作前订立，并应在用工者开始工作前将合同提供给对方阅读。如果用工者无法阅读合同，物业公司应当对合同内容向用工者作出解释说明，并保证用工者对合同的理解。合同应当由用工者、物业公司或其授权代表签字或盖章。

二、用工方式

在用工方式上，物业公司应当充分尊重用工者的意愿。如果用工者与物业公司之间约定以特定形式的工作方式进行工作，则双方应当将该协议写入合同中并签字盖章。在约定工作方式时，物业公司应当遵守劳动法律法规相关规定，保障用工者的合法权益。

三、工作内容

物业公司用工合同应当明确规定用工者的工作内容。在书写用工合同中，应当准确详细地描述用工者工作的具体内容、职责范围及安排。此外，还应当说明工作地点、工作时间、休息时间等重要工作细节，保证用工者清晰了解相关人事信息。

四、薪资福利

物业公司用工合同应当明确规定用工者薪资福利待遇。在书写合同的过程中，应明确报酬发放方式、工资计算方式、加班费计算方式、补贴、奖金、福利等与用工者收入有关的问题。此外，还要详细说明以及解释养老保险、医疗保险、工伤保险等相应福利起点、缴纳比例等相关问题。

五、劳动保障

物业公司用工合同应当充分考虑劳动保障问题。应当明确规定用工者的工作环境、保障措施以及相应的劳动保护法律法规等内容。同时，针对实际工作环境，应当给予一定的劳动保障措施，如安全防护、防疫等措施，保证用工者在工作中的安全与健康。

六、用工期限

物业公司用工合同应当明确规定用工期限。应当按照劳动法律法规相关规定，明确用工期限、合法续签等身份认定问题。

七、终止合同

在物业公司用工合同中，应当明确一定的合同终止方式。应当充分考虑非因用工者过失、不可抗拒因素导致合同解除的情况。同时，还应当明确在解除合同后，用工者应该支付的过渡费、拖欠工资等问题。

八、违约责任

在用工合同中，应当明确规定用工者和物业公司均应承担的违约责任。包括违反合同条款而应承担的法律责任与救济措施。

总而言之，物业公司用工合同是承载用工者权益保障的最重要的法律文本依据。在签订用工合同时，物业公司应当尊重企业用工者的合法权益，在规范合理的用工管理制度下，维护企业内部稳定运营与用工者的整体利益。

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1、爱护环境卫生 爱护花草树木 爱护公共设施

2、回家舒心出差放心的小区环境

3、验房顺口溜

4、电力法规常学习 安全用电永牢记

5、发现有人触了电 拉闸断电是关键，

6、热心工作贴心服务

7、和传统的昨天告别，向规范的未来迈进。

8、按规操作就不怕，

9、环境优美服务完美文明祥和

10、服务显本色营造上班安心

11、护栏安全要在意，标高还是一米一 ；

12、物业管理是节能减排，低碳生活的促进力量。

13、物业管理，方兴未艾，携手奋进，共创和谐。

14、定期检查别忘记;

15、光大物业，光明照亮前路，大爱分享全球。

16、物业服务你我他，回馈社会千万家。

17、发展物业管理，改善居住条件。

18、满足和超越业主的期望是我们的不懈追求

19、被访业主要同意，

20、建设和谐型 诚信型 服务型物业企业

21、全心全意为业主服务。

22、工作愉快，愉快工作。

23、事故苗头早发现，

24、安全自检、隐患自改、责任自负

25、物业管理，服务诚心，业主放心，环境温馨。

26、实现社会和谐 建设美好家园

27、热诚敬献，安居无恙，物业增值，如意吉祥

28、不断提高服务质量，创建绿色和谐家园。

29、微笑服务顺口溜

30、细节成就完美 服务打造品牌 诚信引领发展

31、拖欠物业管理费是违约违规损人害已的错误行为！

32、提升物业服务品质，铸就物业服务品格，打造物业服务品牌。

33、好环境，好心情，好身体。

34、细节成就完美服务打造品牌

35、物业管理是提升居住质量的重要手段。

36、张灯结彩迎佳节 欢天喜地庆新春

37、以人为本、共创辉煌。

38、电气绝缘看阻值，1兆以上没问题 ，

39、业主是上帝 服务无止境

40、提升物业服务品质，铸就物业服务品格，打造物业服务品牌

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