门面租房协议书|门面租房协议书(汇集16篇)
发布时间：2021-12-13门面租房协议书(汇集16篇)。
◍ 门面租房协议书
出租方（以下称甲方）：
承租方（以下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址位于，门店面积约平方米左右。
第二条租赁期限及用途
1、租期年，自年月日起至年月日止。租赁期满，合同自然终止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为元（大写佰拾元整）。年租金总额为元（大写仟佰拾元整）。租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增加7%计算租金。
2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。
3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。
4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一次性退还乙方。
第四条租赁期间各项费用的缴纳
1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。
2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。
3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。
第五条合同的变更、解除与终止
1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征得甲方的同意。合同方可继续有效。
第六条房屋修缮与使用
1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生的一切费用。
第七条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第八条甲方违约责任处理规定
1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第九条乙方违约责任
乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金5000元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；
（3）改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的；
（4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（5）在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的。
（6）未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。
第十条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。（如地震、台风等）
第十一条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十二条本合同如有未尽事宜，按《合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方（盖章）：承租方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
联系电话：联系电话：
身份证号码：身份证号码：
年月日签约地点：
◍ 门面租房协议书
甲方：
乙方：
为了维护双方的经济利益，经甲乙双方协商一致特立如下协议：
一、乙方人____年____月____日至____年____月____日租赁甲方在的两个门面作经营用，门面租房协议书。两个门面租用的季度租金共计人民币________圆整(￥________元整)，按季度支付。此租金的价格应在协商下，并随着市场价格的变动而涨福
二、乙方按时向甲方缴纳租金，甲方应出具相应的收据。乙方以一季度一次为期限向甲方缴纳租金，如乙方长期拖欠租金，甲方有权向乙方提出付一部分的滞纳金，不拖欠。
三、乙方在租赁期间因经营的需要，改变门面的结构，请甲方谅解及支持，如乙方不再租赁，应恢复原来门面的结构。在租赁期间使用权归乙方，甲方不要干涉。
四、在协议期未满的情况下，甲方提出不愿继续租赁该门面给乙方，对给乙方所造成经济损失，乙方有权向甲方提出相应的经济赔偿。
五、如租赁期满乙方还继续租赁该门面，甲方应在同等的条件下优先考虑乙方。
六、如乙方不愿续租该门面，乙方应提前一个月通知甲方。乙方给甲方缴押金贰佰元整，乙方违约不退。
七、此协议未定事宜，由双方协商解决。
八、此协议一式两份，双方签字各执一份，签字之日生效，如有违约，应按本协议执行。
立约人：
甲方：
签字日期：
乙方：
签字日期：____年____月____日
◍ 门面租房协议书
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《协议法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。协议期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在协议到期前10日内，与甲方商议签订新租赁协议，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元（大写____元），乙方必须于每年的十月一日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更。
1、在协议履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在协议期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本协议对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在协议履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在协议履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，协议期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在协议履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本协议即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在协议履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任
1、按协议规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不按协议内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止协议（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十二、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按协议内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、协议终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十三、免责条件
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本协议未尽事宜，依据《中华人民共和国经济协议法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。
十五、本协议自签字之日起生效。
十六、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
（备注：租金由甲方签约人按年收租，并开具收据，如乙方违背，处以租金的50%罚款，甲方有权立即收回出租门面。）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：
◍ 门面租房协议书
甲方：以下简称甲方
乙方：以下简称乙方
兹因甲方经营销售业务，乙方愿提供店面成立连锁店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。
第一条特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。
一、基本资料
店名：（以下简称该店）
负责人：
地址：
电话：营业执照注册号：
建筑面积：平方米；
营业面积：平方米；
员工数：正职员；计时工：员
二、营业时间：当日上午点到下午点。
三、商圈范围：（另附圈）
东：
西：
南：
北：
四、非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内，若因租约终止致该店无法于该地继续营运，乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。
五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目，依总公司规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行交更或暂停营业。
第二条合同期间
自年月日起至年月日，共计五年。
第三条合同继续与延长期间
一、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同期间自动延长壹年。
二、合约继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，本合同再延长期间壹年，之后以此类推延长期间壹年。
三、所有自动延长期间内双方的权利义务，遵守本合同的规定执行。
第四条名词定义
除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用词，以本公司特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章所未定义的名词或用词，双方发生分歧时，则以甲方的解释为准。
第五条合同范围
一、双方同意由乙方提供资金，甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙
方提供管理及服务，以从事本业的经营。
二、双方为执行前项合同事宜，乙方应于年月日之前，依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。
三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于的房屋作为特许经营店面及营业场所，非经甲方书面同意，乙方不得任意变更地址，如擅自变更地址，以违约论，甲方有权中止本合约，并没收签约金，乙方不得有异议。
第六条履约保证金
如乙方有积欠款项（包括贷款、违约性惩罚金时），甲方可从履约保证金中直接抵扣。
第七条特许经营权利金、管理费及广告费
一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币万元整，作为特许经营权利金，合同届满、终止或解除时，甲方无需退还。
二、乙方每月现金支付甲方人民币元整为管理月费，及人民币元整为整体广告促销费用。
三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。
第八条授权使用
一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店，详见附件一。
二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人，乙方为受托人之法律关系。
三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权，但如果本合同届期，不再续约或乙方违反本合同规定，或被撤销授权，或发生乙方擅自转让本合同规定事宜，乙方使用商标的权利立即终止。
四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。
五、乙方不得就甲方所授权使用的标的物与其他企业合并或延伸使用。
六、有关该店之经营及服务，乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。
第九条开店筹备事项
一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲方统一规划、验收。
二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等，费用由乙方负担。
三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用，所有权归乙方，合同到期、终止时，乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除，若乙方不拆除时甲方可拆除，发生的费用由乙方支付，乙方不得有异议。
四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。
五、甲方需提供给乙方的协助包括：
1、完整的企业识别系统；
2、完整的管理经营经验；
3、人员招收、训练的协助；
4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助；
5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购；
6、促销、广告的规划、执行；商品采购事项的联系；营业管理事项的规划、辅导。
六、乙方需要与甲方配合的事项：
1、营业卖场的地点；
2、门店装潢硬件、设备的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等，详见附件；
3、促销、广告的执行、费用分摊，遵照本合同相关条例的规定；
4、商品进货、销售、盘点事项的执行：依本合同第十条及相关条例的规定；
5、提供销售的商品成本；
6、商店经营管理事项的执行，含人力资源运作、促销、广告、财务管理，遵照本合同相关条例的规定。
第十条经营管理
一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权负责，乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。
二、乙方开业后，应按甲方所订立的价格作为
收费标准（经甲方核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销运作。
三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业务。
四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。乙方应自负其营业盈亏的责任。
五、乙方于开业前，应按甲方的规定，参加为期一周的职前训练，由甲方安排课程。开业后，乙方应按甲方规定，参加其店长研习会议一次，如有违者，每次应交付人民币元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。
六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理，如有违得每项每次应交付甲方人民币元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。
七、订货与退货处理
1、乙方订购货品时，应在订货单将上所需商品、规格、数量与预定出货日等填妥，传真给甲方，甲方营业单位应斟酌实际情形配合出货。
2、货品寄发后，乙方非经甲方同意，不得任意拒收或退回。
3、已由乙方公司盖章或由负责人盖章签字的送货单，作为甲方日后收款的凭据。
4、退货时必须以传真通知总公司由配送单位统筹安排处理。
第十一条权利转让
一、合同期间如因重大事故或不可抗力的原因，致无法经营，经甲方书面同意后，由乙方指定或法定继承人继承，继承人除须至总公司接受为期壹周的职前训练外，双方必须重新订立合同。
二、乙方不得私下转移经营权给第三者，如擅自转移，甲方将没收履约保证金，并可不经乙方同意而终止合同，乙方不得有异议。
第十二条费用支付
一、经营该门店所需的房租、门店人员薪资、退休金、年终奖金、税金、水电费、管理费用、门店用口及消耗品、商品成本、运费、商誉月费和其他设备的维修费用、门店一切营销费用均由乙方负担。
二、单店的开业、个别促销费用由乙方付。
三、公司连锁整体促销费用由甲方负担，但乙方的要求超过甲方的配额时，超出部分由乙方自行负担。
第十三条合计结算
一、乙方应于每月月底结算往来账，乙方凭往来账单，于每月十五日前将该金额支付甲方。
二、双方如逾期支付前述结算金予对方时，任一方应按该期金额加计月息百分之二十给另一方，作为违约金。
第十四条危险负担
因不可抗力的原因，包括天灾、地震、人祸及政府法令变更或其他不可归责于双方的事由所产生的事故，其因此所造成的损害由乙方负担。
第十五条违约责任
一、因任何一方的责任造成合同事项无法执行（包括但不限于不及时结算金额及其他产生的应该付的款项，不执行合同中的规定，不提供收支明细表）经他方定期15日的期间催告仍未善或补正时，他方有权解除或终止本合同。
二、因前项情形而解除或终止本合同时，未违约的一方有权请求本合同事项的一切利益归属自己。如仍有损害，可以提出赔偿。
三、乙方如拖欠款项（或违约金），甲方可以自履约保证金中扣除，且有权终止本合同。
第十六条遵守国家法令、法规
一、乙方须取得执照并经甲方授权，方可以经营甲方所指定的店，并须遵守国家一切法令、法规；
二、乙方如因漏税而被查获，造成连锁经营困难及名誉影响时，乙方除应依第十五条约定负违约责任外，并应无条件地赔偿甲方的一切损失。
第十七条同行竞争的禁止及保密的义务
一、乙方及乙方受雇人及直系亲属、非直系亲属在本全同期间内，或合同期满双方同意终止、解除后三年内，不得在该商圈内投资、参与、教导、受雇赍事或合伙经营类似的商店，如有违反，乙方须将其（含投资人）所得的利益，交付或归甲方所有，甲方并可要求乙方赔偿人民币元整。
二、乙方或乙方投资人不得泄露商业机密。否则甲方除可要求乙方赔偿人民币
元整，还可根据所受的损害程度再要求乙方作出赔偿，乙方不得有异议。
三、本条的规定，于本合同关系结束后三年内仍具拘束乙方的法律效力。
第十八条非代理关系
一、除本合同规定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人，甲方代表的名义或甲方的援权人、受雇人的身份对外发生任何法律行为，乙方不得以甲方的名义雇用职员或对外承担、承诺债务或提供担保等事宜。
二、乙方或乙方的受雇人对外的一切法律行为，除按照合同规定、运作或经甲方另以书面同意或授权外，都属乙方的独立作为，乙方应自行负责，与甲方无关。
三、就本合同的履行及各项义务的遵守，乙方的受雇人、使用人、履行辅助人如有故意或过失，均视为乙方的行为。
四、如若属于乙方或乙方受雇人的故意或过失，违法或侵害他人权利者，乙方须自行负担其法律责任，与甲方无关，如因此损害甲方的任何利益，乙方须对甲方负全部赔偿责任。
第十九条移交及结束处理
本合同期满或经甲方解除或终止时，乙方应立即：
1、无条件将该店所属乙方授权的标的物交还甲方，包括属甲方的生财设备、器具、商品、有关文件及手册、规章及其他企业识别系统等，不得迟延。
2、乙方须负担停业处理过程中实际所发生费用，并以现金支付甲方。
3、结算后甲乙双方汇寄付清应付款项
4、自解约当月最后一天起30天内，甲方须交付乙方往来明细表。
5、在交付报表给乙方时，乙方应付甲方的款项须一次以现金付清给甲方。
二、本条的约定，虽双方合同关系结束，仍具有拘束双方的效力，不因合同终止或解除而受影响。
第二十条重大违约事由
一、乙方如有下列情况之一者，视为重大违约：
1、乙方未按本合同规定经营或擅售甲方未核准的商品或提供服务者。
2、乙方未按本合同的规定，私自增设分店、店内设备或违反竞业限制者。
3、乙方未按本合同的规定，擅自将该店的服务技术、商品、设备移往他处营业或使用者。
4、乙方有损甲方形象、商誉者。
5、乙方违反本合同第二十条的规定或未依规定营业时间营业者。
6、乙方未依本公司规定使用公司的企业识别系统、制作物等。
7、乙方的会计记录不实或妨碍甲方的盘点、财务监查、稽核或怠于依约给付债务、交付文件、财务记录者。
8、乙方依法进行重整，清算，依破产法和解、宣告破产，受强制执行或其他任何司法上、行政上的处分，停止营业；买方的负责人隐匿、逃逸或买方所签或背书、承兑、保证的票据等发生停止支付者。
9、乙方擅自以甲方代理人或代表名义与第三人订约，或从事私人行为致甲方权益受损者。
二、乙方如有上述重
大违约事由之一，甲方可以不通知乙方，立即解除或终止本合同，并追究乙方的损害赔偿责任。
三、乙方有其他违背本合同约定的行为，经甲方认为重大违约经甲方通告限期改正仍不改正者。
四、乙方解除或终止合同的效力并不影响解约前及按本合同第十九条及本合同其他规定属乙方所应负义务的履行。
第二十一条通知条款
一、一方向他方通知时，依下列规定的地址及负责人通知：
甲方：
乙方：以该店为通知地址。
负责人：
二、如一方向他方送达书面通知，而他方拒收者，视为已送达（以递送收据为凭）。
第二十二条连带保证人
乙方连带保证人承认上述所有条款的法律效力，并愿担负所有乙方违约时的连带保证责任。
第二十三条合意管辖
甲乙双方均同意如本合同涉讼时，以甲方公司所在地的地方法院为第一审管辖法院。
乙方：
法定代表人：
邮编：
地址：
电话：
连带保证人：
邮编：
地址：
电话：
年月日
◍ 门面租房协议书
甲方：
乙方：
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。
二、租期从年月日起至年月日止(即：年)。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：盖章
乙方法人代表签字：盖章
年 月 日
1.门面房租房合同协议书2017
2.门面租房合同协议书范本2017
3.门面租房合同协议书范本
4.门面租房合同协议书精选
5.门面租房合同协议书
6.门面租房合同协议书样本
7.2017门面租房合同协议书模板
8.门面租房合同协议书【标准版】
9.门面租房协议书合同范文
10.门面租房协议书合同下载
◍ 门面租房协议书
出租方：_________（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就物流仓库租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于_出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日止，计个月。
二、本仓库年租金为______，按___结算。已付定金，其余的在年月日一次性付清。
三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、仓库租赁期为五年，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金50%的违约金；
五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该仓库；不得改变仓库结构及其用途，由于乙方人为原因造成该仓库及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿职责。
六、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向宣威人民法院提起诉讼，请求司法解决。
七、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：_________乙方签字：_________
___年___月___日
租房协议书3
出租人(下称甲方)：(身份证号： 联系电话： )
承租人(下称乙方)：(身份证号： 联系电话： )
乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为
平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____
月_____日止。
经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。
三、租赁费用及给付
乙方租用甲方房屋的月租金为
元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金 元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计
元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币_仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。
四、甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
五、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。
六、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。
符合本协议书约定的其他条件的，本协议书终止履行。
乙方擅自违反本协议书的，甲方有权解除协议提前终止协议履行，且乙方缴纳的房屋押金不予退还。
七、其它约定
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分;乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
5、其他：
八、若因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在地人民法院诉讼解决。
九、本协议书经双方签字或盖章后生效。
十、本协议书一式二份，双方各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
◍ 门面租房协议书
乙方:
*方:
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下:
一、地块概况
1、该地块位于__________，土地面积为__________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用*。
2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
1、*方保*通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。
2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为**__________万元。
3、乙方同意按以下时间和金额分二期向*方支付土地价款:第一期定金，地价款的__________%，计**__________万元，付款时间及条件:双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期，付清余款，计**__________万元，付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用*后个工作日内支付。
4、为保*前款第一期地价款的及时支付，*方同意提供两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地使用权面积为__________平方米(详见成国用()字第__________号和成国用()字第__________号)，抵押担保的范围与*方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后______天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇________亩土地的国有土地使用*之日止。
5、该项目由乙方*运作，盈亏自负。*方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后，项目净利润率超过_______%的，超过部分净利润乙方同意与*方五五分成。
三、违约责任
1、*方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，*方愿意双倍返还定金，计_______万元，*方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。
2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给*方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
3、*方应对乙方承担连带责任。
四、其他
1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由*方承担。
2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。
5、本协议经各方代表签字盖章后生效。
6、本协议一式六份，三方各执两份。
*方(盖章):
乙方(盖章):代表:
*方(盖章):代表:年月日
◍ 门面租房协议书
出租方：______（以下简称甲方）
身份证：_________________承租方：______（以下简称乙方）
身份证：_________________根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：**************.用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应
应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电________，水________，）
甲方签字：乙方签字：
联系方式：联系方式：
◍ 门面租房协议书
出租方（下称甲方） ：
承租方（下称乙方） ：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事， 达成如下协议：
一、租赁门面描述1、 甲方将其拥有的坐落于____ 该门面建筑面积共 ____二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业门面使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得 擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限 本合同租赁期为四、租金及支付方式1、第一年租金为 半年支付一次，具体为：
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金 约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。
五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。
5、按本协议第四条约定支付租金。
七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出 书面申请。
八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；
（1） 未按约定期限交付租金，超过 40 天以上的。
（2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限 定的时间内仍未修复的。
（3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。
（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： 日内搬离。 元。租赁期满，若乙方无违 元，然后每年租金在上年的基础上递增 %，租金提前一个月支付，每 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 平方米。 门面房出租给乙方用于经营。
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉 及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 20 天的。
（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。
（4） 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不 能继续履行的。
九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分 之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有权要求乙方对超期占用房屋 支付租金和违约金（计算方法为：按当年租金折算日租金并加收百分之五的支付违约金），违约金不足以弥 补经济损失的，还应赔偿经济损失。
十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方：乙方：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 签订日期：
◍ 门面租房协议书
1、甲、乙双方中任何一方代表人变更，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同内容所规定的各项权利和义务及违约责任。
2、本合同的某项条款需要变更或补充时，必须用书面方式进行确定，双方协商一致后订立补充协议，补充协议具有同等法律效力。提出变更的一方，需及时用有效方式通知并按法定方式将有关申请变更的书面函件送达另一方。接到函件的一方应在函件送达后20日内，书面答复对方;如逾期得不到答复，视为同意变更内容，并最后达成补充协议。
第六条 合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字、留有指纹(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方违约将赔偿另一方相关经济损失。
2、本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》有关规定执行。如已由甲、乙双方协商一致解决，需另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、 甲、乙双方在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;如协商不成时，可诉请房产所在地人民法院解决。
4、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。
5、本合同原件共壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。小区物业管理中心备份复印件壹份。
◍ 门面租房协议书
出租方：___________以下简称甲方
承租方：___________以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在 建筑面积为 平方米住宅楼第一层出租给乙方办幼儿园使用。
第二条 租赁期限
甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。
第三条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋，并不退租金：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.随意更改楼内结构和设施的;
第四条 租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定年租金为￥ 元(人民币(大写) 元整)，交纳方式为一次付清。
第五条 租赁双方的变更
如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电、收视、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。
本合同一式2份，甲乙双方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废，甲方收回房屋使用权。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
年 月 日：
◍ 门面租房协议书
甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方)
为了适应社会市场经济需要，繁荣市场，为经济建设服务，甲方同意将位于 租赁给乙方使用，经双方协商，特订立如下合同条款：
一、租期及年租金
1、租赁期限为陆年，即从二0一一年四月三十日起至二0一七年四月二十九日止。具体进屋时间按进屋交锁匙起计算，其中，二0一一年四月三十日至二0一四年四月二十九日止，二0一四年四月三十日起至二0一七年四月二十九日止年租金在每年原有租金基础上增加壹万元整，即：从二0一四年四月三十日起至二0一五年四月二十九日止年租金为壹拾伍万元整;二0一五年四月三十日起至二0一六年四月二十九日止年租金为壹拾陆万元整;二0一六年四月三十日起至二0一七年四月二十九日止年租金为壹拾柒万元整。
2、乙方在经营期间不能私自拆改房屋主体结构，影响到房屋的安全，乙方装修门面须提前通知甲方，经得甲方同意，但甲方不能干涉乙方正常装修，乙方装修发生的一切费用均由乙方自理，甲方不承担任何费用。
3、合同期满后退门面房时，商品自行处理空屋交出门面，不带任何商品，债权债务自行了结，不得以任何理由要求甲方承担任何经济责任，合同期满后甲方对外出租此门面，参照隔壁左右门面房出租价。在同等条件下乙方有优先承租权，若乙方继续承租，在合同到期前一个月签订合同，若乙方在规定的时间内没有同甲方签订房屋承租合同，则乙方放弃了优先承租权。若甲方自己经营此门面，甲方必须在合同期满前半年通知乙方，合同到期后乙方无条件退出此门面房。
4、乙方在经营期间，门面房屋不得转租、转包、转让、联营及收取转让金，营业执照法定代表人为乙方夫妻双方名字即可。
5、合同期满，若乙方没有继续承租，或乙方违约，甲方通知乙方退出承租的门面房，若乙方不退出承租的门面房甲方有权自行打开门面房门并收回门面，终止合同，在收回门面房屋时造成的后果由乙方承担一切法律和经济责任。
6、在承租期间，如遇政府部门确定房屋改造，乙方无条件退出门面，房屋建好后还门面时，甲方必须将门面租给乙方经营，乙方的承租期按此合同租期和相应租金条款顺延。
二、门面房屋租费交纳时间
1、租金一年一次付清，第一年租金进门面时年租金一次性付清，以后每年的租金按合同进房时间一次性付清。
三、门面房屋及其它管理条例
1、乙方在租赁期间，必须遵守中华人民共和国法律及政策、法规，进行依法经营。
2、乙方在租赁期间不论是营业还是停业，都必须按时交纳门面房租金。
3、乙方在租赁经营期间发生的各项税收及水电、渣土卫生费，概由乙方负责承担。
四、安全及防卫
乙方在租赁期间，必须按市场消防部门有关要求做好安全防火工作，同时应按市政府有关部门要求，作好其内部的治安保卫，综合治理工作，在经营期间造成的一切损失均由乙方自负。
五、其它事宜
1、本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力，任何一方不得私自变更修改合同条款。在合同约定的进房时间起三个月内甲方不能交房给乙方经营时，甲方将赔偿乙方人民币壹拾万元整。且甲方收回门面后必须租赁给乙方经营。
以上条款望甲乙双方共同遵守，乙方违约给另一方造成的损失由违约方承担。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本合同如有未尽事宜，双方可另行商定，经甲、乙双方签字后与本合同具有同等效力。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
看过门面租房合同协议书的人还看了：
1.私人门面出租合同范本
2.简单标准门面出租合同范本
3.门面场地租赁合同范本3篇
4.门面房屋租赁合同范本
5.店面房屋租赁合同简单范本
6.门面房屋租赁合同范本官方版
7.房屋门面出租合同范本
8.门面房房屋租赁合同范本
9.商铺出租意向协议书范本3篇
◍ 门面租房协议书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方本着互惠互利原则，经友好协商，就房屋（门面）租赁事宜达成以下协议，双方共同遵守执行。
一、甲方将＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋房屋（门面）出租给乙方居住（经营），＿＿房＿＿厅，面积＿＿平方米。
二、租赁期为＿＿＿＿，时间从＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿年＿＿月＿＿日止。
三、租金每月＿＿＿＿元（人民币大写：＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整），于每月＿＿日前传给甲方，逾期＿＿天不交租金，甲方有权收回房屋。
-
⬬66职场网DM566.com硬核知识:
- 解除租赁合同协议书租房 | 租房水电费合同协议书 | 转让协议书 | 典当协议书 | 门面租房协议书 | 门面租房协议书
四、乙方须一次性交纳押金＿＿＿元（人民币大写：＿＿万＿＿仟＿＿佰＿＿拾＿＿元整），租赁期满后如乙方无违约行为，甲方须将押金如数退还。
五、乙方水电费、垃圾费、物业管理费、收视费、电话费自理，每月按时自行交纳。
六、乙方必须遵纪守法，不得用此出租房（门面）从事非法活动，在接收有关部门的处罚的同时，要从押金中予以经济处罚。
七、乙方租赁期间不得损坏房屋结构及设施，如有损坏，由乙方负责维修和恢复原样，不得将房屋转租或变相转租给他人，如需转租，必须经过甲方同意，在接收方重新与甲方签订协议后才能使用，否则甲方可从押金中对乙方予以经济处罚。
八、租赁期满后，乙方无论是否继续租用，都应提前一个月通知甲方，办理退租或续租手续。租赁期未满，如甲方提前收回房屋，赔偿乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，如乙方提前退租，赔偿甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
九、该房屋室内家具家电情况：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
十、水表度数：＿＿＿＿电表度数：＿＿＿＿气表读数＿＿＿＿。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，自签字之日起生效。
甲方：乙方：
身份证：身份证：
电话：电话：
_____年____月____日，_____年____月____日
◍ 门面租房协议书
甲方：以下简称甲方
乙方：以下简称乙方
兹因甲方经营销售业务，乙方愿提供店面成立连锁店，双方同意订立本合同，以兹共同遵守。
第一条特许店名称及营业所在地、时间、营业项目、商圈范围。
一、基本资料
店名：（以下简称该店）
负责人：
地址：
电话：营业执照注册号：
建筑面积：平方米；
营业面积：平方米；
员工数：正职员；计时工：员
二、营业时间：当日上午点到下午点。
三、商圈范围：（另附圈）
东：
西：
南：
北：
四、非经甲方书面同意，乙方无权变更特许经营店的营业所在地。但在授权期限内，若因租约终止致该店无法于该地继续营运，乙方应于该租约终止前一个月另觅甲方认可的地点让该店继续营运。
五、门店内的营业天数、每日的营业时间及营业项目，依总公司规定办理。除不可抗力外，非经甲方同意，乙方不得自行交更或暂停营业。
第二条合同期间
自年月日起至年月日，共计五年。
第三条合同继续与延长期间
一、合同届满前六个月，如无任何一方书面通知他方终止合同，本合同期间自动延长壹年。
二、合约继续延长期间届满前三个月，任何一方如无书面通知他方终止合同者，本合同再延长期间壹年，之后以此类推延长期间壹年。
三、所有自动延长期间内双方的权利义务，遵守本合同的规定执行。
第四条名词定义
除本合同内另有规定外，本合同内的名词或用词，以本公司特许经营管理制度内所写为准，如为上面规章所未定义的名词或用词，双方发生分歧时，则以甲方的解释为准。
第五条合同范围
一、双方同意由乙方提供资金，甲方提供商品服务、经营技术辅导等并由乙
方提供管理及服务，以从事本业的经营。
二、双方为执行前项合同事宜，乙方应于年月日之前，依有关法令的规定办理公司设立登记并取得营业执照。
三、乙方应于签订本合约后一个月内提供坐落于的房屋作为特许经营店面及营业场所，非经甲方书面同意，乙方不得任意变更地址，如擅自变更地址，以违约论，甲方有权中止本合约，并没收签约金，乙方不得有异议。
第六条履约保证金
如乙方有积欠款项（包括贷款、违约性惩罚金时），甲方可从履约保证金中直接抵扣。
第七条特许经营权利金、管理费及广告费
一、乙方应于签合同当日交付甲方人民币万元整，作为特许经营权利金，合同届满、终止或解除时，甲方无需退还。
二、乙方每月现金支付甲方人民币元整为管理月费，及人民币元整为整体广告促销费用。
三、乙方不得以任何理由要求返还上述费用。
第八条授权使用
一、甲方授权乙方于本商圈内以甲方的商标、技术经营该店，详见附件一。
二、乙方取得甲方指定的经营权是基于甲方为委托人，乙方为受托人之法律关系。
三、乙方经甲方授权取得甲方商标的使用权，但如果本合同届期，不再续约或乙方违反本合同规定，或被撤销授权，或发生乙方擅自转让本合同规定事宜，乙方使用商标的权利立即终止。
四、乙方不得就甲方所授权使用的商标、服务标记、生财设备、器具转授权他人使用。
五、乙方不得就甲方所授权使用的标的物与其他企业合并或延伸使用。
六、有关该店之经营及服务，乙方同意接受甲方的指导并遵照公司特许经营店管理规章、附件及本合同的约束。
第九条开店筹备事项
一、该店开店的一切装潢、材质、水电工程的设计，均由甲方统一规划、验收。
二、乙方提供的店面应具备装饰完整的招牌、天花板、墙壁、地板、安全玻璃门、棚、周边设备等，费用由乙方负担。
三、甲方应于营业处所设置招牌予乙方使用，所有权归乙方，合同到期、终止时，乙方即不得继续使用该招牌并自行拆除，若乙方不拆除时甲方可拆除，发生的费用由乙方支付，乙方不得有异议。
四、乙方应于该店开幕前到甲方所指定的银行开设账户。
五、甲方需提供给乙方的协助包括：
1、完整的企业识别系统；
2、完整的管理经营经验；
3、人员招收、训练的协助；
4、店头装潢、设备、商品、陈设等营运技术的协助；
5、招牌、桌椅、冰箱、设备、电脑、电脑软件、其它设备等的统一采购；
6、促销、广告的规划、执行；商品采购事项的联系；营业管理事项的规划、辅导。
六、乙方需要与甲方配合的事项：
1、营业卖场的地点；
2、门店装潢硬件、设备的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、仓库、桌椅、柜式冰箱设备、电脑硬件、电话机、其他设备等，详见附件；
3、促销、广告的执行、费用分摊，遵照本合同相关条例的规定；
4、商品进货、销售、盘点事项的执行：依本合同第十条及相关条例的规定；
5、提供销售的商品成本；
6、商店经营管理事项的执行，含人力资源运作、促销、广告、财务管理，遵照本合同相关条例的规定。
第十条经营管理
一、有关乙方经营的一切规划、管理、营销、广告等事项甲方全权负责，乙方不得干涉。甲方有权确定营业分店的名称。
二、乙方开业后，应按甲方所订立的价格作为
收费标准（经甲方核准者不在此限），并配合甲方的季节性促销运作。
三、乙方必须依照甲方所订立的门店作业与后场调理标准处理业务。
四、双方同意不因本合同的签订或执行而解释成一方为他方的代理人或合伙人。乙方应自负其营业盈亏的责任。
五、乙方于开业前，应按甲方的规定，参加为期一周的职前训练，由甲方安排课程。开业后，乙方应按甲方规定，参加其店长研习会议一次，如有违者，每次应交付人民币元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。
六、乙方门店作业必须依照甲方所订立作业标准来处理，如有违得每项每次应交付甲方人民币元作为惩罚性违约金，于每月结算时一并付清。
七、订货与退货处理
1、乙方订购货品时，应在订货单将上所需商品、规格、数量与预定出货日等填妥，传真给甲方，甲方营业单位应斟酌实际情形配合出货。
2、货品寄发后，乙方非经甲方同意，不得任意拒收或退回。
3、已由乙方公司盖章或由负责人盖章签字的送货单，作为甲方日后收款的凭据。
4、退货时必须以传真通知总公司由配送单位统筹安排处理。
第十一条权利转让
一、合同期间如因重大事故或不可抗力的原因，致无法经营，经甲方书面同意后，由乙方指定或法定继承人继承，继承人除须至总公司接受为期壹周的职前训练外，双方必须重新订立合同。
二、乙方不得私下转移经营权给第三者，如擅自转移，甲方将没收履约保证金，并可不经乙方同意而终止合同，乙方不得有异议。
第十二条费用支付
一、经营该门店所需的房租、门店人员薪资、退休金、年终奖金、税金、水电费、管理费用、门店用口及消耗品、商品成本、运费、商誉月费和其他设备的维修费用、门店一切营销费用均由乙方负担。
二、单店的开业、个别促销费用由乙方付。
三、公司连锁整体促销费用由甲方负担，但乙方的要求超过甲方的配额时，超出部分由乙方自行负担。
第十三条合计结算
一、乙方应于每月月底结算往来账，乙方凭往来账单，于每月十五日前将该金额支付甲方。
二、双方如逾期支付前述结算金予对方时，任一方应按该期金额加计月息百分之二十给另一方，作为违约金。
第十四条危险负担
因不可抗力的原因，包括天灾、地震、人祸及政府法令变更或其他不可归责于双方的事由所产生的事故，其因此所造成的损害由乙方负担。
第十五条违约责任
一、因任何一方的责任造成合同事项无法执行（包括但不限于不及时结算金额及其他产生的应该付的款项，不执行合同中的规定，不提供收支明细表）经他方定期15日的期间催告仍未善或补正时，他方有权解除或终止本合同。
二、因前项情形而解除或终止本合同时，未违约的一方有权请求本合同事项的一切利益归属自己。如仍有损害，可以提出赔偿。
三、乙方如拖欠款项（或违约金），甲方可以自履约保证金中扣除，且有权终止本合同。
第十六条遵守国家法令、法规
一、乙方须取得执照并经甲方授权，方可以经营甲方所指定的店，并须遵守国家一切法令、法规；
二、乙方如因漏税而被查获，造成连锁经营困难及名誉影响时，乙方除应依第十五条约定负违约责任外，并应无条件地赔偿甲方的一切损失。
第十七条同行竞争的禁止及保密的义务
一、乙方及乙方受雇人及直系亲属、非直系亲属在本全同期间内，或合同期满双方同意终止、解除后三年内，不得在该商圈内投资、参与、教导、受雇赍事或合伙经营类似的商店，如有违反，乙方须将其（含投资人）所得的利益，交付或归甲方所有，甲方并可要求乙方赔偿人民币元整。
二、乙方或乙方投资人不得泄露商业机密。否则甲方除可要求乙方赔偿人民币
元整，还可根据所受的损害程度再要求乙方作出赔偿，乙方不得有异议。
三、本条的规定，于本合同关系结束后三年内仍具拘束乙方的法律效力。
第十八条非代理关系
一、除本合同规定外，乙方或乙方受雇人不得以甲方代理人，甲方代表的名义或甲方的援权人、受雇人的身份对外发生任何法律行为，乙方不得以甲方的名义雇用职员或对外承担、承诺债务或提供担保等事宜。
二、乙方或乙方的受雇人对外的一切法律行为，除按照合同规定、运作或经甲方另以书面同意或授权外，都属乙方的独立作为，乙方应自行负责，与甲方无关。
三、就本合同的履行及各项义务的遵守，乙方的.受雇人、使用人、履行辅助人如有故意或过失，均视为乙方的行为。
四、如若属于乙方或乙方受雇人的故意或过失，违法或侵害他人权利者，乙方须自行负担其法律责任，与甲方无关，如因此损害甲方的任何利益，乙方须对甲方负全部赔偿责任。
第十九条移交及结束处理
本合同期满或经甲方解除或终止时，乙方应立即：
1、无条件将该店所属乙方授权的标的物交还甲方，包括属甲方的生财设备、器具、商品、有关文件及手册、规章及其他企业识别系统等，不得迟延。
2、乙方须负担停业处理过程中实际所发生费用，并以现金支付甲方。
3、结算后甲乙双方汇寄付清应付款项
4、自解约当月最后一天起30天内，甲方须交付乙方往来明细表。
5、在交付报表给乙方时，乙方应付甲方的款项须一次以现金付清给甲方。
二、本条的约定，虽双方合同关系结束，仍具有拘束双方的效力，不因合同终止或解除而受影响。
第二十条重大违约事由
一、乙方如有下列情况之一者，视为重大违约：
1、乙方未按本合同规定经营或擅售甲方未核准的商品或提供服务者。
2、乙方未按本合同的规定，私自增设分店、店内设备或违反竞业限制者。
3、乙方未按本合同的规定，擅自将该店的服务技术、商品、设备移往他处营业或使用者。
4、乙方有损甲方形象、商誉者。
5、乙方违反本合同第二十条的规定或未依规定营业时间营业者。
6、乙方未依本公司规定使用公司的企业识别系统、制作物等。
7、乙方的会计记录不实或妨碍甲方的盘点、财务监查、稽核或怠于依约给付债务、交付文件、财务记录者。
8、乙方依法进行重整，清算，依破产法和解、宣告破产，受强制执行或其他任何司法上、行政上的处分，停止营业；买方的负责人隐匿、逃逸或买方所签或背书、承兑、保证的票据等发生停止支付者。
9、乙方擅自以甲方代理人或代表名义与第三人订约，或从事私人行为致甲方权益受损者。
二、乙方如有上述重
大违约事由之一，甲方可以不通知乙方，立即解除或终止本合同，并追究乙方的损害赔偿责任。
三、乙方有其他违背本合同约定的行为，经甲方认为重大违约经甲方通告限期改正仍不改正者。
四、乙方解除或终止合同的效力并不影响解约前及按本合同第十九条及本合同其他规定属乙方所应负义务的履行。
第二十一条通知条款
一、一方向他方通知时，依下列规定的地址及负责人通知：
甲方：
乙方：以该店为通知地址。
负责人：
二、如一方向他方送达书面通知，而他方拒收者，视为已送达（以递送收据为凭）。
第二十二条连带保证人
乙方连带保证人承认上述所有条款的法律效力，并愿担负所有乙方违约时的连带保证责任。
第二十三条合意管辖
甲乙双方均同意如本合同涉讼时，以甲方公司所在地的地方法院为第一审管辖法院。
乙方：
法定代表人：
邮编：
地址：
电话：
连带保证人：
邮编：
地址：
电话：
年月日
◍ 门面租房协议书
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲乙双方在互惠互利的基础上，经平等协商，就租赁武汉多福路商城3楼门面房经营与管理事宜，达成如下协议。
第一条房屋租赁用途
乙方承租门面房经营项目_______________。
第二条租赁期限
租赁期起止____年____月____日至____年____月____日止。
第三条租金、费用及付款方式
一、租金和费用：
甲方将______号商业门面租赁给乙方经营，乙方按甲方计算的租赁面积___㎡缴纳年租金：________________________。
二、付款方式：
1、门面按照先交费后使用的原则，由甲方按年收取乙方租金及费用，乙方须在每_____季度租用前一周向甲方交纳______季度全额租金及费用。
2、若乙方在规定的时间内不交租金及费用，甲方有权收取乙方的滞纳金，甲方收取标准为：每天按月租金及费用合计的5%收缴；若乙方拒交者视同违约；并按本协议的违约条款处理。
3、此协议签订之日，乙方应向甲方缴纳______________元，用作乙方履约保证金。如协议生效期间，未发生违约情况，到协议终止时，甲方应将履约金全额无息退还。如乙方违约，给甲方造成损失的，乙方应对甲方所受损失作出相应的经济赔偿并由甲方扣除乙方履约金。
第四条双方的权利和义务
一、甲方的权利主义务
1、甲方负责提供商业用水、用电，将水电源送至乙方所租赁房屋内，安装水、电表。
2、甲方负责在协议签订一周内清理租赁房屋内场地空间。
3、甲方负责提供承租房屋的使用证明。
4、甲方负责对乙方经营纠纷的协调，制定必要的管理规定，并负责检查落实和违规处罚。
5、甲方负责对乙方经营门前“三包”（卫生、绿化、秩序）的管理，涉及政府职能部门的有关收费要求时，甲方有权督促乙方缴费及代收。
二、乙方的权利和义务：
1、乙方在租赁期间的水、电费以及政府学校其他部门规定应收取的费用由乙方支付，水电收取价格以武汉市自来水公司、供电局商业收费标准为准。
2、乙方严格按国家有亲规定持证经营。
3、乙方严格执行门面管理办公室制定的各项规定，并服从管理。
4、乙方必须遵守《武汉市外来人口管理暂行规定》和《武汉市外来人口计划生育管理规定》。
5、乙方在租赁期间，严格执行武汉市政府规定的门前“三包”，坚持谁租用谁负责的原则。注意门前的市容整洁、环境卫生，随时保持门前的安全、卫生、整洁及道路的畅通。若有违反，甲方有权按规定给与处罚。
6、乙方认真执行城市管理规定，不乱搭乱改，不擅自改变房屋结构，若有违反甲方有权给于处罚。
三、双方共同的权利和义务：
1、甲方如要对房屋进行整体规划时，乙方应予以支持、配合，并服从甲方的房屋的调整和管理。
2、甲、乙双方与其他单位及个人形成的各种债权债务纠纷，由各自进行解决，均与对方无关。
第五条违约责任
一、甲方违约责任
1、甲方未按约定，逾期或不按乙方要求交付房屋或水电不到位，视同违约。每逾期一日，按月租金0。5%支付违约金；
2、因甲方人为因素停水、停电所造成的乙方损失，由甲方负责赔偿（供电局、自来水公司故障及技术等原因除外）；
3、甲方保证用于租赁的房屋产权的真实，如发生任何产权纠纷，由甲方负责处理，若给乙方造成损失，由甲方负责赔偿。
二、乙方违约责任
1、乙方未按时交付租金，除应如数补交以外，每逾期一日，按月租金的5%追加支付违约金；
2、乙方在经营中出现亏损，经甲方确认同意乙方终止协议，不追究乙方的违约责任。但乙方需要提前三个月通知甲方，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除。乙方支付一个月房屋租金给甲方。
3、乙方在租用期间，不得私自转租、转让及改变经营项目。若违反规定，甲方有权终止协议，并对乙方按年租金总额的三倍给于处罚；
4、乙方由于装修或使用不当等原因造成房屋损坏，由乙方负责修缮及赔偿损失；
5、租赁期满20日后仍不归还房屋，甲方有权对乙方的设施、设备进行处置。
第六条租赁协议的终止
一、若发生地震、洪涝等自然灾害以及不可抗力事外，致使房屋及财产损失和经营不能正常开展或协议不能继续履行，甲乙双方均不承担任何违约责任。
二、因政策规定或城市规划而造成协议提前终止的，由甲方收回租用房屋，并视其情节给予乙方1个月的租金赔偿。
三、有下列情况之一，将视为乙方违约，甲方有权选择提前终止本协议，并要求乙方赔偿损失，其金额视情节为1—12个月的租金。
1、乙方逾期一个月不支付甲方租金；
2、未经甲方同意，乙方擅自改变承租房用途；
3、未经甲方同意，乙方擅自改变房屋建筑结构；
4、乙方利用门面房或摊位进行非法经营活动；
5、乙方私自转租、转让承租者；
6、乙方逾期不交水、电费、各项税费以及规定的费用；
7、乙方严重违规操作，不服从安全、卫生管理；
8、乙方违反协议规定，并不及时使补救。
四、有下列情形之一。将视为甲方违约，乙方有权选择提前终止本协议，并要求甲方赔偿损失。
1、甲方逾期一个月仍未将出租房屋交付乙方；
2、甲方因司法判决、仲裁而导致本协议之房屋产权发生变更；
3、甲方违反其保证责任或本协议的有关规定，在乙方通知补救期间未得到及时补救，致使乙方不能正常营业或使乙方权益受到实质性的损害。
第七条争议解决的方式
本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙双方应尽量协商解决。协议不成时，甲、乙双方一致同意向属地所在人
民法院提起诉讼。
第八条其它事宜
一、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方可协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
二、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：（出租方）乙方：（承租方）
地址：地址：
电话：电话：
门面管理负责人：门面管理负责人：
签订时间：____年____月____日
签订时间：____年____月____日
◍ 门面租房协议书
出租方：__________
承租方：__________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议
一、租赁门面描述
1，甲方将其拥有的绿景花园壹号楼的一号门面出租给乙方用于经营彩票业务，该房屋建筑面积共43平方米
2，甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋所有范围内的土地使用权沒有用于抵押担保。
二，租赁房屋用途
1，乙方租赁房屋为商业门面使用。
2，乙方向甲方承渃，在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的结构和用途并不得擅自转让门面。
三，租赁期限
本合同租赁期为________________年，自__________年______月______日起至____________________年____月______曰止。
四，租金及支付方式
1，每年租金为______________元，按季度支付______________元
2，在租赁期内，因租赁门面所产生的电；水；卫生费；物业费；税等由乙方自行承担。
3，为保证合同的履行，乙方于本合同签订之曰向甲方交履约保证金_______元，租赁期满若乙方无违约行为本保证金甲方不计利息全额退还乙方。
甲方签字：__________
乙方签字：__________
__________年__________月__________日
-
想了解更多【门面租房协议书】网的资讯，请访问：门面租房协议书
