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中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业发展银行保证担保借款合同(优选十五篇)

发布时间:2021-02-14

中国农业发展银行保证担保借款合同(优选十五篇)。

〈1〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业银行借款合同

一、前言

随着人们生活水平的提高,贷款需求逐渐增多。作为一种常见的融资方式,现如今,许多人选择通过银行贷款来实现自己的消费和创业等需求。在银行贷款中,中国农业银行是一家具有实力和信誉的银行。因此,许多人会选择申请农业银行的贷款。本文将以中国农业银行借款合同为例,详细阐述合同的相关主题。

二、中国农业银行借款合同概述

中国农业银行借款合同是一个具有法律效力的合同,是中国农业银行与借款人签订的一个协议,约定了借款人向银行借款的相关条款和条件。该合同主要包括以下内容:

借款人的基本信息:借款人的姓名、身份证号码、通讯地址、联系方式等基本信息。

借款金额和期限:约定借款金额和借款期限。

利率和费用:约定借款利率和各种费用,如手续费、滞纳金等。

还款方式:约定还款方式,如按月等额本息还款、先息后本还款等。

还款垫付:约定银行有权在借款人还款期限内进行还款垫付。

保证担保:针对部分贷款,要求借款人提供保证人或抵押质押等担保措施。

违约责任:约定借款人违反合同条款时的违约责任。

争议解决:约定双方对合同争议的解决方式,如协商解决或仲裁解决等。

三、中国农业银行借款合同的重要性

作为一份具有法律效力的合同,中国农业银行借款合同在贷款过程中具有极为重要的作用。以下是它的重要性:

明确双方权利义务:借款合同明确了借款人和银行的权利义务,使双方能够清楚地了解贷款的相关条款和条件,并在此基础上开展贷款业务。

保障贷款的安全性:合同规定了银行贷款的利率和费用、还款方式等基本要素,使得借款人在贷款过程中能够更好地掌控借款风险,并保障贷款的安全性。

降低诉讼风险:借款合同的签订可以有效降低贷款过程中发生的争议,减少可能导致诉讼的风险。

四、合同签订时需要注意的事项

在签订中国农业银行借款合同时,需要注意以下事项:

审慎阅读合同条款,确保自己了解并可以承担合同的约定内容。

对合同内容中的不明确的地方,可以向银行咨询或要求解释。

对于需要保证担保的贷款,需要谨慎考虑自己的还款能力,以免因无法偿还而承担更大的经济风险。

五、结论

中国农业银行借款合同是一份非常重要的合同,能够明确双方的权利义务,保障贷款的安全性,并有效降低贷款过程中争议的风险。在签订合同时,应当审慎阅读合同条款,确保自己可以承担合同的约定内容,以避免因为贷款而带来更大的经济风险。

〈2〉中国农业发展银行保证担保借款合同

让我们的思绪飞回到2009年3月,“绿色办贷通道”正式启动,仅用23天的时间,营业部就完成了10亿元“伊洛河两岸粮食生产基地”项目的调查、申报和首期4.33亿元贷款的核批和发放等工作,而以往,完成这些工作需要整整90天的时间!凭借这种高效率的服务;凭借这种如钢铁坚硬的作风,更凭借这全省第一笔低风险财政垫付性粮食生产基地项目贷款业务,我部在郑州这片金融机构林立的大地上,重拳打出了宣传“农发行”的名片,赢得了重要的一席之地!

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然而,有谁知道,提升效率与加强服务的背后,有多少不为人知的曲折故事;这丰厚业绩的取得更是缘于多少无私的奉献!他——马保领,巩义一个普通的基层客户经理,在连续营销该项目的日子里,他白天搞调查、写材料、找地方**协调、到相关部门沟通,通过反复论证,力求将贷款风险降低到最低程度。晚上他以办公室为家,天天工作到深夜,困了就把沙发当床,和衣而卧;一日三餐都是胡乱吃一口方便面,而有时忙得连方便饭都吃不上!

该业务营销期间,马保领的父母相继生病住院,他没有时间照顾老人,就请医生把父母调到一个病房,当两鬓斑白的老人拖着病体相互照顾时,他正全力以赴投入工作!项目实施后,马保领含着热泪对父母说:“爸,妈!

自古忠孝难两全,一切为了工作,儿子我——没有选择!”两位老人老泪纵横,马保领更是泪如雨下!

这就是营业部人,是用朴实情感堆积着勤奋的发行人。或许在我今天的演讲里,捧起的只是农发行奉献之海中一朵小小的浪花,但他是发行人拼搏向上、奋发进取的缩影,散发着发行清冽甘甜、激人求进的馨香,激励发行人不断前行的铜鉴。

八年发展的道路上,每个发行人身上都有相似的故事,每个发行人都流过太多的泪,有过太多的痛!然而,正如那首名叫《水手》的歌中所唱:“风雨中,这点痛算什么!

擦干泪,不要怕,至少我们还有梦!”今天发行的成长历程,正是有许许多多这样奋进感人的故事汇集而成。这些历久弥香的故事,不是在沙滩上行走的脚印很快被海水冲去;那些激情燃烧的岁月,也不只是一夜篝火,而是众人纷纷拾柴火焰高、坚持不懈的奋进之路。

八年风雨,一路高歌,我们终于迎来了业务大发展的春天:到2010年末,我部贷款已经增加到112.9亿,不仅贷款存量创了历史新高,而且贷款净增额比前9年净增额的总和还多,使我部一跃而成为全国农发行省级分行营业部之首!

数字无言却有情,多少汗水在其中。此时,任何诗句都不足以表达我们的欢欣与振奋;此时,所有的苦与累都得到了最好的回报!十年创业路,用我们建功立业的足迹,赢得了成功的鼓励和掌声!

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亲爱的朋友们,还记得高尔基的那篇《海燕》么?我们发行人,就如同那勇敢的海燕,无怨无悔地搏击那一次又一次惊涛骇浪、战胜一次又一次的暴风骤雨!我们发行人,就是永不言败的水手,在农发行这艘巨轮上,不怕苦,不怕痛,同舟共济,勇往直前,在横流沧海中尽显英雄本色;我们发行人,就是建设新农村的金融卫士,我们对社会、对未来庄严承诺“中国农业发展银行,建设新农村的银行”,我们将用自己的实际行动,与发行同甘苦、共命运,为新时期农村经济建设贡献自己的青春,再创明天的辉煌!

〈3〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业发展银行保证担保借款合同

第一章 总则

本合同是中国农业发展银行(以下简称“保证人”)与借款人(以下简称“被保证人”)签订的保证担保借款合同(以下简称“本合同”)。

第二章 借款条件

1. 被保证人须履行本合同及其附件所载之全部保证条件,同时须履行与本合同相关的其他合同中的所有条件、责任和义务。

2. 被保证人须提供保证人要求的担保品或者权利凭证,并授权保证人垫付相关费用。

3. 被保证人须保证其提供的所有信息和文件真实、完整、准确和合法,且没有虚假陈述或者重要遗漏。如被保证人未按照约定履行义务,给保证人或受保人造成损失的,被保证人应承担赔偿责任。

第三章 保证范围

1. 本保证担保借款合同的保证担保范围限于被保证人在本合同项下所借的全部款项本息及相关费用。

2. 如有第三方任何原因未能按时或未能全额履行其承诺的义务,致使被保证人无法按照合同约定收回债权,保证人应承担担保范围内债权本息的全部责任。

3. 除本合同明确规定以外,保证人不承担任何其他担保责任。

第四章 担保责任

1. 保证人对被保证人所借款项本息的清偿,承担连带保证责任。

2. 如被保证人未能按合同约定如期偿还债务,保证人应及时代偿所欠款项,但保证人代偿后,保证人有权向被保证人追偿。

3. 保证人代偿后,有关保证人的利息、手续费等相关费用,由被保证人承担。

第五章 担保条件变更和宽限

1. 如借款人因自然灾害、突发疾病等不可抗力因素导致无法按期还款,保证人应在合理范围内给予宽限,并积极协助借款人采取措施解决问题。但这不影响保证人对担保债权的追索。

2. 被保证人因经营风险等原因需要调整本合同约定的担保条件时,应征得保证人的书面同意,若没有保证人的书面同意,任何变更均无效。保证人可以要求被保证人提供足够担保品作为担保,或者提高本合同担保费率。

第六章 违约责任

1. 若被保证人不履行本合同或者其他相应的合同义务,导致保证人或第三方受到损失的,保证人有权要求被保证人承担相应的赔偿责任。

2. 被保证人违反合同条款而导致担保债权不能实现或者担保品价值严重下降的,保证人有权利追偿被保证人及其保证人。

第七章 协议保证

1. 如本意向承保保证人要求被保证人提供第三人提供的保证,保证人应向第三人签订协议保证,但本合同不受协议保证制约。

2. 被保证人及保证人为其提供的担保品的所有权人签订协议保证时,保证人无需承担协议保证的责任。

第八章 保证人的权利和义务

1. 保证人有权调查被保证人的信用、财务状况等情况,并向有关单位和个人调查被保证人信息。

2. 如被保证人违反合同约定不履行还款义务,保证人有权在必要时出具律师函以保护自己的权益并追索担保债权。

3. 保证人有权根据实际需要和情况随时要求被保证人提供或增加担保品,并有权行使相应的担保权利。

第九章 要件和签署

1. 本合同附件为其组成部分,与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的签署必须由被保证人和保证人的法定代表人或授权代理人在签署之前对本合同的所有条款达成一致意见并签字,同时,本合同生效后,双方应及时在有关部门完成有关注册和备案手续。

第十章 适用法律和争议解决

1. 本合同适用中华人民共和国法律,并严格按照其规定执行。

2. 因履行本合同发生的任何纠纷应协商解决,如无法协商解决,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,双方应继续履行合同前述约定及义务。

第十一章 其他

1. 本合同自双方签字之日起生效,有效期从借款到期之日起至最后一次债务清偿且保证人没有任何权利和义务时止。

2. 本合同未阐明的事项,细节和条款,由双方协商处理并自行约定。

3. 本合同一式八份,由双方各执四份,签署后具有同等法律效力。

〈4〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国是世界上的农业大国,同时又是一个农业相对落后的国家。近年来中国农业发展的滞后也引起了国家的用心关注,给农民在政策、资金和技术上都投入了更多的支持。但是最近一些农业方面一连串不利的消息,不禁让人再次认真思考中国的农业问题究竟出在哪,出路又在何方?本人也对这个问题作过一番思考,最后总结出以下个人观点。

中国目前大多数地方仍然是精耕细作的小农经营模式,尤其是在一些不发达地区。这是中国上个世纪制定的政策,一向延用至今。无可否认,这种政策在制定之后很长的一段时期内,对农业的发展起到了很大的促进作用。但是随着市场经济的深入发展,个性是中国加入WTO后,这种模式因为其经营的灵活性不足和低效性已经越来越不能适应激烈的市场竞争,经营走向困难。

市场经济的特点是物价受价值规律的影响。这就要求农业的经营策略要全局思考,制定合理的生产结构,并能根据市场的变化而及时改变生产的品种和数量,经得起市场的跌宕起伏。而小农经济经营模式下经营者往往只注重眼前利益,根据目前市场行情来决定生产什么,而且产品十分单一,结构很不合理。这样可能在短期内收益会比较明显,但是由于盲目的超多的生产,该产品的市场很快出现饱,价格迅速下降,收获不到好的收益后经营者们只能又再投入超多的资金去经营新的目前市场上走俏的产品,再次走上追逐—>失利—>转营的怪圈(其实转营也不必须就能获得好的收益,因为农业的生产周期通常比较长,等到转营后有产品产出是时候那又可能是完全不一样的市场了)。这严重影响了本国农业的市场竞争力,长期还会影响生产者生产的用心性。今年广东的出现的荔枝大丰收却要贱卖、超多的冬瓜滞销,增产不增收的现象很大程度上就是这种原因造成的。

中国目前大多数农业生产还停留在粗犷的低级阶段,科技的投入很有限,导致中国农业面临以下尴尬局面。

首先,农业产品的产量不稳定,经营者靠天吃饭。农产品的产量受天气、气候的影响很大,而目前经营者的技术不足以趋利避害从而到达稳产,往往就是风调雨顺是年份产量好,收入相对就高,反正不然。上方提到:大年的时候所有的经营者都获得大丰收,但是供大于求,价格上不去。小年时候收成又不好,所以,经营者辛苦一年下来,除去超多的化肥、农药等的投入后,最终能落入经营者口袋中的钱就不多。

其次,生产率低,产品质量差,市场竞争力弱。中国目前很多地方的农业生产的机械化、自动化还很低,个性是西部一些地区那就更是如此,生产率自然就难以跟那些农业发达国家的相提并论。生产率低带来的问题就是难以构成规模效益。还有,由于生产技术粗糙,化肥、农药的过量使用使得我们的农产品在质量上也得不到保证,从农产品农药超标的报道的频率就可见一斑。在市场经济前提下,产品性价比的高低在很大程度上决定了该产品占有市场份额的多少。据调查:我国果品中优质果仅占总产量的40%左右,能到达礼品果标准的产品只占总产量的5%左右,超多为中下等果,个性是外观更差。又据调查:进口苹果平均到岸价格大约为3。90元/公斤,柑橘为4。00元/公斤,香蕉为1。90元/公斤,与我国同类水果批发价格水平相当,但整体质量明显要高。价格差不多,质量比不上别人,为求得生存我们的产品务必以更低的价格才能卖出去。其实,目前市场上进口水果的零售价是同类国产水果的2倍甚至更高。

最后,就是农产品的存储和保鲜的技术问题。这影响了我们的产品市场的开拓,销量难上新突破。

传统的农业生产者往往只顾超多盲目的生产,而不参与生产完成后的销售问题,造成产销脱节。这样生产者就不能及时的掌握市场的信息,根据市场细微的变化来制定相应的营销策略。有时候产品的滞销不是因为供求失衡的原因,而是营销策略的问题。

传统的经营者忽略的还有品牌形象是树立。一个好的品牌形象就是一分巨大的无形资产,是销售量的一个好的保证。然而农产品市场上还难找到很受消费者青睐在消费者心目中有必须地位的本地农产品品牌,即使有,很有可能又出此刻产品生产过程中没有把好质量关,从而导致品牌形象的下降,自我砸自我的招牌状况。

还有一个问题就是中国农产品市场上交易多数都是初级产品,没有注重产品的价值的进一步挖掘——缺少对产品的深加工。对产品的深加工不仅仅能够提升产品自身的附加值,更加可增加产品的多样性、拓宽市场、提高市场的竞争力和适应性。

从上方看来,中国目前面临的问题还不少。要实现农业的现代化还有很长的一段路要走。要加快农业发展的步伐我认为最重要、最有效的办法是用心建设乡镇企业,鼓励农产品加工业的发展。这样做一方面能够为我们的农业生产引入活跃的市场竞争机制,增加农产品的销路和市场竞争潜力,另一方面又能够吸收农村超多的剩余劳动力,促进农业经营模式的改革和进步。

此外,政府加大对农业的技术支持(包括加大廉价生产机器、优良品种等的生产资料的供应,派出高级技术指导人员,开设培训班等),制定农业生产、销售、运输的优惠政策,这些对农业的进步都会有用心的作用。

中国农业施肥的现状是什么?

据全国农业技术推广服务中心土壤肥料技术处透漏,我国耕地面积约占全世界的9%,一年平均肥料使用量约为5000万吨(折合纯肥量),约占全世界肥料消耗量的35%,不一样区域的利用效率存在较大差别,尤其在东部沿海地区出现过量施肥现象,不仅仅导致肥料资源浪费,也带来严重的耕地污染隐患。

近几年,在国家惠农政策的扶持下,农民种粮用心性大大提高,化肥需求一向持续较快增长趋势。在旺盛的市场需求驱动下,我国化肥总产量也逐年增加。尽管我国是化肥生产大国,但也是全球最大的化肥消费国,除了氮肥产量过多外,还需要进口超多磷肥和钾肥来弥补不足。从以来,在生产成本增加导致化肥价格上涨的客观条件下,过量施肥、肥料利用率低等因素直接导致每亩土地施肥成本增加十几元。

今后很长一个时期内,我国将透过推广测土配方施肥技术,测量、调整土地营养成分,改善肥料使用结构,推广使用高浓度复合专用肥,逐步提高肥料的利用率和土地的生产力。

自1978年中国率先在农村实行经济体制改革后,中国的农业和农村的经济、社会状况发生了巨大的变化。这种变化主要表此刻以下几个方面:(1)主要农产品的供给已基本摆脱了短缺状况。粮食产量由1978年的3.05亿吨增加到了目前的5亿吨以上,已经实现了总量大体平衡,丰年略有节余。(2)农村废除了高度集中统一管理的人民公社制度,普遍实行了以农民家庭承包经营为基础的经营体制和村民自治的社会体制。(3)基本上废除了由政府统必须价、实行国家计划收购、配给性销售的农产品流通体制,除粮食外,其余的农产品目前都已实行由市场定价、自主流通的体制。(4)农村的经济结构发生了深刻的变革,以乡镇企业为主体的农村二、三产业发展迅速,农村已有1.2亿劳动者在乡镇企业中就业,乡镇企业的'生产总值已占农村社会生产总值的65%以上。(5)农民的收入和生活水平明显提高。农民人均纯收入在1978年仅为134元,到1999年已提高到2210元。绝大多数农民摆脱贫困。50年以来,个性是改革开放以来,由于科学技术的巨大进步和物质投入的增加,提高了农业综合生产潜力,结束了主要农产品长期短缺的历史,用世界上7%的土地养活了22%的人口,而且使农民生活从温饱迈向了小康,极大

地提高了我国农业的国际地位。

但我国目前农业发展和粮食生产仍存在很多问题,主要表此刻以下方面。

(1)土地个性是耕地资源不断减少。我国是一个资源约束极为强烈的国家,土地尤其是耕地资源高度短缺。目前我国人均耕地面积仅有1。2亩,同世界各国相比,我国人均耕地面积只及世界人均耕地的32%、美国的10%、法国的28。5%、加拿大的4。8%、澳大利亚的3%。今后,我国的耕地还要继续减少。耕地不断减少将把我国粮食生产推到越来越狭窄的空间中,这给农业发展造成严重威胁。

(2)耕地质量退化。耕地质量退化是影响粮食产出率下降的一个重要因素。据调查,我国水土流失面积492万平方千米,其中水蚀面积178万平方千米,年损失粮食18亿千克一33亿千克;全国沙化土地153万平方千米,沙害农田达6000万亩,损失粮食25亿千克,全国盐碱地1,4亿亩,损失粮食15亿千克。资料证明.我国21%的耕地缺少有机质,51。5%缺磷,24%缺钾,14%磷钾俱缺,土壤有机质小于0。6%的农田达11%;在微量元素方面,钾、锰缺乏的耕地面积已占70%左右。此外,我国工业化快速发展引发的环境问题,如空气污染、灌溉水污染、酸雨等已开始对粮食产量增长构成威胁。

(3)农业剩余劳动力过多。农业很难实现规模经营,直接影响农产品商品率和劳动生产率的提高。

据国外经验,经济发展进入工业化中期阶段,传统生产部门的剩余劳动力转移任务已基本完成,社会劳动力供给开始出现短缺。然而,我国状况与此完全相反。今后,我国经济将步人工业化中期阶段,但农业部门劳动力仍将超多剩余,农业经营规模不但不能扩大而且还将继续萎缩。其后果,一是严重抑制劳动生产率的提高,使农业生产者的收入增长缓慢甚至下降,劳动者对农业生产的用心性相应降低;二是阻止农产品商品量增长。

(4)农产品生产成本不断上升,收益持续下降,农业的比较优势弱。据统计,1978年一1992年,我国主要农产晶收购价格上涨速度都大大快于国际市场,上涨幅度均超过1倍以上,最高到达10倍。这就使国内市场的几种主要农产晶价格与国际市场的差距变得越来越小,农业的收益急剧下降,农业比较优势减弱。

(5)资源及生产技术的制约。我国人多地少是显而易见的基本国情,小规模家庭经营格局有继续长期存在的客观基础,从而极大地限制了各种技术手段的运用和农业生产水平的提高。目前我国农业技术在整体上仍相当落后,大多数地区仍然沿用传统精耕细作技术,机械化水平低,劳动生产率不高,化肥使用品种及数量不当,优良品种推广面积有限。

(6)水资源缺乏及污染严重问题,成为制约农业发展的主要因素。同时,人口与环境配置不协调,造成对环境的巨大压力,也成为农业发展的瓶颈。

中国农业在严峻问题的负担下,同时还面临着加入世贸的巨大挑战。作为中国改革的先驱领域,23年前中国农业以市场化为取向的改革,以前突破传统体制的束缚,推动农村经济的快速发展,带动和促进了中国经济体制改革的全面展开,有力地支持了中国经济的高速增长。但90年代后期以来,随着农产品供求关系发生根本性变化,中国农业发展不仅仅受到资源短缺的约束,而且越来越受到市场的影响,农产品卖难、价格下跌问题日益突出,农民收入已经连续数年下降。中国农业发展正处于一个艰难的转折时期。正是在这样的背景下,中国成为世贸组织成员。加入世贸组织给中国农业与其说带来了严峻的挑战,不如说正孕育着新的发展机会。中国就应用心参与农业国际化进程,加快战略转换、体制改革和政策调整步伐,全面提升竞争力。

农业问题以前是中国加入世贸组织谈判的重点领域,受到国内外的广泛关注。中国在加入世贸组织谈判中,承诺执行世贸组织农业协定,降低农产品关税,取消非关税措施,开放农产品市场;还承诺约束国内农业补贴,取消出口补贴,规范动植物卫生措施。

执行加入世贸组织承诺,将使中国农业面临的基本形势是,农业的市场竞争从国内竞争转向国内、国际双重竞争,并出现国内农产品市场国际化、国内竞争国际化新趋势。中国农业在就业、收入压力越来越大、市场化改革远未完成的关键时期,不得不走向国际化阶段。

但是,中国可能分享的这些农业国际化利益,有的是潜在的,需要国内系统、配套的体制改革和政策调整才能转化为现实;有的是长期的,务必经过相当长时光的艰苦努力才能真正体现。务必充分估计到,在农业国际化进程中,中国农业将面临前所未有的严峻挑战。

人多地少是中国的基本国情。中国人均耕地面积只有世界平均数的43%。从长期看,人口增加、耕地减少,耕地资源紧张的矛盾将始终存在。不仅仅如此,中国还是世界上水资源最短缺的国家之一,人均水资源占有量只有世界平均水平的1/4。如此严酷的资源条件,始终约束着中国农业的发展,也在根本上使中国农业处于竞争的不利地位。

有关中国农产品比较优势的研究证明,中国粮、棉、油料等农产品的比较优势从90年代中期以来开始下降,目前已基本丧失国际竞争力。如从资源成本角度看,中国每生产1公斤小麦和玉米将分别亏损0。15元和0。11元,资源配置缺乏效率。而大米、畜产品、园艺产品等具有比较优势(表1)。研究进一步显示,90年代以来农产品生产国内资源机会成本的上升,是导致比较优势下降的主要原因。能够认为,在目前中国农业资源禀赋条件下,土地密集型的小麦、玉米、大豆等产品明显缺乏比较优势,不具备参与国际商业竞争的基本条件,而劳动密集型的畜产品、园艺产品等,具有比较优势,应思考提高其竞争潜力。

从资源角度观察的中国农产品的比较优势,实际上是农产品的潜在竞争力,并不完全等同于农产品的市场竞争力。把资源优势、比较优势转化为竞争优势和市场优势,还需作出艰苦的努力,包括农产品品质、营销战略、企业经营经验、运输和流通成本、企业信用等。资源优势是决定产品国际竞争力的长期因素,但从短期来看,农产品的国际竞争力应更多地体现为市场竞争优势。

那么执行世贸组织承诺、开放国内市场,究竟对中国农产品会产生怎样的影响?从国际竞争角度可将农产品分为两种类型:一类是进口敏感性农产品,按照敏感度排序为大豆、植物油、玉米、棉花、食糖等。另外一类为出口竞争性农产品,如肉类、蔬果、水果、加工食品等。根据中国农业资源禀赋特征,执行世贸组织承诺对敏感性农产品将带来不利影响,但有利于竞争性农产品的出口。

无论是进口敏感性农产品,还是出口竞争性农产品,如果对其市场竞争要素做仔细分析,不难发现,执行世贸组织承诺会使中国农产品应对巨大国际竞争的压力和挑战。在农业国际化进程中,中国农产品可能将面临严峻冲击。一方面,由于中国农户经营规模偏小,大宗农产品生产经营成本高。粮食、油料、棉花等农产品已不具备商业竞争优势。加入世贸组织后,由于进口压力增大,对主产区及其农民会产生较大冲击。另一方面,肉类、蔬菜、水果和花卉等劳动密集型农产品,具有必须的比较优势和出口潜力,但这些产品长期以来在质量、卫生、技术标准上思考国际市场要求不够,受国外较高的技术壁垒的限制,这些产品的质量和卫生标准很难到达国外市场要求,使比较优势难以转变成竞争优势和出口现实。

农业国际化对中国的农业经济体制和支持政策也带来严峻挑战:

首先,现行的农业管理体制与机构的设置,是适应过去计划经济体制和市场化程度较低的格局而构成的,主要问题是农产品生产、加工、流通和对外贸易管理相互脱节,地区封锁,行业分割,部门垄断,不能对农业发展、农产品市场进行有效、灵活的调控和管理。

其次,现有农业政策、法律、法规体系的目标,在很大程度上是为了解决农产品供给短缺问题,在价格、投资、分配政策等方面,侧重于支持提高农产品产量,忽视了对农产品品质的改善和结构优化;侧重补贴农产品流通环节以及消费者利益,对生产者利益支持不够;在国民经济分配格局中,对农业的支持在总量上不足,在结构上不够合理。尤其是,在发达国家农业补贴仍然很高的国际竞争背景下,中国目前仍然实行向农民征收农业税、特产税、“三提五统”等负保护政策,这在根本上使中国农业在国际竞争中处于不利地位。

第三,农产品流通体制不顺,削弱了农产品的市场竞争力。目前中国农产品流通体系存在着部门分割、垄断经营,市场运行无序,交易行为不规范,营销手段落后,尤其是农产品市场体系、质量标准体系和市场信息体系不健全等问题,严重制约了农产品竞争力的提高。

第四,中国农业经营主体不具备参与农业国际竞争的潜力。中国千家万户小农的分散经营,在农业进入国际化阶段后,无论是在规模、效率,还是在竞争潜力上,都不能适应国际竞争日趋激烈的挑战。个性是,一方面,中国农业产业化经营水平不高,没有大粮商、畜牧商、园艺商和食品加工商参与国际市场分配和竞争,另一方面,农民组织化程度低,服务于农户与市场之间中介组织发育不良,缺乏参与市场竞争的经营主体,农村社会化服务体系建设滞后,使中国农业在根本上不具备与那些在生产组织上已经产业化、集约化、规模化和商业化程度极高的国家的农业进行竞争的潜力。

中国农业不仅仅面临国外农业发展压力,同时也承担者自身存在的问题与缺陷。随着中国式的市场经济的确立和发展,农业和农业经济与非农业和国民经济发展速度不相适应的矛盾越来越突出,农业的比较效益开始滑坡,对农民增收的贡献率也开始下降。因此,解决农业发展的瓶颈、寻找新的农业增长点、实现三个方面突破是现阶段中国农业发展趋势。

一、建立规模化的农业经营模式,实现农业经营体制的突破,是未来农业发展的必由之路。

现行的农业经营体制是建立在农村土地家庭承包的经营基础之上的小规模经营方式,这种农业生产的小规模分户经营模式在改革初期确实起到了推动农村经济发展,提高农业生产效率,促进农民增收的用心作用。但随着农村改革的深入,这种小规模的农业经营体制与现代农业发展不相适应的矛盾越来越突出。这种矛盾主要表此刻一家一户小规模的经营模式不仅仅从客观上阻断了农业产业链的有效连接,使农业的生产、销售、加工、运输处于一种封闭的、分散的生产状态,从而降低了农业生产效率,抑制了农业增收潜力。而且还阻碍农村土地的适度规模化流转,使目前的农业生产工具仍处于一种人畜犁耕的原始状态,迟缓了农业机械化的研发与推广;使农业生产技术仍停留在农产品总量的增加和化学肥料与高残留农药的使用上,阻碍了优质化、无公害化生产技术的使用与研发;使农村土地的价值仍处于一种单一的原始的农产品产出效益上,而无法转化进行交易,用来从事农业扩大再生产并从其中获取更多利润的资本。因此,建立适度规模的农业经营模式是未来农业发展的必由之路。

适度规模的农业经营模式不仅仅有利于农业产业链的有效连接,而且也有利于避免生产和投入的盲目性,最大限度地降低农业成本,提高农业生产效率。这种规模化经营是以农户承包的土地作股份,在农户自愿的基础上实行土地等基本生产资料的规模化经营。这种规模经营既有别于过去的农业互助组,因为它不要求每一个拥有股份的农户都必须要亲自参与具体的农业生产与管理,且利益分配存在差别。而过去的农业互助组则一般要求每一个成员都应参与本组的农业生产与管理,而且收入无差别。每个农户所投入股份的多少都是自愿的而非强制,而且按每个农户所投的股份的多少的来分配农业收入。

当然,这种农业的适度规模化经营不是要动摇和改变现有农村家庭联产承包体制的基础,剥夺农民的农村土地承包权益,而是要透过这种适度的规模化经营,来最大限度地解决好小规模、分散化家庭承包经营条件下的小生产与大市场间的矛盾,避免因农户分户经营所带来的生产上的盲目性和产品产业结构上的趋同性所造成的农民利益上损失。

二、建立专业化的农业分工模式,实现农业生产方式的突破,是未来农业发展的长期目标。

农业生产成本过高是导致农业增效和农民增收缓慢的一个重要因素,而影响农业成本过高的一个很重要的原因就是农业专业化分工的缺乏,就应说在农村绝大多数地方还没有专业化分工的概念。现实的状况是一个家庭独自承担。

这种缺乏农业分工的经营模式,一方面增大了农业劳动者的市场风险。由于目前大多数农民既是生产者,又是销售者,因此他们很难有时光和精力去应付激烈的市场竞争。况且有不少农民因受文化素质低的影响,也很难准确的决定瞬息万变的市场信息,因此,大多数农民在激烈市场竞争中,面临不法商人和利益集团的欺诈与盘剥,总是处于弱势地位。另一方面增大了农业生产者的农业的风险。如因缺乏专业化种性识别潜力,农户在种子、化肥和农药等农业生产资料的选购与识别上,容易购买到假货或质价不符的农资产品而上当受骗,导致损失惨重;在农业品种和产业结构上,因缺乏专业化的市场调查和专业化信息分析,容易盲目模仿而造成农业品种和产业结构的雷同,导致农业产品的积压或腐烂,出现增产不增收,甚至减收尴尬局面。因此,建立专业化的农业分工经营模式是未来农业发展的长期目标。

这种农业专业化分工模式的主要表此刻三个方面,即区域的专业化模式、部门的专业化模式和作业的专业化模式。

所谓区域专业化模式,就是人们通常所说的“一垸一品”、“一村一品”或“一乡一品”。即从宏观层面上就是要建成专业化的种植业、养殖业、水产业、果、林、蔬菜和花卉等田院、村组和乡镇;从微观层面就是要构成规模化的、单一品种的种植(养殖)场所和集散地。这样既便于生产的管理与技术的指导,最大限度地减少人力、物力和财力的浪费和管理环节上的失误,从而降低农业生产成本,增加农业收入;又便于销售,这样不仅仅最大限度节省了销售环节成本,而且有利于构成规模效应,从而到达提高产品市场竞争力的目的,使农产品在激烈的市场竞争中处于不败之地。

所谓部门的专业化,就是透过农业分工在农村逐步构成相对对立的农业生产管理,农业技术推广与使用,农产品销售、运输、加工和仓储,农资产品供应,农业贷款融资和农业保险等部门,彻底改变传统的农村经营模式和经营理念。以企业化的管理方式,将农业经营由过去的一个生产单元(家庭或家庭成员)单独完成,变为多个生产单元分工合作,构成专业化的农业生产企业和农业产业工人。这不仅仅有利于提高农村劳动生产力,降低农业生产成本,规避农业风险,而且有利于农村剩余劳动力的安置和转移。

所谓作业的专业化,就是从种(苗)培育,到具体生产环节管理,最后到收割,这所有的生产环节不再是由一个家庭或者一个生产单位全部承担完成,而每一个家庭或者一个生产单位只是承担其中某一个生产环节。如构成专业的粮、棉、油种(苗)培育专业户。这样既减轻了农民的劳动强度,又转移了农村剩余劳动力,提高了农业劳动者生产效率。更主要的是透过专业化的管理,降低了农业风险,减少了盲目的农业投入。

三、建立企业化的法人治理模式,实现农业组织形式的突破,是未来农业发展的最终选取。

目前中国农业发展的弊端不仅仅表此刻农业经营规模小、农业经营主体分散,而更突出地表此刻农民的组织化程度低和农业的合作体系不健全。而一个规范、有效的农业组织形式和农业合作体系的构成和建立,对加速农业发展,提高农业经济效益,促进传统农业向现代化农业的转变将会起到至关重要的作用。

虽然,在农村的不少地方此刻也成立了一些农业中介组织,如农产品经销商和农产品加工、运输专业大户等农业中介组织。但由于这些中介组织是独立于农业生产者之外的利益团体,相互间没有利益关联。在缺乏规范的经营管理和基本的商业道德的经营环境下,面临利益冲突时,最先受到利益伤害的总是农业生产者。所以,农业生产者的利益在农业中介组织很难得到保障。农民也很难从中得到利益和实惠。因此,加快建立农民自我的农业组织形式和农业合作体系,是中国农业未来的最终选取。

这种新型的农业组织形式和农业合作体系,既有别于人民公社时期的以生产队为农业组织构架和以乡镇购销服务站所为农业合作体系的“一大二公”的农业组织形式和农业合作体系,也有别于此刻缺乏相互利益关联的农业中介组织,而是一种类似企业法人的治理模式。所谓的企业法人治理模式,就是农民以自我的土地、资金、生产工具、产品和劳动力资本(包括专业技能、知识产权等无形资本)作股份,组成统一农业股份合作体系——农业协会和专业股份合作组织。由会员组成股东大会,再由股东大会选举协会管理层和法人代表。法人对股东负责,股东有权改选管理层或法人。

农业协会和专业组织,一方面负责本会(组织)成员的农业生产生产资料的组织和供应,农业生产技术的研发和推广,农产品的销售、储存和运输,农业发展资金的组织和融通和农业风险性救济等五个方面的业务,会员透过用自我的股份作抵押,获得协会或专业组织带给的种子(种苗)、肥料、农药等生产资料;获得农业增收和病虫害防治的技术支撑和农产品产、加、销、运、储等系列化服务,以及农业信贷帮的扶和灾害性难关的度过。有效地解决了农户小规模生产与大市场的矛盾,最大限度地满足每一个生产单元(农户)在生产、技术、资金、销售等方面的需求。另一方面,作为股东代表与政府和社会利益集团谈判,这样既可彻底斩断农民与地方政府和基层组织的经济联系纽带,有效地抵制地方政府和相关部门的不合理的摊派,以及对农业政策性补贴的强行抵扣和非法侵占,最大限度地保护农民的既得利益不受或少受不法利益集团的侵害;又可有效地防范市场风险,透过强化谈判主体地位,最大限度改变谈判中总处于弱势地位的命运,提高谈判价码,尽量减少农民谈判中的损失。当然,要实现上述三个方面的突破会面临很大的难度,因为它不仅仅需要人们观念的改变,而且更需要体制的创新和政策的保证。因此,它的构成、产生和发展也许还需要一个

艰难的历史过程,但无论怎样,它终将成为中国农业未来发展趋势。

本文主要是对现阶段我国农业发展现状的状况进行阐述,透过阐述我们能够了解到当前我国农业整体利润水平较低,而且农业流通渠道逐渐向现代渠道转变。文中也对我国农业发展面临的问题进行分析,当前我国农业发展环境较为不宽松。那么我国农业发展现状如何呢?又面临些什么具体问题呢?以下是我国农业发展现状及现状分析正文:

长期以来,农业生产环节利润水平不高都是不争的事实,一方面是由于延续了多年的以农业支持工业发展的国家发展策略造成的长期影响,另一方面也是由于绝大多数农业生产者分散而力量薄弱,且进入门槛较低,并不具备产业链的议价潜力。

此外,原材料、农资产品价格普涨,化肥、棚膜、柴油的价格在过去的几年里都有比较明显的价格上涨,推高了农业生产的成本。尽管农产品的价格也有所上涨,但是由于农业关乎数以亿计民众的吃饭问题,因此政府对终端农产品的价格增长采取了必须的调控措施,将对农业整体的利润水平产生必须的负面影响。

渠道的转变其一在于粮食的国家统购统销被打破,其二在于农产品的终端销售不再限于传统的农贸市场,更多的进入了商超渠道,甚至是电子商务渠道(如中粮我买网),在这样的销售终端转变中,其流通渠道也变得更加扁平,我们提到的“农超对接”就是农产品流通渠道的转变方式之一。

以上我们总结出关于现阶段我国农业发展现状的两个问题。

第一,开放农产品市场对农业生产和农产品贸易格局演变有重要的影响,但起决定性作用的是国内因素,个性是国民经济发展对农产品供给和需求的影响。

第二,市场竞争力不强。农业产业化发展是开发农产品新产品的动力,更开发农产品的潜力主要体此刻市场经济力。美国开发品种有300多个,而我们国家才100多个。而农业装备水平有80%是在20世纪80年代世界平均水平,15%到达90年代水平,只有5%到达了国家先进水平。

第三,利益连接机制不完善,是农业产业化面临一大难题。利益连接机制是产业化经营的机制,龙头企业和农户实现风险共担,利益共享,是扶持龙头企业就是扶持农民的实际行动。这方面取得了一些成绩,但农户作为独立的主体,很多地方还停留在买断过程中,价格、质量等时刻影响利益连接的紧密度和双方的行为。扶持政策不到位。这是农业产业化发展的突出问题。这些年各方应对产业化经营的重要性逐步构成了共识,各级政府也制定了一些措施,总体效果不错,此刻全国各个省市都已经建立了农业产业化专项资金。也有一些地方存在着扶持政策不到位,给企业退税等优惠措施不理想这么一些问题。

第四,我国农业发展现状分析国内政策比口岸干预政策更有助于实现国内社会经济发展目标。入世后,我国政府在扩大农产品市场开放的同时采取了一系列惠农政策,在鼓励农业生产和提高农民收入上起到了用心的作用,这是我国得以避免入世前预期的农业生产和农民收入增长停滞甚至下降局面的重要因素。

农业产业化作为新生事物,它的羽翼还不够丰满,筋骨还不够健壮,还需要社会大力保护和扶持。当前,农业产业化发展的大环境还不够宽松,主要表此刻:

(1)组织领导不够得力。区、镇(街道)两级尚未建立起相应的组织机构,尚不完善对产业化进行指导、协调、研究和探索,不能及时有效地解决产业化实施中遇到的困难问题,一些镇(街道)没有制定切合实际的产业化发展规划。

(2)市场体系的不够完善。就时常体系而言,农村集资市场覆盖率低,设施配套差,流通服务组织薄弱,农民自产的产品还得靠自我寻找出路。就服务体系而言,服务资料比较狭窄,手段落后,尤其是对产后服务显得更为薄弱。

(3)扶持措施不落实。国家扶持资金向产业化倾斜力度不够,争取到的项目资金因财政困难难以即时足额到位,群众经济薄弱,都是在很大程度上制约着农业产业化的发展。

透过以上的介绍我们能够较全面的了解到现阶段我国农业发展现状,我国农业发展面临的问题及我国农业发展环境如何。

备注:

什么是农业?农业是人类利用生物机体和自然力,透过自身的劳动,强化和控制生物的生命过程,以取得人类所需要动强化和控制生物的生命过程发展生态农业,因此实现农业可持续发展,不仅仅贴合我国农业发展的实际状况,也贴合世界农业发展的基本方向。

从农产品对人的重要性来看,农业是人类的衣食之源,生存之本。从人类社会的发展历史看,农业是国民经济其它部门独立进一步发展的基础。

农业在向人类带给粮食和工业原料的同时,还承担其他经济、社会、生态等方面。

〈5〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业银行借款合同

导言:
在经济社会发展的现代化进程中,各个企业发展到了一定规模,需要大量的资金帮助企业实现计划。为此,银行业成为了最主要的场所之一,银行的业务逐渐多样化,其中主要的一项业务就是为企业提供贷款,以及与企业签订借款合同。中国农业银行是国内最大的商业银行之一,为众多企业提供了优质的贷款服务。本文将以中国农业银行借款合同为主题,从合同的规范性、合同的基本结构、合同的主要内容等方面进行分析。

一、合同的规范性
合同是一种调整关系的协议,必须遵守法律的规定,合同的制定必须遵循法律相关规定,包括《合同法》等相关办法。在银行贷款业务中,银行必须按照国家法律规定,对贷款合同进行规范,这样才能保证各项业务的公平、公正、公开和透明。

二、合同的基本结构
根据《合同法》的规定,合同是指当事人之间确立、变更、终止民事权利义务关系的协议。对于贷款合同,其基本结构如下:
1.合同名称
2.合同编号
3.甲方和乙方的基本情况
4.借款金额、借款期限和利率
5.还款方式和期限
6.担保方式和担保人情况
7.违约责任
8.其他事项

三、合同的主要内容
1.甲方和乙方的基本情况
中国农业银行作为甲方,在合同中需要说明自身的基本情况,包括名称、注册地址、法定代表人等信息。而作为借款人的乙方,则需要提供公司名称、地址、法定代表人、营业执照等相关信息。

2.借款金额、借款期限和利率
在银行贷款业务中,借款金额是最为重要的一项。针对不同企业的经济状况,银行必须根据实际情况审慎地制定借款金额。此外,借款期限和利率也是必不可少的内容,在实际操作中,银行通常会制定不同的期限和利率,以适应不同客户的需求。

3.还款方式和期限
还款方式和期限是贷款合同中另一个很重要的内容。针对不同借款人的不同需求和能力,银行可以制定不同的还款方式和期限,以便借款人能够从容地还款。还款方式主要包括等额本息还款方式和等额本金还款方式,还款期限则需要根据贷款金额和利率确定。

4.担保方式和担保人情况
担保方式是保障银行利益的重要手段,是否有担保人也是一项必须标明的内容。银行贷款业务中,通常有一系列不同的担保方式,如抵押担保、质押担保、信用担保等。担保人也需要在合同中体现,通常是指第三方机构或者信用较好的企业负责承担责任。

5.违约责任
贷款合同涉及重要利益,如果出现违约情况,会给银行或借款人带来不好的影响和后果。因此,在合同中必须规定违约责任,以便借款人和银行能够清楚地知道违约的后果和责任。

6.其他事项
除了以上几个方面,贷款合同中还可能涉及其他方面,例如合同的续签、合同的解约、合同的纠纷处理等。这些内容与合同的规范性及实际效果密不可分。

结论:
综上所述,借款合同是银行业务中非常重要的一项工作,必须严格遵守各项法律规定,保证整个过程的公正、公平及透明。借款合同的制定需要依照《合同法》规范,对各个方面进行详细说明,以确保合同的效力及双方的权益得到充分保护。这样才能为银行贷款业务带来更高的效益,为企业的发展提供更好的帮助。

〈6〉中国农业发展银行保证担保借款合同

1.本合同生效后,质权人和出质人均应履行本合同约定的义务,任何一方不履行约定义务的,应当承担相应的违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。

2.出质人如有下列行为之一,给质权人造成经济损失,应给予全额赔偿:

(1)隐瞒质押权利存在共有、争议、被查封、被扣押等情况的;

(2)未按质权人要求提供有关质押权利的完备手续和真实资料的;

(3)未经质权人书面同意擅自处理质押权利的;

(4)其他违反本合同约定的。

〈7〉中国农业发展银行保证担保借款合同

人民币(大写)百十万千百十元角分借款用途借款种类利率(月息)‰

经借贷双方充分协商,愿根据《借款合同条例》和中国农业银行的有关规定签订本合同,共同遵守。

1.贷款利率按现行银行贷款利率计算,如国家调整利率,按调整后的新利率和计息方法计算。

2.上列借款,借款方保证按指定用途使用,如转移用途,贷款方有权进行加收利息、提前收回贷款等信贷制裁。

3.上列借款,借款方保证按期归还。未经批准延期或未办理延期手续,从逾期之日起,由贷款方按规定加收利息。

4.上列借款,借款方如无力偿还时,贷款方依照法律程序和有关贷款办法,有权处理借款方的资产,以此收回贷款本息。

5.本合同经双方签章之日起生效。本合同一式__________份,借贷双方各持正本一份。

6.本合同经各方签章之日起生效。本合同一式__________联,借款、保证人各持一联,贷款方持联。

〈8〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业银行借款合同

一、合同背景

中国农业银行借款合同是一个重要的金融工具,用于约定贷款方和借款方之间的资金交换和合作。在中国农村和城市中,农业银行发挥着重要作用,为经济发展和社会建设提供资金支持。

二、合同内容

中国农业银行借款合同一般包括以下方面的内容:

1.基本信息:合同的名称、签订时间、当事人信息等;

2.资金规模:约定借款金额和期限,以及还款方式和利率等;

3.使用范围:约定贷款资金的用途和限制;

4.担保方式:约定相关担保人的担保方式和范围;

5.违约责任:约定当事人的违约责任和处罚措施;

6.其他条款:包括变更、解除、争议解决、合同生效等条款。

三、合同重要性

中国农业银行借款合同是一份具有法律效力的文件,约定了当事人之间的权利和义务。在实际操作中,合同不仅体现了金融机构和客户之间的信任和合作,同时也是保障各方利益的重要保障。

四、合同注意事项

1.合同约定的内容应符合中国法律法规的规定,并注意合同文本的法律效力。

2.借款人应及时履行还款义务,防止违约和信用风险。

3.贷款人应当保持合法稳健的运作模式,精细化管理风控,提高服务品质,建立良好的经营环境。

四、结语

中国农业银行借款合同是一份具有重要意义的金融合同。在执行过程中,应提高风险意识和合作精神,合理使用贷款和还款,保障各方的合法权益,推动和促进经济社会发展。

〈9〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业银行借款合同



合同编号:



甲方:中国农业银行股份有限公司



乙方:



本借款合同(以下简称“本合同”)由甲、乙双方在合法平等自愿的基础上,按照有关法律、法规和双方协商的原则,经友好协商签订,具有合同效力。



第一章 借款内容



1.1 借款金额:人民币_________元。



1.2 借款用途:_______________。



1.3 借款利率:贷款利率____________%,逾期利率____________%。



1.4 还款方式:乙方应在______年____月____日前,还清本合同项下全部贷款。还款方式为(自行选择):一次性还款/分期还款,具体还款方式见附件。



第二章 借款期限



2.1 借款期限:自本合同生效之日起______年____月____日至______年____月____日止。



2.2 如乙方需要展期借款,应在借款到期前______个月,书面提出申请,并经甲方同意后签署展期借款协议。



第三章 借款担保



3.1 乙方应提供合适的担保,包括但不限于抵押、质押、保证人、信用等措施。具体担保方式在附件中列明。



3.2 乙方应确保提供担保物合法、有效,无侵犯他人合法权益和影响借款还款的事项。对于乙方提供担保物后发生侵权或影响借款还款的事项,乙方应自行承担全部责任。



第四章 违约责任



4.1 借款人未按期履行还款义务的,应当按照合同约定支付逾期利息,具体数额如上文第1.3条所列。



4.2 借款人未按期还款且逾期超过10天,甲方有权要求乙方提供妥善的解决方案并催告其还款。



4.3 借款人逾期未还,所提供的担保物不足以弥补全部损失的,甲方有权追加要求乙方提供更多或其他担保措施。



4.4 借款人不诚信地使用借款资金、不遵守还款条款或利用合同漏洞谋取利益的,甲方有权单方解除合同并采取相应法律措施。



第五章 其他约定



5.1 本合同未尽事项,由双方另行协商。



5.2 本合同项下任何争议,双方应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向相关司法机构提起诉讼。



5.3 本合同的附件是本合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。



第六章 合同生效



6.1 本合同生效的法律文书是中国农业银行股份有限公司核发的授权文件。



6.2 本合同在双方签字并加盖公章后生效。



第七章 签约地点



7.1 本合同在下列地点签订:



甲方:中国农业银行股份有限公司



地址:



电话:



传真:



邮编:



法定代表人:



乙方:



地址:



电话:



传真:



邮编:



法定代表人:



第八章 签约日期



8.1 本合同在______年____月____日签署。



附件1:担保材料清单



(担保物名称、评估价值、质押位置、担保期限)



附件2:还款计划表



(借款本金、利息、还款时间)



以上是中国农业银行借款合同的主要内容,本合同对双方有着具有法律效力的约束力,双方应严格遵守约定条款,实现合同的完整履行。

〈10〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业银行借款合同是一份重要的法律文件,用于规范借款人与银行之间的借贷行为,保护双方的合法权益。本文将就中国农业银行借款合同进行相关主题的探讨。

论文结构:

一、引言
二、中国农业银行借款合同的内容及其法律意义
三、中国农业银行借款合同的签署及要点
四、中国农业银行借款合同的重要性
五、中国农业银行借款合同的优化建议
六、结论

一、引言

随着我国金融市场的不断发展,借款行为越来越普遍。随之而来的是各种各样的借款合同。其中,中国农业银行借款合同是一份重要的协议,对于银行和借款人都有着重大的意义。因此,对于中国农业银行借款合同的研究和探讨具有非常必要的现实意义。

二、中国农业银行借款合同的内容及其法律意义

中国农业银行借款合同是银行与借款人签署的,约定了借款金额、利率、还款方式等内容的一份合同。其主要特点是明确、规范、具有法律效力。以下是借款合同中,尤其是中国农业银行借款合同的主要内容:

1. 借款方和贷款方的基本信息
2. 借款的金额、利率、期限
3. 风险提示信息
4. 还款方式及还款期限及条件
5. 合同变更、解除及违约处理

在这些内容中,最为重要的是风险提示信息和违约处理。风险提示信息是一种警示,提示借款人在借款时应该特别关注的内容,比如贷款的利率、期限等;而违约处理则规定了出现违约的情况下,银行有权采取什么措施来保障自己的利益。

三、中国农业银行借款合同的签署及要点

在签署中国农业银行借款合同之前,应该仔细查阅合同条款,并对其含义进行全面理解。在签署合同时,要特别注意如下要点:

1. 合同的签约方必须是具有完全民事行为能力的自然人或法人等主体
2. 银行要求的担保方式和担保人
3. 借款人还款方式及期限
4. 本息的计算方法和税费等情况

此外,在签署前还应检查合同中的条款是否能够满足借款需求,并了解合同的风险和变更方式。

四、中国农业银行借款合同的重要性

中国农业银行借款合同的签订,有着非常重要的意义。

首先,中国农业银行借款合同能够规范借款行为,保护双方的合法权益。其次,借款合同能够增强银行对借款人的管理和监督能力,防止资金流失。最后,中国农业银行借款合同能够促进银行业务的发展和优化,提高放贷的风险控制能力,增加银行的收益。

五、中国农业银行借款合同的优化建议

在合同的订立方面,中国农业银行可以采取以下措施,来提高合同的质量和法律效力:

1. 明确合同中的条款,减少棘手的纠纷
2. 确定合同的法律条款,使合同有更强的法律效力
3. 利用新的技术手段,降低手续成本和风险
4. 注重客户的服务和需求,提高客户满意度和忠诚度

六、结论

本文通过对中国农业银行借款合同的分析和研究,表明该合同是银行和借款人的重要约定,具有非常重要的法律意义和作用。此外,在合同订立时,银行应注重合同的质量和客户的服务和需求,来提高贷款合同的效力和收益。

〈11〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业发展银行保证担保借款合同

一、合同当事人及主要条款

本合同由甲方为中国农业发展银行,乙方为借款人。甲乙双方经协商一致,依据《合同法》等相关法律法规,签订本合同。

乙方自愿向甲方申请贷款,经甲方审批后,甲方同意为乙方提供一定金额贷款,乙方在此确认已知悉并理解贷款的具体使用范围、用途、利率、还款方式及相关责任和义务等详细事项。乙方在此承诺,所提供的资料及信息均属真实、有效,并保证合法合规地使用该笔贷款。

为保证本合同借款金额按期足额还款,乙方采取保证担保方式,乙方需向甲方提供具体担保方法和担保物等事项。

二、保证担保方式

乙方选择以偿还贷款实际余额的一定比例作为保证担保方式,即开立韩国汇丰银行中国分行的信用证,以信用证金额作为保证金,并根据每期还款金额的实际情况,将相应比例的保证金转入信用证账户中。

当期还款金额=贷款实际余额×利率+本期应还本金

信用证金额=当期还款金额×(1+预留维护费率)

保证金比例=信用证金额/当期还款金额

三、保证物

乙方作为借款人,需向甲方提供担保物,包括但不限于以下:

(1)具有所有权的不动产

(2)具有经营权的经营性房产及相关经营权

(3)具有所有权的大型设备和机械

(4)具有所有权的股权和其他证券等金融资产

(5)其他具有保证价值的物资。

四、保证担保范围

本合同保证担保的范围仅限于乙方在借款期限内按期足额偿还应付给甲方的贷款本息及产生的各项费用,包括但不限于欠款本金、利息、逾期息、滞纳金、违约金等全部款项。保证担保期限与本合同借款期限相同,同等期限有效。

五、担保的履行及实施

(1)本合同任何一方违约,另一方有权在规定的期限内通知该方进行履行。

(2)如乙方未在规定期限内归还到期本息或未承担担保责任,甲方有权向乙方要求负担违约金、滞纳金及逾期利息。

(3)对于乙方未能履行本合同约定的义务,甲方有权行使担保物抵押或质押权,直接以该担保物方式对贷款和利息进行抵押或质押还款,并有权向借款人追讨因违约造成的任何损失。

(4)乙方应按照合同规定及信用证开证银行的要求,向信用证出具行为保证书并依照信用证的规定,支付相应完好有效的保证金。如因乙方未能按照规定开出完好有效的信用证或未像信用证的规定支付保证金,导致甲方损失的,甲方有权除其他追偿外,在乙方违反本合同支付义务时直接获取担保物的价值。

(5)乙方不得将担保物转移、抵押、质押、借出或变卖等行为,如因此造成的损失由乙方负责,甲方有权要求乙方支付相应赔偿。

六、本合同的生效与修改

本合同自乙方(签字盖章)确认后生效。在执行过程中,如果各方对本合同进行修改、补充或解释,必须经甲、乙双方协商一致,签订书面协议予以确认。未经甲、乙双方协商一致的,不得擅自修改或解释。

七、争议处理方式

本合同在履行过程中,如出现争议,双方应本着友好协商、共同解决的原则,协商解决。如果无法协商解决,则应根据当地法律法规,或依据中华人民共和国有关法院规定的管辖权向有关法院诉讼。

八、本合同的终止

本合同在下列情况下终止:

(1)乙方按期足额归还了所有贷款本息和相关费用;

(2)甲方与乙方协商,经过终止协议书的签订;

(3)由于乙方破产、解散、取得不良记录或有其他不适合作为借款人的情况,根据法律法规的规定,甲方提前终止;

(4)本合同约定的期限届满。

九、本合同的附属条款

(1)本合同未尽事项,可由甲、乙双方另行协商确定。

(2)本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

(3)本合同的有效性、履行以及争议解决等事项均适用中华人民共和国有关法律和规定。

〈12〉中国农业发展银行保证担保借款合同

行测100题,具体部分就是常规的那些数量运算、判断推理、言语理解、资料分析。除了言语理解感觉比较难一点,其余部分感觉适正常难度,没有很难。

数量运算

考察了数字推理和数学运算,跟我看的2013年农业发展银行真题比较,感觉数学运算变化挺大的,当时看的2013年农业发展银行的真题上边没有形成比例问题、几何问题,这次都有考察到,我没复习到这块。基本是蒙为主,不会算。

个人建议

数量运算总共20题,考查的知识点还是比较全的,而且根据往年真题情况,考查重点也有所不同,当然重复的部分也是有的.,所以建议大家复习的时候不要老想着抓重点、考点,还需要全面复习,你买的书上这些知识点应该是有的。

资料分析

如果没有记错,应该是2篇材料,共计10道题。考点什么的就是常规的没什么特别,增长、比重什么的,计算也没有很难,一步除法或者同位比较法轻易得出结果。有一两道题涉及复合运算,并且选项差距较小,需要精确的计算,比较浪费时间。

判断推理

题简单易懂,就是题干有点长, 抓住核心内容即可解答。

〈13〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业银行借款合同:合同主题分析



借款合同是指借款人和出借人之间为明确借款人借款的来源和用途、借款期限、利率和费用等基本条款,而签署的一种合同。中国农业银行借款合同主要包括以下主题:合同主体、借款金额、借款用途、借款利率、还款期限、还款方式、违约条款、费用等。



合同主体



中国农业银行借款合同的主体是借款人和出借人。在借款合同中,出借人指的是银行,而借款人则指的是需要借款的个人或企业。在合同中,银行会明确其在合同中的权利和义务,而借款人则明确自己在合同中的权利和义务。



借款金额



借款金额是合同的核心内容,它是合同双方达成一致的重要内容。在中国农业银行借款合同中,借款金额是指借款人向银行申请借款的数额,该数额需明确写入合同中。



借款用途



借款用途是指借款人向银行借款的目的和用途,银行会根据借款用途来判断是否给予借款。在中国农业银行借款合同中,借款用途需要明确写入合同中,并且双方需在合同上签字确认。



借款利率



借款利率是指借款人需要向银行支付的利息。在中国农业银行借款合同中,借款利率是由银行和借款人共同商定的,需要在合同中明确写入。



还款期限



还款期限是指借款人需要在规定的时间内,将借款本金和利息一次性还清的期限。在中国农业银行借款合同中,还款期限是由银行和借款人共同商定的,需要在合同中明确写入。



还款方式



还款方式是指借款人需要采取的还款方式,包括按月还款、按季还款、按半年还款、按年还款等。在中国农业银行借款合同中,还款方式一般是由银行和借款人共同商定的,需要在合同中明确写入。



违约条款



违约条款是指在借款合同执行过程中,当借款人不按合同规定还款或者违反合同其他条款时,银行可以采取的相应措施。在中国农业银行借款合同中,违约条款需要明确写入合同中。



费用



费用是指在借款合同执行过程中,银行及借款人可能需要支付的相关费用,如手续费、保证金等。在中国农业银行借款合同中,费用一般是由银行和借款人共同商定的,需要在合同中明确写入。



总结



中国农业银行借款合同是一份非常重要的文书,它规范了银行和借款人之间的交易过程,并且保障了各自的权益。当借款人申请借款时,需要严格遵守合同的相关要求,以便在合同期限内按时还款,否则会有违约风险。

〈14〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业银行借款合同是一份具有法律效力的文件,记录了借款人和中国农业银行之间的重要合作关系。本文将从以下几个方面对中国农业银行借款合同进行阐述:合同的主要内容、合同的重要性、合同的签订和执行,以及合同的风险及应对措施。



一、合同的主要内容



中国农业银行借款合同主要包括以下内容:



1.借款人和银行的基本信息:包括借款人和银行的名称、地址、联系方式等。



2.借款金额和用途:明确借款人向银行借款的金额及借款用途,以及借款人在借款期间需要履行的义务。



3.借款利率和还款方式:包括借款利率、计息方式、还款方式、还款期限等。



4.担保方式和担保物:借款人向银行提供的担保方式和担保物,并对担保物的所有权、使用权进行说明。



5.违约责任:包括借款人和银行违约后应承担的法律责任和违约金的计算方式等。



二、合同的重要性



中国农业银行借款合同对借款人和银行都具有重要的法律效力,它具有以下重要性:



1.确保借贷双方的权益得到充分保护。



2.明确贷款金额及用途,防止贷款被滥用。



3.规范贷款利率和还款方式,避免借款人和银行之间的争议。



4.明确担保方式和担保物,确保借款人提供的担保物的合法性和质量。



5.明确违约责任和违约金的计算方式,保障合同的有效执行。



三、合同的签订和执行



中国农业银行借款合同的签订需要借款人和银行在合同生效前,清楚地了解合同的内容,并做出明智的选择。借款人签订合同时需注意以下事项:



1.核对合同内容,确保借款金额、利率、还款方式、担保方式等无误。



2.了解贷款的用途和贷款期限,并根据自身情况判断是否可行。



3.清楚担保物的价值和所有权,并确保担保物符合合法标准。



合同生效后,借款人应按照合同规定履行还款义务,避免因违约导致不必要的损失和法律纠纷。银行在合同的执行过程中,应根据合同规定及时收取还款并监督借款人的履行情况,确保合同的顺利执行。



四、合同的风险及应对措施



中国农业银行借款合同涉及的风险主要包括以下几种:



1.资金风险:由于无法预测自然灾害、宏观经济环境等因素,导致借款人无法按时还款等情况。



2.担保风险:担保物质量不过关、所有权不清晰等问题。



3.利率风险:利率变动导致借款人还款能力不足。



在面对这些风险时,借款人应及时与银行沟通,了解并采取相应的措施。可通过协商延长还款期限、更换担保物等方式化解风险。银行也应定期进行风险评估并建立相应的风险防范机制,确保合同执行的安全和稳定性。



总之,中国农业银行借款合同是一份重要的法律文件,保障了借款人和银行之间的权益,对于合同的签订和执行,借款人和银行都需要严格遵守。在合同签订后,借款人应及时履行还款义务,并在面对风险时采取有效的措施化解风险。银行也应建立风险防范机制,确保合同的有效执行。

〈15〉中国农业发展银行保证担保借款合同

中国农业发展银行保证担保借款合同

第一章:总则

第一条:本合同是中国农业发展银行(以下简称“担保人”)与贷款人(以下简称“贷款人”)签订的保证担保借款合同。

第二条:担保人承诺为贷款人提供某笔业务所需的担保,以保障贷款人的权益得以实现。

第三条:本合同适用于担保人为贷款人提供保证担保的各种业务。本合同的签订,是依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定进行的。

第二章:担保的范围

第四条:担保人为贷款人提供的担保范围,包括但不限于以下情形:

1、担保人为贷款人提供的单项贷款保证担保;

2、担保人为贷款人提供的贷款连带保证担保;

3、担保人为贷款人提供的有关授信的保证担保。

第五条:担保人所提供的担保,是为保障贷款人的权益得以实现,而与担保人本身有关的。

第三章:担保人的义务和责任

第六条:担保人的义务包括但不限于以下情形:

1、为贷款人提供保证担保,确保贷款人的权益得以实现;

2、贷款人在实现权益方面遇到困难时,担保人将按照合同的规定,采取必要的措施,协助贷款人解决问题。

第七条:担保人的责任包括但不限于以下情形:

1、担保人为贷款人提供的担保是有限的,担保人的责任最多只能覆盖贷款的本金、利息和担保义务;

2、当贷款账户发生逾期时,担保人的责任将更为明显,此时担保人将承担违约责任,并视情况而决定是否采取其他措施,为贷款人提供协助和支持,以使得贷款账户能够得以还款。

第四章:贷款人的义务和责任

第八条:贷款人作为借款方,需要履行以下义务和责任:

1、在提出贷款申请时,应当提供明确、真实的贷款资料和财务状况,确保其政策性贷款的申请合乎规定;

2、按照贷款合同的规定,及时履约还款;

3、及时履行贷款合同的其他义务和责任,与担保人共同维护贷款的正常偿还。

第五章:违约和争议解决

第九条:如果贷款人逾期还款,担保人有权采取合适的措施,督促贷款人尽快还款,并承担相应责任。

第十条:如果贷款人逾期还款且无法偿还的情形下,担保人将承担违约责任。

第十一条:对本合同的相关争议,双方应当协商解决,当协商不成时,可向有关仲裁部门申请仲裁,并以仲裁决定为最终解决结果。

第六章:附则

第十二条:本合同的签订需要双方共同协商,符合我国现行法律法规的规定,具有合法性和有效性。

第十三条:本合同的任何修改、补充或变更,需由双方协商一致,并签署补充协议,以便于继续完善业务的实施和维护合作关系。

第十四条:本合同自签订之日起生效,有效期以贷款合同的有效期为准。

第十五条:双方应该在贷款合同的有效期内,积极履行自己的义务和责任,保证贷款正常运作和实现双方的合作目标。

签署人:

中国农业发展银行

贷款人签名:日期:年 月 日

担保人签名:日期:年 月 日

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